Mách bạn 4 cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả vào mùa mưa

Có thể nói, thấm dột là nỗi ám ảnh của các công trình xây dựng. Trên thực tế, có rất nhiều nguyên nhân lẫn khách quan và chủ quan dẫn tới tình trạng tường bị thấm nước. Dưới đây là một vài nguyên nhân chủ yếu gây nên tình trạng thấm nước ở tường và một số cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả cho bạn.

>>> Tìm hiểu ngay:

1. Nguyên nhân tường bị thấm nước

Chất lượng thi công kém

Một công trình hoàn thành bền vững đòi hỏi sự đồng bộ của cả một quá trình từ bản vẽ thiết kế tới thi công và lắp đặt hoàn thiện. Chỉ cần một trong các công đoạn gặp sai sót sẽ làm ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng của cả công trình. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, vì hạn chế trong kỹ thuật, vì sai sót trong thao tác, hoặc vì tiết kiệm giá thành mà sử dụng những vật liệu xây dựng kém chất lượng, thiếu đồng bộ, không đúng mục đích sử dụng… cũng là nguyên nhân quan trọng ảnh hưởng kết cấu công trình, gây nên tình trạng tường bị thấm nước.

cách xử lý tường bị thấm nước

Có lớp nước ngưng tụ dẫn đến tường bị ẩm

Những bức tường của những ngôi nhà cũ lâu đời của một số hộ gia đình thường không có lớp cách nhiệt, giữ nhiệt, vào mùa đông, sẽ gây nên tình trạng bức tường bên trong có nhiệt cao, còn bên ngoài thì rất thấp, “ trong nóng ngoài lạnh”, từ đó khiến cho các bức tường bên trong tạo thành lớp nước ngưng tụ, làm cho bức tường trở nên ẩm ướt. Đối với các tình trạng như vậy thường là vào mùa hè mới có thể tốt lên được. Tuy nhiên nó có thể sinh ra nấm mốc và ảnh hưởng đến vẻ mỹ quan của ngôi nhà.

Sự rò rỉ của đường ống dẫn trong tường

Có thể thấy đây là một trong những nguyên nhân tường nhà bị thấm nước khá là phổ biến. Tình trạng này xảy ra chủ yếu trong phòng tắm và phòng vệ sinh, mặt trần, hoặc tường. Tình trạng này thông thường là do sự rò rỉ từ những phần van nối của ống nước. Trong đó bao gồm những đường ống trong tường nhà gia chủ và những đường ống trong những bức tường vách của nhà hàng xóm mà liền với nhà của gia chủ.

cách xử lý tường bị thấm nước

Với các nhà cao tầng, các chung cư, các biệt thự hay công trình nhà riêng khác điều cần nhất là phải nắm được các vị trí cần chống thấm, bắt buộc phải làm triệt để và quy trình thật tốt ngay từ ban đầu. Các vị trí cần chống thấm đó là: sàn mái, nhà vệ sinh, phòng tắm, ban công, phòng giặt đồ, tầng hầm, bể nước ăn, bể phốt, tường ngoài nhà, tường trong nhà, các vị trí tường giáp lai giữa hai nhà, chân tường nhà tầng trệt…

>>> Nếu bạn thích khu vực đã có gần như đầy đủ hộ nhà dân, đầy đủ tiện ích, đầy đủ công trình công cộng thì hãy tìm hiểu ngay dự án đất Nam Hòa Xuân

Khí hậu nhiệt đới gió mùa

Việt Nam nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa với kiểu thời tiết đặc trưng: nóng ẩm, mưa nhiều, nền nhiệt cao, độ ẩm lớn, nhiệt độ chênh lệch lớn… Điều này tạo nên hiện tượng co ngót, cong vênh, giãn nở khác nhau giữa các loại vật liệu xây dựng tạo điều kiện cho nước thấm thấu vào bên trong tường.

Do nhận thức trong xây dựng

Nhưng có lẽ nguyên nhân quan trọng khiến tình trạng thấm nước vẫn diễn ra phổ biến là do thói quen trong nhận thức của người xây dựng. Chúng ta vẫn muốn xây những ngôi nhà cao tầng, khang trang, nội thất hiện đại, sẵn sàng trả tiền tỷ cho những đồ nội thất trang trí nhưng lại không hề nghĩ tới nguy cơ thấm nước của căn nhà.

cách xử lý tường bị thấm nước

Hoặc nếu có, thì chống thấm chỉ là vai trò của vữa và lớp sơn ngoài. Với suy nghĩ chỉ cần lựa chọn loại vữa thật tốt, lớp sơn thật bền là chắc chắn căn nhà được bảo vệ hoàn toàn trước tác động bất thường của thời tiết. Đây không chỉ là suy nghĩ một chiều của người xây dựng, mà còn là cách nhìn chưa toàn diện của nhà sản xuất vật liệu và các chủ đầu tư.

2. Những hậu quả của việc bị thấm nước

Tường bị nước thấm nước qua lâu ngày sẽ tạo điều kiện cho nấm mốc hình thành và phát triển bên trong nhà của bạn. Với những khu vực dễ nhìn thấy thì có thể xử lý được, nhưng có những khu vực tường nhà bị thấm nước khuất lại càng dễ cho nấm mốc phát triển.

Sau một thời gian đủ, nấm mốc sẽ phát tán vào không khí những hạt nhỏ li ti để nhân rộng, lúc này căn phòng của bạn sẽ vô cùng hôi mùi ẩm mốc. Nếu nó xuất hiện trong phòng ngủ sẽ khiến phòng ngủ bị hôi và ảnh hưởng tới giấc ngủ của các thành viên trong gia đình bạn.

cách xử lý tường bị thấm nước

 

Những mảng nấm mốc này trên tường còn khiến sơn bị phá hủy nhanh hơn, gây bong tróc, khiến cho tường nhà của bạn trông rất xấu, mất thẩm mỹ. Với những hậu quả trên bạn cần thiết phải có các cách xử lý tường bị thấm nước và những biện pháp khắc phục tình trạng nước thấm vô tường nhà.

3. Cách xử lý tường bị thấm nước bạn nên biết

Cách xử lý bức tường gạch ngoài bị thấm nước

Cách xử lý tường bị thấm nước trong trường hợp này là:

– Khi các bức tường bên ngoài của tòa nhà cao tầng có thấm nước cục bộ, thì bước đầu tiên trong cách xử lý tường bị thấm nước với trường hợp này, gia chủ nên loại bỏ sạch lớp vôi vữa đi, và kiểm tra thật kỹ càng để tìm ra các kẽ hở trên gạch có thể gây ra tình trạng thấm nước, rồi sau đó tiến hành loại bỏ lớp vôi vữa của các khối bị nứt đó, cọ rửa sạch sẽ, dùng loại vữa theo tỷ lệ giữa nước và xi măng 1: 2,5 để trát và lấp các vết nứt.

– Nếu như diện tích lớn của tường bị thấm nước, trong đó có trần thạch cao bị ngấm nước, nhưng không có vết nứt rõ ràng trong bề mặt bên ngoài, thì cách xử lý chống thấm cho tường nhà sẽ tiến hành như sau. Đầu tiên gia chủ vẫn làm công tác làm sạch các mặt tường bên ngoài.

cách xử lý tường bị thấm nước

Tiếp đó đợi đến khi các mặt tường khô giáo, sẽ dùng hợp chất A có thành phần cao su tổng hợp polymer trộn với hợp chất B theo tỷ lệ 1:1 . Sau đó, cho thêm xi măng Portland thông thường với một lớp xi măng 42,5 đã được thêm vào với tỷ lệ nước-xi măng là 0,4, trộn đều hỗn hợp để có được hỗn hợp cuối cùng. Dùng hợp chất trên để tiến hành xử lý các vết nứt trên gạch.

– Khi thấm nước dọc theo đáy khung, thì cách xử lý tường bị thấm nước là gia chủ phải lập tức loại bỏ lớp trang trí vết nứt của tường ngoài liền, cùng với cả lớp vữa của các vết nứt trên bề mặt đầu hồi, sau đó tiến hành cọ rửa sạch, dùng tấm sắt chèn, sau đó dùng loại vữa theo tỷ lệ  1: 2.5 dày đặc vữa xi măng để trát và làm bằng mặt tường. Ngoài ra có thể một tấm keo chống thấm linh hoạt để lấp vết nứt, và sau đó tu sửa, cải tạo trang trí cho bức tường.

Cách xử lý tường xung quanh khung cửa sổ bị ngấm nước – cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả

Trong quá trình xây dựng, chúng ta thường thấy rằng ở xung quanh các khung cửa sổ và bệ cửa thường bị thấm nước. Tình trạng này sẽ ảnh hưởng đến chức năng sử dụng của tường. Vậy cách xử lý tường bị thấm nước như thế nào đây?

– Sau khi xử lí sạch những lớp vôi vữa lỏng lẻo, không chặt giữa khê hở của mặt tiêp xúc giữa tường và khung cửa sổ phân tỷ lệ sơn vữa và tầng khảm theo tỷ lệ 1: 2,5 dựa vào khe thiết kế theo 6mm x 6mm bên khung cửa sổ. Để chống thấm dột mùa mưa, thì gia chủ đợi sau khi trang trí bên ngoài hoàn tất, sử dụng chất chống thấm nước chèn vào giữa khe giữa các rãnh bao quanh khung cửa sổ.

cách xử lý tường bị thấm nước

– Phần trên lỗ cửa sổ nên làm hệ thống ngấn nước, để giảm thiểu những tổn hại có thể gây ra. Khi lớp sơn, vữa trên cạnh cửa bị bong ra hoặc đảo ngược nhất định phải được cải tạo lại.

>>> Mua đất ở Hòa Xuân Đà Nẵng,  bạn sẽ hiểu vì sao Hòa Xuân lại là khu vực đất HOT nhất Đà Nẵng

Cách xử lý tường bị thấm nước do nguồn nước phía ngoài

Nguồn nước bao quanh bức tường thấm vào bên trong tường, hoặc nguồn nước mưa còn đọng lại trên mặt tường hay hệ thống thoát nước bị tổn hại dẫn đến hiện tượng thấm nước. Nguồn nước này khi chảy ra ngoài có thể làm bẩn mặt tường, ngấm vào trong tường, khiến mặt tường bị ẩm ướt. Cách xử lý tường bị thấm nước trong trường hợp này là:

– Ngăn ngừa nguồn nước từ mái nhà. Mặt ngoài của mái nhà nên cao hơn mặt trong, để tạo nên một nguồn nước ngập vào bên trong cho phép nước mưa chảy vào mái nhà. Trên cả hai mặt của mái nhà nhất định sẽ có các giọt nước nhỏ giọt rơi xuống. Nếu là mái bê tông thì sẽ rất dễ bị nứt do đó gia chủ cần nhanh chóng xử lý chống thấm mái bê tông bị nứt.

cách xử lý tường bị thấm nước

– Tránh tình trạng nước mưa đọng lại mọt chỗ. Khi xử lý bên ngoài của mặt ngập nước, hãy sử dụng hệ thống xử lí nước, làm tăng đường kính thông hơi, thông thường là nhỏ hơn 50mm, nhiều hơn mái hiên ít nhất 70mm, và nhất định phải có một số độ dốc, hơn nữa khe hở phía ngoài nên làm thành những mặt nghiêng. Từng giọt nước nhỏ sẽ theo đó thoát ra ngoài

– Lắp đặt ống trong tường. Nhận thấy nhiều tường bị thấm nước là do đường kính của ống thoát nước là quá nhỏ, vật liệu kém, lắp đặt không chuẩn, dẫn đến tràn, rò rỉ nước, ảnh hưởng đến một mảng tường lớn. Vì vậy, để bảo vệ ngôi nhà ít bị thấm dột, bạn nên thường xuyên kiểm tra hệ thống ống thoát nước và nếu ống có hiện tượng nứt vỡ thì nên thay ngay. Nhất là kiểm tra ống sau những trận mưa lớn vì ống thường bị tắc nghẹt.

Cách chống thấm tường nhà mới xây

Việc chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc mới xây sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối và tiết kiệm tối đa cả về thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình. Vậy cách chống thấm tường nhà mới xây như thế nào cho hiệu quả tốt nhất, đảm bảo chống thấm tường lâu năm. Cùng tham khảo cách chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả dưới đây.

  • Tường nhà cần phải được kiểm tra kỹ càng trước khi thi công. Phát hiện các vết nứt, lỗ, các khu vực hồ vữa yếu.
  • Đối với các vết nứt và lỗ cần phải đục hình chữ V với độ sâu khoảng 1,5 – 2cm.
  • Trám kín bằng vật liệu chống thấm như: Phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh trương nở,…
  • Đối với những khu vực vữa yếu hoặc lồi lõm cần được đục bỏ rồi dùng vật liệu chống thấm trám cho phẳng.
  • Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng nước, chổi sắt, máy hút bụi công nghiệp,… Để đảm bảo độ bám dính tối đa cho vật liệu chống thấm.
  • Tiến hành thi công sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp. Để chống thấm một cách hiệu quả. Việc chọn chất liệu xây dựng phù hợp thật sự rất cần thiết, như vật liệu chống thấm dạng phun xịt.
  • Sử dụng các chất liệu sơn có khả năng chống thấm cao. Chống thấm ở bên trong ngôi nhà lẫn bên ngoài dưới tác động ánh nắng mặt trời.
  • Sử dụng xi măng có tính kết dính và bao phủ cao. Khi quét lên tường sẽ nâng cao khả năng chống thấm.
  • Hoặc có thể sử dụng những phụ gia chống thấm khác để tăng khả năng bị bong tróc và dột khi xây dựng.

Đối với những công trình chuẩn bị xây dựng, thì bạn nên tìm một đơn vị thi công uy tín để tiến hành báo giá sửa chữa và xây dựng, hoặc bạn có thể tìm hiểu một số phương pháp thi công đúng kỹ thuật để theo sát họ trong quá trình thi công, như vậy sẽ giúp cho công trình của bạn an toàn và đạt chất lượng ngay từ ban đầu.

4. Một số chất liệu sử dụng để chống thấm tường hiệu quả 

Những biện pháp kể trên có thể giúp căn nhà chống thấm, dột trong vài mùa mưa. Về mặt hàng sơn chống thấm, hiện nay phổ biến là các thương hiệu  ICI Weathershield, KOVA, EXPO Acrylic Paint, DUTEX Silikote, ACTIV, VICTALASTIC… Ngoài việc sử dụng sơn chống thấm, khi thi công chống thấm còn có thể sử dụng  màng quét chống thấm, lưới thủy tinh chống thấm; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka…

Mong rằng một số chia sẻ trên đây về nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước ở tường và các cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả của chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được cách xử lý tường bị thấm nước để giải quyết hiệu quả tình trạng mà mình gặp phải.

Mách bạn 4 cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả vào mùa mưa
5 (100%) 2 vote[s]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *