MUA BÁN ĐẤT NAM HÒA XUÂN ĐÀ NẴNG – CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG CUỐI NĂM 2019

 

I. Bảng Giá Mua Bán Đất Nam Hòa Xuân Đà Nẵng Mới Nhất Tháng 11/2019

Dự án khu đô thị Nam Hòa Xuân là dự án được tập đoàn Sungroup đầu tư và hoàn thiện để mở bán. Với các lợi thế về vị trí, việc mua bán đất Nam Hòa Xuân vẫn diễn ra sôi nổi tại Đà Nẵng dù đã được ra mắt vào cuối năm 2016. Cùng tham khảo ngay bảng giá bán đất Nam Hòa Xuân được Legoland cập nhật mới nhất trong năm 2019:

DỰ ÁN NAM HÒA XUÂNGIÁHƯỚNGSỔ ĐỎLINK
NHX - B2.138 -100m2613.18 tỷTBKhôngXem
NHX - B2.69 - 105m23x3.05 tỷTBXem
NHX - B2.89 - 105m2322.82 tỷTBXem
NHX - B2.50 - 105m2123.12 tỷĐBXem
NHX - B2.101 - 110m266Liên hệĐNXem
NHX - B2.140 - 200m2137
138
6.84 tỷNAMXem
NHX - B2.110 - 129,09m21022.87 tỷTÂYKhôngXem
NHX - B2.108 - 125m2983.2 tỷTÂYKhôngXem
NHX - B2.137 - 100m2673.4 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.132 - 100m2593.1 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.58 - 220m2112
113
7.04 tỷDNXem
NHX - B2.16 - 105m2222.93 tỷTBXem
NHX - B2.151 - 100m2493.7 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.132 - 180m2138.722 tỷTBKhôngXem
NHX - B2.86 - 107,5m2313.8 tỷDNXem
NHX - B2.146 - 100m2423.8 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.104 - 127,2m2292.88 tỷTNKhôngXem
NHX - B2.141 - 100m21254.05 tỷTBXem
NHX - B2.138 - 100m2543.2 tỷTBKhôngXem
NHX - B2.54 - 215m2123
124
9.2 tỷDNXem
NHX - B2.151 - 100m2443.7 tỷTNXem
NHX - B2.89 - 100m2553 tỷNamXem
NHX - B2.50 - 180m2747,5 tỷDN, DBXem
NHX - B2.101 - 9X9X3.22 tỷDNXem
NHX- B2.98 - 105m253.1 tỷTBXem
NHX - B2.19 - 105m2363.72 tỷDNXem
NHX - B2.89 - 110m2553 tỷNamXem
NHX- B2.50 - 152m2747.5 tỷDN, DBXem
NHX - B2.101 - 110m29X3.22 tỷDNXem
NHX - B2.32 - 110m293.15 tỷDBXem
NHX - B2.141 - 100m2783.45 tỷTBXem
NHX - B2.139 - 100m2443.5 tỷTBXem
NHX - B2.85 - 110m22X3.32 tỷĐôngXem
NHX - B2.84 - 105m2213 tỷDBXem
NHX - B2.21 - 100m23X3.72 tỷDNXem
NHX - B2.35 - 105m22X3.72 tỷTBXem
NHX - B2.26 - 122,5m2254.25 tỷDBXem
NHX - B2.84 - 105m22X3 tỷĐôngXem
NHX - B2.82 - 155,89m2467.4 tỷDN, DBXem
NHX - B2.81 - 148,38m2437.15 tỷDN, TNXem
NHX - B2.146 - 105m2233.62 tỷTBKhôngXem
NHX - B2.110 - 125m266Liên hệĐôngKhôngXem
NHX - B2.91 - 110m2542.85 tỷDNXem
NHX - B2.84 - 105m293 tỷĐôngXem
NHX - B2.36 - 105m293.5 tỷTBXem
NHX - B2.83 - 110m2802.8 tỷTNXem
NHX - B2.58 - 110m2983.3 tỷDNXem
NHX - B2.142 - 100m22X4.25 tỷDNXem
NHX - B2.98 - 164,6m2315.8 tỷTBXem
NHX - B2.54 - 215m2123
124
9.2 tỷDNXem
NHX - B2.133 - 182,27m24510.5 tỷTN, TBXem
NHX - B2.35 - 105m2563.35 tỷDNXem
NHX - B2.101 - 110m2783.05 tỷDNXem
NHX - B2.91 - 105m263.25 tỷTBXem
NHX - B2.56 - 105m2262.9 tỷTBXem
NHX - B2.71 - 100m2253.25 tỷTBXem
NHX - B2.131 - 200m267
68
7.4 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.154 - 105m2665.2 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.98 -105m243.2 tỷTBXem
NHX - B2.113 - 125m232.8 tỷTâyKhôngXem
NHX - B2.24 - 128m2338 tỷDN, TNXem
NHX - B2.93 - 152,47m288Liên hệDN, DBXem
NHX -B2.110 - 129,09m2832.95 tỷTâyKhôngXem
NHX -B2.50 - 102,5m21344.11 tỷTN
Xem
NHX - B2.113 - 125m2102.65 tỷTâyKhôngXem
NHX - B3.23 - 520m272
73
13.1 tỷĐôngKhôngXem
NHX - B2.7 - 150m265.1 tỷTBXem
NHX - B2.141 -100m264 tỷDNKhôngXem
NHX - B2.152 - 100m2303.7 tỷTNKhôngXem
NHX - B2.107 - 125m2594.3 tỷDBKhôngXem
NHX - B2.88 - 185.54m2915.5 tỷDN, DBXem
NHX - B2.97 - 110m2543.02 tỷDNXem
NHX - B2.57 - 105m2453.1 tỷTBXem
NHX - B2.57 - 105m2643.2 tỷDNXem
NHX - B2.942
43
10.6 tỷDNXem
NHX - B2.38 - 100m253.3 tỷTBXem
NHX - B2.89 -105m2172.98 tỷBắcXem
NHX - B2.89 - 110m2165.5 tỷTBXem
NHX - B2.87- 227m2557 tỷDN, TNXem
NHX - B2.41 - 100m233.4 tỷTBXem
NHX - B2.85 - 105m281 3.15 tỷTNXem

II. Giới Thiệu Dự Án Nam Hòa Xuân Đà Nẵng

Dự án khu đô thị sinh thái Nam Hoà Xuân tọa lạc tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, nằm trong khu trung tâm của chiến lược phát triển thành phố Đà Nẵng về phía Nam.

Với tổng diện tích trên 500 hecta, dự án Nam Hòa Xuân Đà Nẵng quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông tiêu chuẩn quốc tế. Tại đây mật độ xây dựng thấp, bao gồm các phân khu là biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… cùng hệ thống tiện ích, công viên cây xanh ven sông đồng bộ sẽ mang đến cho dân cư một môi trường sống an lành và tiện nghi.

 

 

nam hòa xuân
mua bán đất nền hòa xuân

III. Tiến Độ Dự Án Nam Hòa Xuân Tháng 10/2019

Hiện nay, nhiều thông tin báo chí đưa tín rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chững lại, song với đó từ khóa “mua đất Nam Hòa Xuân” vẫn đang gia tăng bởi sự tìm kiếm của khách hàng.

Điều này cho thấy rằng sự tin tưởng của khách hàng dành cho dự án đất Nam Hòa Xuân là rất lớn. Nhận được sự tin tưởng như vậy một phần là vì việc tiến hành thi công dự án đất Nam Hòa Xuân vẫn được diễn ra xuyên suốt trong thời điểm thị trường đang “ế ẩm”.

Chính điều này đã giúp Nam Hòa Xuân trở thành dự án đầu tư hàng đầu tại Đà Nẵng. Họ luôn tin tưởng rằng dù giá đất Nam Hòa Xuân có dao động như thế nào, dự án vẫn được hoàn thiện đúng tiến độ, đẹp đẽ và người dân sẽ được cấp sổ đỏ để xây nhà.

IV. Có Nên Mua Đất Nam Hòa Xuân Đà Nẵng Giai Đoạn Này?

1. Tình hình bất động sản Đà Nẵng nói chung

Quay trở về hai năm trước, khi tập đoàn Sun Group mở bán dự án đất Nam Hòa Xuân – dự án “hot” nhất thời điểm bấy giờ khi 1000 lô đất nền được bán và chốt hợp đồng chỉ trong vòng 1 tháng.

Nhưng qua đến năm 2018, đất Nam Hòa Xuân Đà Nẵng đang có một số dấu hiệu “đứng lại”. Sở dĩ thị trường bất động sản chững lại bởi tác động từ các chính sách kiểm soát chặt chẽ hơn “cơn sốt đất”.

Sau khoảng lặng đó, trong tháng 7 vừa rồi, thị trường mua bán đất Nam Hòa Xuân bắt đầu khởi sắc. Các sản phẩm như đất Nam Hòa Xuân, bán đất Nam Hòa Xuân liên tục xuất hiện trên các thông tin rao vặt nhà đất. Dự báo đến năm 2020 dân số Đà Nẵng vào khoảng 1,6 triệu người. Đến năm 2030 đạt khoảng 2,5 triệu người, trong đó dân số đô thị chính thức khoảng 2,3 triệu người. Tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số tăng lên trong khi quỹ đất không mở rộng, cho nên việc sở hữu Bất Động Sản tại Đà Nẵng, nhất là nhà gắn liền với đất như nhà phố hoặc đất nền được quy hoạch bài bản sẽ ngày càng khó khăn hơn.

nam-hoa-xuan-01

Ngay cả những dự án lớn như khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân hiện cũng không còn nhiều sản phẩm. Nhà phố Nam Hòa Xuân được quy hoạch đọc đường Nguyễn Phước Lan kéo dài, gần sông, cận biển nên hầu như mọi bất động sản ở đây cứ ra đến đâu là hết đến đó.

2. Nhà đầu tư nói gì về Nam Hòa Xuân

Sau khoảng thời gian “đứng im”, giới chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ được thanh lọc lại. Giá đất có thể nhích lên 30%, thậm chí là 50% trong thời gian gần.

Các khu đô thị phía nam thành phố Đà Nẵng như khu đô thị Hòa Xuân, khu đô thị Nam Hòa Xuân sẽ sôi động trở lại, với mức giá đất có thể tăng từ 100 đến 200 triệu đồng/lô. Ông Nguyễn Đức Lập – viện trưởng Viện Đào tạo và Nghiên cứu bất động sản Đà Nẵng nhận định rằng: “Thông thường theo chu kỳ, đầu tháng 8, giá đất sẽ lên lại, 4 năm liên tiếp. Giá sẽ lên từ đây đến Tết. Hiện tại giá có nhu cầu nhích lên và khách mua đất cũng nhiều”

nam hòa xuân đà nẵng

Từ những nhận định trên, ta có thể thấy rằng trong tương lai gần, khu đô thị Nam Hòa Xuân sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của Đà Thành. Tất nhiên, theo góc nhìn của nhà đầu tư, nếu đến khi đó sẽ xảy ra hai trường hợp: một là giá đất quá cao không thể mua nổi, hai là không còn đất để mua.

Do vậy, theo lời khuyên từ các chuyên gia của Legoland, bạn nên tập trung vay vốn để đầu tư mua bán các dự án đất nền Hòa Xuân, đặc biệt là khai thác hình thức bất động sản nhà phố – loại bất động sản sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng được các chủ đầu tư yêu thích trong thời gian gần đây. Ngoài ra, bạn còn có thể mua đất Nam Hòa Xuân để ở hoặc đầu tư dài hạn thì đây quả là thời điểm “vàng”.

Liên hệ ngay với Legoland qua số điện thoại: 0939.615.616 để nhận được sự tư vấn nhiệt tình, giúp bạn có thể tìm được vị trí và lô đất tốt nhất cho mình.

IV. Bảng Giá Bán Đất Nam Hòa Xuân Tại Đà Nẵng Mới Nhất Tháng 11 2019

  • Giá đất Nam Hòa Xuân sát sông: dao động khoảng 3,5 tỷ – 3,7 tỷ

  • Giá đất Nam Hòa Xuân cầu Trung Lương: dao động khoảng 3,75 tỷ – 3,8 tỷ

  • Giá đất Nam Hòa Xuân cầu Minh Mạng: dao động khoảng 1,5 tỷ – 2,2 tỷ

  • Giá đất Nam Hòa Xuân Đà Nẵng diện tích đất 100m2: dao động khoảng 2,5 tỷ – 3,42 tỷ

  • Giá bán đất Nam Hòa Xuân đường 7m5: dao động khoảng 2,57 – 2,85 tỷ

  • Giá bán đất Nam Hòa Xuân đường 10m5: dao động trên 4 tỷ

Xem thêm bảng giá bán đất Nam Hòa Xuân tại khác khu vực cầu Trung Lương, cầu Minh Mạng, …. với diện tích đất 100m2, đường 7m5, đường 10m5,… đã có sổ đỏ ngay bên dưới:

V. 5 Tiềm Năng Phát Triển Của Đất Hòa Xuân Đà Nẵng Trong Tương Lai

1.  Giá đang vào giai đoạn “bình ổn” và dễ tăng trong tương lai

Vào giai đoạn tháng 3/2019, nhiều người đã chứng kiến sự tăng giá đất Nam Hòa Xuân một cách chóng mặt, từ 1 lô đất nền tăng giá đến cả vài trăm triệu chỉ trong một đêm.

Mặc dù số giao dịch đất nền Nam Hòa Xuân giảm hẳn nhưng mặt bằng giá vẫn khá cao, không hề có sự sụt giảm nào từ phía người bán. Tính đến thời điểm hiện tại, giá đất nam Hòa Xuân đang vào giai đoạn “bình ổn” và dễ dàng tăng trong tương lai.

Đây là thời điểm vô cùng thuận lợi để bạn có thể mua đất và đầu tư phát triển. Sự phát triển đáng kể của đất Nam Hòa Xuân trong tương lai là không thể dự đoán.

2. Không có nhiều dự án mới tại Đà Nẵng

Nhìn tổng quan thị trường bất động sản hiện tại, 2 mũi nhọn phát triển chủ yếu của Đà Nẵng tới đây là phía Đông Nam và Tây Bắc của thành phố như khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân,…

Còn những dự án đất nền còn lại ở Đà Nẵng dường như không sôi nổi như 2 năm trước. Do vậy lựa chọn đất nam Hòa Xuân Đà Nẵng là miếng “mồi ngon” cho bạn tại thời điểm hiện tại và kể cả sau này.

3. Môi trường sống tuyệt vời cho gia đình

Về môi trường sống, Dự án này khá tương tự với những khu đất nền khác của KDT Hòa Xuân. Thậm chí ở đất còn có môi trường sống trong sạch hơn khi khoảng cách với đô thị, xí nghiệp lớn hơn so với những khu vực khác.

Ở nơi đây, hầu như là nhà dân sinh sống. Còn lại là những cửa hàng nhỏ, các công trình công cộng nhỏ. Vì vậy môi trường sống nơi đây rất mát mẻ và trong lành, tốt cho sức khỏe của người dân nơi đây. Ở Nam Hòa Xuân, không gian để bạn tập luyện thể thao là rất lý tưởng. Bạn có thể chạy bộ, chơi bất cứ môn thể thao nào dưới bầu không khí ôn hòa đến thế.

môi trường sống ở Nam Hòa Xuân Đà Nẵng

4. Vị trí đắc địa của dự án Nam Hòa Xuân

Tương tự như khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, dự án Nam Hòa Xuân có vị trí đắc địa tương tự.

Dù là dự án ra đời ở giai đoạn 3 nhưng sự quan tâm của thị trường dành cho khu vực này luôn rất nóng.

  • Cách trung tâm Đà Nẵng 4km
  • Cách khu du lịch chùa Linh Ứng 15km
  • Cách sân bay 4,5km
  • Cách bãi tắm biển Ngũ Hành Sơn gần 1km
  • Cách làng đại học 500m
  • Cách làng thể thao Tiên Sơn 1,5km

Ngay dưới khu du lịch nổi tiếng Non Nước – địa điểm của khu vực giai đoạn 3 này luôn được mọi người quan tâm rất nhiều, vì vậy không lý do gì chúng ta không tìm hiểu một dự án đất nền tiềm năng như thế.

5 Chủ đầu tư uy tín

Đây là sản phẩm bất động sản của Tập đoàn Sun Group – nhà đầu tư hàng đầu tại Đà Nẵng với các dự án đã được quốc tế vinh danh như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hai năm liền được bình chọn “Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới” Bằng kinh nghiệm và uy tín, Sun Group đảm bảo sự thành công cho dự án và giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian cho các nhà đầu tư.

Với sự phát triển của toàn thể khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân cũng phát triển rất mạnh mẽ. Thế hiện rõ ràng nhất cho sự tăng trưởng này là giá đất tại đây tăng rất cao theo thời gian, cùng với đó là sự quan tâm của thị trường dành cho đất dự án này đang rất NÓNG.

Nguyễn tri phương cũng đang là khu đô thị nhận được nhiều sự quan tâm, hãy xem đất Nam Cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng để xem tin tức và bảng giá đất tại đây nhé

VI. Lưu Ý Khi Mua Bán Đất Nam Hòa Xuân Cho Người Mới Giao Dịch

1. Nhờ môi giới chuyên nghiệp

Nếu bạn là người mua bán đất Nam Hòa Xuân Đà Nẵng lần đầu, sẽ có rất nhiều thứ bạn “không ngờ” sẽ xảy ra khi mua. Một sai lầm của người mới giao dịch lần đầu hay cho rằng việc tìm môi giới sẽ mất thêm phí. Nhưng trên thực tế môi giới sẽ tiết kiệm cho bạn rất nhiều thứ nhờ kinh nghiệm của họ.

Thứ nhất, bạn sẽ không hiểu rõ về khu vực căn nhà mình định mua hoặc bạn, bạn có thể không biết đàm phán về giá, không biết phân tích nhà tốt hay xấu…và như vậy cũng không hề tốt cho bạn. Nếu không tự tin trong thương vụ mua bán này bạn hãy nhờ một môi giới uy tín, nhà môi giới sẽ tư vấn và cho bạn những lời khuyên tốt nhất.

Legoland sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn từ khi bắt đầu đến khi kết thúc giao dịch để đảm bảo số tiền bạn giao dịch là tốt nhất trong thời gian nhanh chóng.

Liên hệ ngay qua số điện thoại: 0939.615.616

đất nam hòa xuân

2. Kiểm tra sổ đỏ

Sau khi đã chọn được lô đất ưng ý tại Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, bạn cần yêu cầu người bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật.

Cách xem nhanh là xem chữ trên sổ này phải rõ nét, màu sắc hài hòa không nhòe mờ, đặc biệt con dấu chìm phải nhìn rõ ràng và sắc nét.

Nếu không rõ, bạn có thể nhờ người có nhiều kinh nghiệm giúp trong khâu này và cần thiết có thể mang ra phòng Tài nguyên môi trường của quận, huyện để kiểm tra lại thông tin.

bán đất nam hòa xuân

3. Tiến hành đặt cọc đất

Thông thường thì khi mua bán đất Nam Hòa Xuân, người mua thường đặt cọc khoảng 5-10% giá trị mua. Đợi sau khi ra công chứng xong mới trả hết phần còn lại và lúc đó người bán giao đầy đủ giấy tờ. Nên nhớ:

  • Khi đặt cọc cũng cần phải có hợp đồng đặt cọc và người làm chứng.
  • Người làm chứng tốt nhất không có quan hệ họ hàng đối với cả hai bên mua và bán.
  • Cần hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

4. Công chứng giấy tờ

Đây là bước cuối cùng và vô cùng quan trọng trong việc mua bán đất nền Nam Hòa Xuân. Bạn có hai việc cần làm:

  • Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phòng công chứng sẽ giúp bạn kiểm tra về pháp lý của bất động sản đó lần cuối.
  • Sau khi công chứng, bạn nên việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng để không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn khi đi đường.

 

LIÊN HỆ LEGOLAND TƯ VẤN MUA ĐẤT NAM HÒA XUÂN NGAY

Mọi thắc mắc cần chúng tôi tư vấn, khách hàng gọi đến số điện thoại 0939.615.616 hoặc điền thông tin vào form, chúng tôi sẽ liên hệ lại với thời gian sớm nhất.