[Chi tiết] Dự án chung cư Prosper Plaza - Quận 12

Chung cư Prosper Plaza được đánh giá là một trong các dự án về bất động sản khá lớn ở Quận 12, Tp Hồ Chí Minh. Dự án này kết nối với đường huyết mạch của trung tâm nên mang về nhiều giá trị khác nhau. Vậy có nên mua chung cư trong dự án chung cư Prosper Plaza để đầu tư hay không? Theo dõi chia sẻ sau đây của Bất động sản Legoland để tìm lời giải đáp cho bản thân mình.

Tổng quan về dự án chung cư Prosper Plaza

Sau đây là thông tin tổng quan về dự án Prosper Plaza bạn có thể tham khảo:

Tên thương mại: Prosper Plaza
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phúc Phúc Yên.
Vị trí dự án: Số 22/14 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.
Thiết kế: Phân viện KHCNXD Miền Nam.
Đơn vị phát triển: Sàn GD BĐS Phú Gia Thịnh
Thi công móng cọc: CTCP Xây Dựng Fulin.
Tổng thầu xây dựng : CTCP Xây Dựng Fulin.
Tổng diện tích: Khoảng 15,585 m2.
Vận hành và quản lý: Công Ty TNHH TVGS Pechane.
Loại hình đầu tư: Shophouse, căn hộ cao cấp, dịch vụ, thương mại.
Mật độ xây dựng: 35%.
Quy mô dự án: 75 căn shophouse, 1 tầng hầm cho 1540 căn hộ, ba tòa tháp 20 tầng. Các loại diện tích là 65, 49, 62, 52 m2.
Khởi công xây dựng : 2016.
Pháp lý căn hộ: Sổ hồng lâu dài.
Dự kiến bàn giao: 2018.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam. Sở hữu 50 năm dựa trên pháp luật hiện hành đối với người nước ngoài.

Giới thiệu chung về dự án Prosper Plaza tại quận 12

Dự án này hiện đang tọa lạc ở vị trí đang phát triển, được quy hoạch của quận 12. Chung cư Prosper Plaza phát triển bởi Phúc Phúc Yên. Đây là một trong những chủ đầu tư khá uy tín, đã kiến tạo nên nhiều công trình khá chất lượng. Do đó, người ta kỳ vọng dự án Prosper Plaza sẽ sở hữu, phát huy nhiều lợi thế. Qua đây, trở thành nơi dừng chân khá lý tưởng đối với nhiều nhà đầu tư.

Giới thiệu chung về dự án Prosper Plaza tại quận 12

Căn chung cư này tọa lạc tại khuôn viên quỹ đất rộng 15.585,5 m2. Nơi đây cung ứng 1.540 căn hộ, ba tòa tháp cao 20 tầng, 75 căn hộ shophouse. Diện tích trung bình của những căn hộ thương mại tại Prosper Plaza thường trong khoảng 50 – 65m2. Dự án được bàn giao dựa trên tiêu chuẩn cao nhằm đáp ứng chất lượng cuộc sống đầy đủ cho cư dân.

Lợi thế của Prosper Plaza chính là nằm trên đường sầm uất quận 12. Dự án liền kề với tuyến Tham Lương – Metro Bến Thành đang xây dựng. Điều này giúp nhanh chóng kết nối các tuyến huyết mạch, mật độ giao thông khá đông đúc như Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Cộng Hòa… Tất cả yếu tố này khá xứng đáng, lý tưởng với kỳ vọng khách hàng, nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay của thị trường.

Có nên mua chung cư Prosper Plaza để đầu tư hay không?

Một dự án lớn như Prosper Plaza tại quận 12 thường khiến các nhà đầu tư đau đầu suy nghĩ không biết có nên đổ tiền vào không? Nếu bạn cũng đang phân vân về điều này, hãy tham khảo một số thông tin dưới đây để tìm ra câu trả lời cuối cùng cho mình:

Vị trí giao thông rất thuận lợi

Chung cư Prosper Plaza được tạo lạc ở số 21 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, quận 12, TP HCM. Có thể thấy, dự án đặt ngay ở mặt tiền đường lớn của khu kinh doanh sầm uất giao Trường Chinh. Vị trí này không hề khó khăn nếu muốn kết nối nhanh tới Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, quận 1.

Vị trí giao thông rất thuận lợi

Ngoài ra, chung cư Prosper Plaza nằm khá gần sân bay quốc tế, văn phòng, cao ốc, quốc lộ 1A, quốc lộ 22A, KCN Tân Bình, đường Trường Chinh như sau:

Cách khoảng 8km với sân trung tâm tại quận 1.
Cách khoảng 8km với sân bay Tân Sơn Nhất.
Cách khoảng 6km với Maximark Cộng Hòa.
Cách khoảng 3km với siêu thị Co.opmart.
Cách khoảng 1km với quốc lộ 1 A.
Cách khoảng 1.5km với KCN Tân Bình.

Rõ ràng về thủ tục pháp lý

Bất động sản được xem là một trong các mảng rất được quan tâm với mục đích kiểm soát chất lượng tín dụng khá chặt. Chính vì sự kiểm soát ngặt nghèo này của các cơ quan chức năng nên nhiều ngân hàng đã thực hiện giảm tỷ lệ vay trung và dài hạn khi đầu tư BĐS ngắn hạn xuống 40%.

Rõ ràng về thủ tục pháp lý

Trên thực tế, khi bạn đầu tư chung cư Prosper Plaza sẽ không bị ảnh hưởng bởi điều này. Bởi nhà đầu tư nhận được sự hỗ trợ từ VietinBank lên tới 70%. Bên cạnh đó, hỗ trợ trả góp một tháng khoảng 7 triệu VNĐ. Mỗi căn hộ tại Prosper Plaza có giá chỉ từ 989 triệu VNĐ đối với căn 2WC, 2 phòng ngủ. Mỗi căn có diện tích khá đa dạng, hợp với nhu cầu từng gia đình khác nhau.

Theo chia sẻ từ phía chủ đầu tư Phúc Phúc Yên, tính từ cuối năm 2018 tới nay, nhiều cư dân sinh sống trong dự án đã đạt tới mức hài lòng 90%. Những hồ sơ, thủ tục pháp lý giữa hai bên bán hoặc mua đã hoàn thiện một cách đầy đủ. Cư dân tại Prosper Plaza đều đã có sổ hồng.

Tiện ích khá phong phú và đẳng cấp

Chủ đầu tư Phúc Phúc Yên xây dựng dự án với diện tích hơn 15.000 m2. Bao gồm ba block, mật độ xây dựng cho toàn dự án khoảng 39%, cao từ 19 tầng. Phần diện tích còn lại tập trung vào hồ nước sinh thái, không gian xanh, không gian sinh hoạt. Riêng phần diện tích đối với cây xanh đã chiếm tới 3.651m2. Do đó, toàn bộ dự án thường tràn đầy sức sống, xanh mát.

Tiện ích nội khu

Prosper Plaza thiết kế bởi các kiến trúc sư, chuyên gia… giàu kinh nghiệm ngoài và trong nước. Chính vì vậy, chung cư Prosper Plaza được đánh giá là tổ hợp tiện nghi, hoàn chỉnh bao gồm 1.540 căn hộ, shophouse. Các cư dân tại đây sẽ được trải nghiệm với nhiều tiện ích nội khu ấn tượng.

Từ đó, đáp ứng nhu cầu tối đa cho người dân nơi đây:

Phòng gym hiện đại.
Hệ thống có tới 75 shophouse.
Hồ bơi đạt chuẩn quốc gia cho trẻ em và người lớn với diện tích 560m2. Sau ngày học tập hoặc làm việc mệt mỏi thì đây là nơi thư giãn rất lý tưởng đối với cư dân.
Nhà hàng thực đơn phong phú.
Spa đẳng cấp.
Công viên rộng rãi.
Nhà trẻ đầy đủ thiết bị hiện đại, sạch sẽ.
Sân tennis hiện đại
Khu vui chơi cho trẻ em bố trí ngay công viên, thiết kế thông minh, trò chơi đa dạng. Không gian này dành cho con em thư giãn, vui chơi.
Bãi giữ xe rộng khoảng 3.500 m2 với sức chứa hàng ngàn xe gắn máy, ôtô các loại.
Quán cà phê “Skyview” sân thượng tuyệt đẹp.
Tất cả không gian thuộc dự án đều khá thoáng mát do tận dụng lợi thế tối đa từ thiên nhiên như đón gió, đón nắng… Đặc biệt, từng căn hộ đều được hướng ra không gian rất xanh.

Tiện ích nội khu

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ nổi bật về tiện ích nội khu, phần ngoại khu cũng khá tiện nghi. Cư dân sống trong dự án Prosper Plaza có cơ hội tận hưởng nhiều tiện ích trong khu vực sẵn chỉ vài phút di chuyển. Có thể kể đến như Pandora City, Aeon Mall, Coop Mart Trường Chinh, Big C, sân Golf Tân Sơn Nhất, trường mầm non, CĐ Văn hóa & Nghệ thuật Sài Gòn, trường học các cấp…

Có nên mua chung cư Prosper Plaza để đầu tư hay không?

Ngoài ra, dự án còn gần những hạ tầng, công trình trọng điểm. Đó là KCN Tân Bình, Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Etown, Maximark, trạm Metro Bến Thành – Tham Lương, Công viên Hoàng Văn Thụ… Bên cạnh đó, người dân từ Prosper Plaza chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để di chuyển tới Eco Green Saigon.

Tiềm năng sinh lời cao và giá bán khá tốt

Mức giá của căn chung cư Prosper Plaza khá hấp dẫn. Nhà đầu tư và cư dân chỉ phải bỏ ra từ 989 triệu VNĐ đối với căn hộ hai phòng ngủ, nội thất hoàn thiện, diện tích 65m2. Riêng với căn shophouse sẽ có giá khoảng 4,8 tỷ VNĐ. Đặc biệt, nhà đầu tư còn được chủ đầu tư hỗ trợ vay dưới dạng trả góp mỗi tháng từ 7 triệu VNĐ.

Bạn chỉ cần trả trước khoảng 15% là đã có thể sở hữu căn hộ. Mặt khác, ngân hàng Vietinbank cũng hỗ trợ vay khoảng 70% giá trị của căn trong Prosper Plaza. Lãi suất cực kỳ ưu đãi, hấp dẫn. Đầu tư vào Prosper Plaza sẽ mang tới bạn tiềm năng sinh lời tương đối cao. Bởi dự án sở hữu rất nhiều điểm sáng nên dễ bán lại hoặc cho thuê.

Kết luận

Tóm lại chung cư Prosper Plaza rất đáng để các nhà đầu tư rót vốn vào. Giá trị những căn hộ tại đây còn có chiều hướng tăng theo thời gian. Do đó, bạn không cần quá lo lắng về việc không thanh khoản được dự án. Với mức giá phải chăng, nhà đầu tư dạng lướt ván cũng khá hời.