Thứ Ba, Tháng Năm 24, 2022
No Result
View All Result
  • Đếm ngược tết
  • Máy tính Casio Online
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Bất động sản LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
No Result
View All Result
LEGOLAND
No Result
View All Result
Home CẨM NANG BẤT ĐỘNG SẢN

Các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm

Như chúng ta biết thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải cần có rất nhiều thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi kèm cho nên để giúp bạn chủ động hơn thì Legoland xin tổng hợp các thủ tục cần có để có thể được cấp giấy chứng nhận nhé.

Tùng Lâm by Tùng Lâm
24 Tháng Hai, 2022
Reading Time: 10min read
0
Rate this post

Tổ chức, cá nhân muốn sử dụng đất một cách hợp pháp thì cần phải có quyền chứng nhận. Vậy quy trình để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất năm 2022 là gì? Hãy cùng đón xem dưới đây nhé.

Nội dung chính

  1. Quyền sử dụng đất và khái niệm của chúng?
  2. Người sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ là gì?
  3. Người sử dụng đất có quyền như thế nào?
  4. Người sử dụng đất sẽ có nghĩa vụ như thế nào?
  5. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bao gồm những thứ gì?
  6. Trình tự để xin thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?
  7. Bước 1: chuẩn bị đầy đủ hồ sơ
  8. Bước 2: Nộp hồ sơ
  9. Bước 3: giải quyết vấn đề:
  10. Bước 4: Cuối cùng nhận kết quả
  11. Tham khảo thêm :

Quyền sử dụng đất và khái niệm của chúng?

Đất đai chính là tài sản vô cùng giá trị và có tầm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, cũng như sản xuất của nhiều tổ chức, hộ gia đình, hoạt động cá nhân. Nhưng mà những người mua đất trong thời điểm hiện nay đang còn quá xem nhẹ tính chất pháp lý và bộ quyền sử dụng đất đai. 

Vậy quyền để được sử dụng đất là quyền gì? Trong pháp luật quy định quyền này như thế nào, các điều nên làm của người có nghĩa vụ sử dụng đất là gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này để từng bước tiếp nối sang thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhé.

Đất đai là tài sản lớn

Đất đai là tài sản lớn

Quyền khi sử dụng đất đai chính là quyền khai thác những thuộc tính của bộ phận đất đai nhằm để phục vụ cho tất cả mọi mục tiêu của tổ chức hay cá nhân và Nhà nước có chủ quyền.

Luật Đất đai ban hành vào năm 2013 nêu rõ, đất đai được xem là tài sản do Nhà nước thuộc quyền sở hữu. Nhà nước quản lý toàn bộ đất đai, họ sẽ thông qua những quyết định trao quyền sử dụng đa dạng hình thức cho những đối tượng nhận được quyền sử dụng đất đai.

Song song đó, người sử dụng đất sẽ được phép được thực hiện các quyền kèm theo nghĩa vụ có liên quan đến đất đai dựa theo đúng quy định của luật pháp.

Tham khảo thêm :

  • Sổ đỏ là gì? Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng
  • Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ mới nhất
  • Hướng dẫn cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chuẩn

Người sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ là gì?

Người sử dụng đất có quyền như thế nào?

Để hiểu rõ quá trình thủ tục cấp giấy chứng quyền sử dụng đất, chúng ta phải nắm rõ các quyền hạn của người sử dụng đất đai đã được quy định tại Điều 166 trong bộ Luật đất đai 2013 với những điều sau đây:

Người đó sẽ được cấp giấy chứng nhận cho quyền sử dụng đất đai, kèm theo quyền sở hữu nhà ở, mọi tài sản khác có gắn liền với đất, nghĩa là sổ hồng và sổ đỏ.

Được thừa hưởng thành quả, công sức lao động, các đầu tư trên đất.

Được hưởng những lợi ích đến từ công trình của Nhà nước. Nhằm phục vụ cho việc bảo vệ và cải tạo lại đất nông nghiệp.

Quyền và nghĩa vụ cùa người sử dụng đất được thông qua những điều luật

Quyền và nghĩa vụ cùa người sử dụng đất được thông qua những điều luật

Ngoài ra, người được cấp quyền còn có quyền đi khiếu nại để cho Nhà nước bảo hộ khi có vấn đề xảy ra từ hành vi xâm phạm đến quyền lợi hay chiếm đoạt tài sản và mọi lợi ích mang tính hợp pháp của mình như là chuyển nhượng trái phép, lấn chiếm đất đai,…

Đồng thời được Nhà nước hỗ trợ hướng dẫn giúp đỡ ở trong việc bồi bổ đất nông nghiệp, cải tạo lại đất đai,…

Sẽ được Nhà nước có thẩm quyền bồi thường khi họ đưa ra quyết định thu hồi đất.

Người sử dụng đất sẽ có nghĩa vụ như thế nào?

Nghĩa vụ cho người được quyền sử dụng đất đã được quy định tại Điều 170 trong bộ Luật Đất đai 2013 sau đây:

Người được cấp quyền không được phép sử dụng đất đai và tài sản liên quan sai mục đích đăng ký và sai luôn ranh giới thửa đất. 

Người sử dụng đất đai phải tuân thủ theo quy định về mật độ sâu ở trong lòng đất và khoảng chiều cao ở trên không, phải bảo vệ những công trình ngoài công cộng hoặc trong lòng đất và tuyệt đối làm theo các quy định liên quan.

Tiến hành các bước đăng ký đất đai, cũng như làm đầy đủ các loại giấy tờ khi chuyển nhượng quyền, cho thuê, chuyển đổi chủ sở hữu…

Thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Áp dụng những biện pháp để cải tạo lại đất đai.

Tuân theo tất cả các quy định giữ gìn vệ sinh, bảo vệ môi trường, không làm gây tổn hại đến đất xung quanh.

Khi có quyết định thu hồi đất thì phải giao lại đất cho Nhà nước, không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền gia hạn khi hết thời hạn sử dụng.

Tuân theo đúng quy định về sự việc tìm được vật có trong lòng đất.

Sau khi đã hiểu được quyền và nghĩa vụ thì chúng ta cần đi xin thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bao gồm những thứ gì?

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bao gồm những thứ như sau:

Tờ đơn đăng ký và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo mẫu ban hành 04a/ĐK đi kèm theo Thông tư 33/2017/TT – BTNMT.

Tùy thuộc vào từng trường hợp, tình huống khác nhau, người sử dụng đất đai buộc phải nộp thêm giấy tờ xác nhận từ Ủy ban nhân dân xã ở khu vực có đất.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ

Giấy tờ đã được xác nhận, chứng tỏ cho quyền sở hữu tài sản nếu như có nhu yếu ĐK về việc quyền sở hữu tài sản phải đi liền với đất tại Điều 31; Điều 32; Điều 33; Điều 34 theo Nghị định 43/2014 / NĐ – CP .

Văn bản bàn giao đất đến từ cơ quan có thẩm quyền và có sơ đồ, kèm theo trích lục địa chính của khu đất,  đất đã được giao. 

Trình tự để xin thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Luật Nhân Dân có đưa ra hướng dẫn cho hộ gia đình hay cá nhân để thực hiện đúng theo thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuẩn xác nhất trong những bước sau đây để nhanh có kết quả và tiết kiệm nhiều chi phí:

Bước 1: chuẩn bị đầy đủ hồ sơ

Việc cần phải làm đầu tiên đó là nên chuẩn bị thật đầy đủ các loại giấy tờ và hồ sơ cần thiết để đem đi nộp cho bộ phận cơ quan nhà nước. Tránh trường hợp thiếu, sai sót mất thời gian bổ sung.

Những giấy tờ cần có bao gồm:

  • Đơn đăng ký, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng theo mẫu số 4a/ĐK. Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.
  • Bản sao nhưng phải có công chứng đi kèm chứng từ thực hiện các nghĩa vụ tài chính; giấy tờ có liên quan đến việc miễn và giảm đi nghĩa vụ tài chính về phần đất đai, cũng như tài sản gắn liền với đất nếu như có.
  • Bản sao phải có công chứng cũng là một trong những loại giấy tờ được quy định tại Điều 100 của bộ Luật Đất đai vào năm 2013 và Điều 18 theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị đủ đầy các loại giấy tờ, khi hộ gia đình hay cá nhân thực hiện theo thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai nộp toàn bộ hồ sơ thật sự hoàn chỉnh tại khu vực bộ phận một cửa của:

UBND cấp xã khu vực có đất hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng dất cấp huyện và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đai.

Làm đúng theo trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Làm đúng theo trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 3: giải quyết vấn đề:

Sau khi đã đầy đủ nộp hồ sơ, thì hộ gia đình hay cá nhân sẽ nhận được tờ giấy tiếp nhận hồ sơ và kèm theo lời hẹn trả kết quả có ghi ngày, giờ vô cùng rõ ràng.

Theo như quy định, thì phía bên cơ quan nhà nước phải giải quyết phần hồ sơ đó trong khoảng thời hạn không được quá 30 ngày bắt đầu từ ngày nhận bộ hồ sơ hợp lệ. Đối với khu vực xã vùng khó khăn thì không được quá 40 ngày.

Trong giai đoạn giải quyết, thì hộ gia đình và cá nhân phải thực hiện mọi nghĩa vụ tài chính đi kèm như: lệ phí trước bạ, nộp tiền sử dụng đất, lệ phí cấp để giấy chứng nhận,…

Bước 4: Cuối cùng nhận kết quả

Trong tờ giấy hẹn có ghi đầy đủ thông tin lên lấy giấy, hãy nhìn vào đó và lên lấy giấy đúng hẹn.

UBND cấp huyện chính n là cơ quan có quyền quyết định cấp giấy chứng nhận sử dụng đất đai cho hộ gia đình hoặc cá nhân. 

Với các loại giấy tờ và các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên hi vọng sẽ giúp các bạn chủ động hơn trong việc đăng ký quyền sử dụng đất ở bộ tài nguyên và môi trường nhé .

Tham khảo thêm :

  1. Đất ruộng là gì ? Kinh nghiệm mua và chuyển đổi đất ruộng
  2. Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp
  3. Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất
  4. Chung cư Richstar Tân Phú nên đầu tư hay để ở thì tốt?
  5. Hướng dẫn cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chuẩn
ShareTweetShare
Tùng Lâm

Tùng Lâm

Tên tôi là Tung Lâm. Tôi là một người viết blog tự do đến từ Hà Nội. Sau khi tốt nghiệp Học Viện Báo Chí . Tôi là CEO - FOUNDER Legoland [L.e.g.o.l.a.n.d] . Với niềm đam mê của mình tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc những thông tin bổ ích và bổ sung thêm những kiến thức phong phú đáng tin cậy nhất. Bản quyền thuộc về : https://legoland.com.vn | Bất động sản Legoland Việt nam Điện thoại : 0928.115.885

Related Posts

Website Bất động sản là trang web mua bán nhà đất hàng đầu của Việt Nam

Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất

Chung cư căn hộ 4 phòng ngủ imperia garden

Top 5 căn hộ 4 phòng ngủ chung cư có vị trí đắc địa nhất Hà Nội

Vị trí shophouse đắc địa

Shophouse là gì? Các vấn đề cần biết trước khi mua Shophouse

Biệt thự liền kề là gì

Biệt thự liền kề là gì ? Top 5 khu biệt thự đáng mua nhất Hà Nội

Holm Residences Thảo Điền Quận 2

Top 10 dự án biệt thự ven sông đáng sống nhất Việt Nam

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp

Next Post
Thể hiện nỗi buồn, sự kính trọng

Thành kính phân ưu là gì? Tất tần tật về ý nghĩa thành kính phân ưu

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

DANH MỤC

  • BẢN ĐỒ – VỊ TRÍ
  • BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • CẨM NANG
  • CÔNG THỨC
  • DỰ ÁN BIỆT THỰ
  • DỰ ÁN CHUNG CƯ
  • GIẤY TỜ – HỢP ĐỒNG
  • HỎI ĐÁP
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • NỘI – NGOẠI THẤT
  • PHONG THỦY – TỬ VI
  • THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • TOP 10 VIỆT NAM
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

BÀI VIẾT MỚI

Chung cư tiếng anh là gì

Chung cư tiếng anh là gì ? Viết như nào cho chuẩn ?

Chung cư là nơi hội tụ nhiều căn hộ được xây cao tầng đó là mô tả trong tiếng Việt...

Nhà 2 mặt tiền

10 mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m đẹp độc lạ

Mẫu nhà mặt tiền 8m được nhiều khách hàng chọn lựa, phù hợp với gia đình đông thành viên. Hãy...

Được tạo nên từ thạch cao nên phào thạch cao sẽ mang đến nhiều lợi ích vượt trội hơn những vật liệu khác

Phào chỉ thạch cao giá bao nhiêu? Mua ở đâu tốt?

Hiện nay, nhu cầu sử dụng phào chỉ thạch cao trong trang trí trần nhà ngày càng tăng cao hiện...

Thiết kế nhà vệ sinh kiểu nhật độc đáo

15+ mẫu thiết kế nhà vệ sinh kiểu Nhật độc đáo nhất

Nhà vệ sinh mang phong cách Nhật Bản đang là xu hướng thịnh hành, đặc biệt đối với những ai...

 Theo phong thuỷ học của những người phương Đông thì cổng chính là bộ phận nắm giữ vai trò rất quan trọng

10 điều kiêng kỵ khi làm cổng nhà cần phải biết trước khi làm

Bên cạnh phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ thì cổng nhà cũng là một trong những yếu tố rất quan...

LIÊN HỆ

Địa chỉ : 186 Xuân Hồng , Bình Thạnh , Thành Phố Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0928.115.885
Email :  bdslegoland@gmail.com
    Làm việc từ sáng thứ 2 đến hết sáng thứ 7 giờ hành chính

Sơ đồ Website 

DMCA bất động sản Legoland

Mạng xã hội : Facebook , Youtube, Flicker , Tumblr , Pinterest

HỎI ĐÁP

Cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm là gì? Ưu nhược điểm của cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm thường được ứng dụng làm nền móng vững chắc trong các công trình xây dựng.Ưu...

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Đây có lẽ loại vật dụng được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên vẫn còn một số người chưa...

VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Chất lượng nguyên vật liệu  chính là yếu tố cốt lõi, quyết định trực tiếp đến độ bền của công trình

Tấm nhựa PVC là gì? Giá bao nhiêu? Mua ở đâu tốt và rẻ nhất?

Tấm nhựa PVC là sản phẩm hiện nay được sử dụng khá phổ biến trên thị trường. Trong các lĩnh...

Nhựa ốp tường là loại nguyên vật liệu mới có cấu tạo từ những thành phần tự nhiên và đặc biệt thân thiện với môi trường

Tấm nhựa ốp tường giá bao nhiêu 1 mét? Mua ở đâu tốt và rẻ?

Hiện nay nhiều gia đình đã sử dụng tấm nhựa ốp tường để làm mới cho ngôi nhà được thêm...

Sản phẩm uy tín

  • Túi xách Nam Gence
  • Túi đeo chéo nam
  • Túi xách nữ Gence

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.

No Result
View All Result
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.