Chia sẻ bí quyết 10 cách bán đất nhanh nhất, thu hút được nhiều khách hàng

Cập nhật ngày cuối:

Với thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt như hiện nay, thì việc bán đất là việc không hề dễ dàng. Bởi vì đất là tài sản có giá trị cao nên người kinh doanh cần có chiến lược để khách hàng sẵn sàng bỏ số tiền lớn mua hàng. Trong bài viết này, Legoland xin chia sẻ với các bạn những cách bán đất nhanh nhất, hiệu quả nhất để chinh phục khách hàng của mình.

1. Cách bán đất nhanh nhất là đăng tin lên các trang bất động sản uy tín

Sử dụng mạng internet là cách bán đất nhanh nhất, sẽ là công cụ đắc lực trong tay bạn. Các website mua bán BĐS sẽ là các kênh tiện lợi nhất dành cho những người bán đất có nhu cầu đăng tin bán đất, những người mua đất có nhu cầu mua nhà có thể tham khảo về các sản phẩm nhà đất.

Khi đăng tin bất động sản bạn nên kèm theo các hình ảnh thật, nhiều góc độ của bất động sản đó. Điều này sẽ tạo thiện cảm hơn đối với những người quan tâm. Giúp bạn chon lọc được khách hàng tiềm năng, tiết kiệm được thời gian và công sức khi không phải tiếp quá nhiều khách hàng không đúng nhu cầu.

cách bán đất nhanh nhất
Cách đăng tin bất động sản hiệu quả

Một số website đăng tin BĐS đã trở thành những kênh tìm kiếm thông tin mua nhà hữu ích và được nhiều người biết đến như: legoland.com.vn, batdongsan.com.vn, muaban.net, chotot.vn, nhadat24h.net…

>>> Bạn Có Tin: Chọn Đất Nền Nam Hòa Xuân giúp bạn ăn nên làm ra, tiền vô như nước?

2. Tạo website uy tín hỗ trợ và tư vấn khách hàng

Nếu bạn chuyên kinh doanh các sản phẩm bất động sản, cách tốt nhất nên xây dựng riêng cho mình một website đăng tin mua bán. Người mua sẽ ngay lập tức bị ấn tượng nếu bạn sở hữu website chuyên nghiệp. Kênh này sẽ là cầu nối giải đáp thắc mắc giữa người bán và khách hàng. Cung cấp nguồn thông tin chất lượng, chuẩn xác bên cạnh mang lại cho họ thêm thông tin mà còn tương tác với họ. Từ đó, tạo được niềm tin, uy tín và thiện cảm với khách hàng.

===> Gợi Ý Hay: đất cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng, khu đô thi sinh thái đầy đủ tiện ích hàng đầu, gần trung tâm và địa lý đắc địa

3. Tìm chuyên viên môi giới chuyên nghiệp – Cách bán đất nhanh nhất

Nếu như bạn là người mới đi bán đất lần đầu thì việc tìm một nhà môi giới hay một chuyên viên tư vấn sẽ tốt hơn việc bạn tự bán mảnh đất của mình. Đây là công việc thuộc chuyên môn của họ – dĩ nhiên họ sẽ có đầy đủ những kỹ năng, giá cả thị trường, quy hoạch tại khu vực của bạn, cũng như các khu vực xung quanh, giúp bạn có được khách hàng một cách nhanh chóng. 

cách bán đất nhanh nhất

Khu đô thị Hòa Xuân đang là một trong những dự án bất động sản đất nền HOT nhất Đà Nẵng hiện nay. Hãy xem thông tin mua đất hòa xuân Đà Nẵng, tin tức và bảng giá cập nhật sớm nhất của bất động sản Hòa Xuân. Đừng bỏ lỡ dự án bất động sản HOT nhất Đà Nẵng này nhé.

Tuy nhiên đừng quên mình là khách hàng, là “thượng đế”, và đừng phó mặc số phận mảnh đất của mình cho một văn phòng bất động sản bất kì. Hãy gọi cho một vài chuyên viên có uy tín và chọn dịch vụ cũng như mức giá bạn có thể chấp nhận được. Ngoài ra, cũng đừng ngần ngại chấm dứt hợp tác với một nhà môi giới nào đó khi bạn cảm thấy không thoải mái, hoặc chất lượng dịch vụ không đáp ứng được nhu cầu của bạn.

>> LEGOLAND là đơn vị môi giới uy tín, hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản,là cầu nối uy tín cho mọi nhu cầu bất động sản, xây dựng thành công quy trình và dịch vụ đẳng cấp, đưa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư, tạo ra giá trị khác biệt và chia sẻ cùng khách hàng.

cách bán đất nhanh nhất

4. Xác định đối tượng khách hàng

Việc xác định đối tượng khách hàng của mình là vô cùng quan trọng, dường như bắt buộc với mọi người buôn bán bất động sản, nó sẽ là cách bán đất nhanh nhất. Sau khi xác định đối tượng khách hàng bận cần phân chia từng nhóm khách hàng thành các phân khúc thị trường riêng và có những chiến lược tác động riêng đến từng nhóm khách hàng.

Nếu khách hàng nằm trong phân khúc thu nhập trung bình khá thì khi tư vấn phải hướng đến những sản phẩm nằm trung phân khúc trung bình. Tránh trường hợp tư vấn sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp sẽ không mang đến hiệu quả hoặc thậm chí là dẫn đến mất khách hàng.

cách bán đất nhanh nhất

5. Tìm hiểu tình hình thị trường bất động sản 

Tầm quan trọng của nắm bắt thị trường thì rất lớn. Phải thường xuyên cập nhật tin tức thông tin thị trường để biết được sự biến động của thị trường lên/ xuống ra sao. Trước khi bán thì hãy dành thời gian để khảo sát giá mặt bằng của khu vực đó như thế nào. 

Trong lúc thị trường bất động sản đang lên cơn sốt cao đồng nghĩa với việc giá bất động sản tăng cao bởi vì mọi người đổ xô nhau đi mua đất. Vậy thời điểm đó có nên bán hay không? Hay chờ thêm một thời điểm khác. Bán đất nhanh nhưng bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định tránh hối hận về sau.

===> Tìm hiểu ngay: Dịch vụ ký gửi nhà đất là gì? Lợi ích khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất

6. Nghiên cứu tâm lý của khách hàng

Đất là một tài sản có giá trị cao, nên khi khách lựa chọn một mảnh đất thường có tâm lý muốn tìm hiểu sâu, hoài nghi, lo lắng hoặc có hứng thú. Vì vậy, cách bán đất nhanh nhất là bạn cần trau dồi khả năng nắm bắt tâm lý khách hàng, biết cách xử lý tình huống tốt, ứng xử khéo léo và đưa ra phương án giải quyết vấn đề hợp lý nhất thì mới có thể phân tích và thuyết phục họ.

cách bán đất nhanh nhất
Nghiên cứu tâm lý của khách hàng

Sau khi hiểu được tâm lý khách hàng, thì những khách hàng khó tính nhất cũng không còn là trở ngại của bạn. Từ đó việc bán nhanh một mảnh đất sẽ không còn quá khó khăn với bạn. 

7. Hãy rao bán với giá thích hợp

Kinh nghiệm khi bán đất nhanh hay không phụ thuộc vào giá bán khá nhiều. Bán đi một mảnh đất với giá thấp hơn khi bạn mua nó quả không phải là một quyết định dễ dàng. Nhưng điều đó không có nghĩa bạn cứ phải khăng khăng với một mức giá trên trời, bởi sẽ chẳng ai đoái hoài đến mảnh đất của bạn, khiến mảnh đất khó bán.

cách bán đất nhanh nhất

Vì thế hãy tham khảo giá bán một số mảnh đất lân cận để đi đến một mức giá chấp nhận được cho cả hai phía. Muốn bán được đất thành công thì người bán phải đặt mình ở vai trò người mua để hiểu giá nào thì họ muốn mua. Vì thế cách bán đất nhanh nhất là khi đăng tin bán đất ghi giá có thể thương lượng hoặc kèm theo khuyến mãi thì sẽ được quan tâm hơn. 

===> Bạn nên biết Trình tự 6 bước trong quy trình giải phóng mặt bằng, thu hồi đất bạn cần nắm rõ

8. Cung cấp nguồn thông tin chất lượng

Khách hàng cần những nguồn thông tin chuẩn xác, tin cậy và giúp họ giải quyết được những khuất mắt. Hãy làm điều này chuyên nghiệp và bài bản nhất theo kinh nghiệm bản thân hay từ chủ đầu tư, chuyên gia.

Bạn sẽ dễ tạo được thiện cảm hơn với khách hàng nếu họ nhận thấy những lời khẳng định, cam kết trong thông điệp của bạn là hợp lý và đáp ứng được điều họ đang cần.

9. Chuẩn bị đủ giấy tờ đất có công chứng

Hầu như người bán đất nào cũng biết trưng các giấy tờ cần thiết, đặc biệt là sổ đỏ hay sổ hồng, cho người mua xem. Cẩn thận hơn, bạn hãy chuẩn bị sẵn bộ hồ sơ nhỏ gọn cho khách hàng, trong đó có sổ đỏ hay sổ hồng, kèm theo chứng minh thư để nhấn mạnh yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo sổ đỏ và sổ hồng có công chứng là một việc không quá tốn kém và mất thời gian, song lại mang lại độ tin tưởng cao hơn hẳn. Tâm lý hầu hết người mua là vậy, thấy con dấu công chứng sẽ cảm thấy tin cậy hơn.

cách bán đất nhanh nhất

10. Tìm hiểu kỹ về luật, thủ tục pháp lý rõ ràng

Mặc dù không dễ dàng nhưng hiểu biết về Luật đất đai là điều hiển nhiên với nghề bất động sản, nếu bạn không theo nghề này thì vẫn nên trang bị đủ kiến thức về Luật để có được cách bán đất nhanh nhất. Điều này giúp bạn tránh được rủi ro xấu trong quá trình giao dịch hay thực hiện hợp đồng, tránh bị mắc lỗi quy hoạch, sổ đỏ…

Và bất cứ những thỏa thuận giữa người bán và người mua sẽ phải được ghi chú vào hợp đồng và phải có chữ ký của hai bên và chắc chắn hợp đồng phải được công chứng để sau này dù xảy ra rủi ro cũng được giải quyết công bằng theo Pháp luật.

Trên đây là bài chia sẻ của chúng đôi về cách bán đất nhanh nhất, mong rằng nó sẽ hữu ích cho bạn. Chúc các bạn thành công với những bí quyết bán trên đây. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *