Trang chủ Biệt thự Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam

Hãy để lại thông tin để LEGOLAND liên hệ lại bạn:



Thông tin dự án

Royal Beach Hoi An nằm sát bờ biển thơ mộng Hội An và tọa lạc trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp nối từ Đà Nẵng vào Hội An. Dự án nằm trong quần thể chuỗi các resort 5 sao nổi tiếng nhất Hôi An như The Nam Hai, Victoria Resort, Hội An New City…

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Royal Beach HoiAn được định hướng là một điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp, hấp dẫn của Việt Nam. Bên cạnh các khu biệt thự riêng biệt và hệ thống khách sạn hạng sang, khu nghỉ dưỡng còn sở hữu các tiện ích đẳng cấp như nhà hàng, quầy bar, dịch vụ spa…

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Tổng quan dự án Royal Beach HoiAn

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Hoàng Gia Hội An
  • Tổng mức đầu tư: 1900 tỷ đồng
  • Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 8,6 ha
  • Quy mô dự án: 70 Villa hướng biển và 392 căn hộ condotel tiêu chuẩn 5 sao.
  • Đơn vị thiết kế là: Archetype
  • Quản lý vận hành: Dusit International
    Villa + Hotel: Dusit Thani
    Condotel: Royal Hospitality
  • Đơn vị thi công chính: Coteccons
  • Tiện ích 5*: Bể bơi, Spa, Nhà hàng, Gym, Câu lạc bộ biển, GameZone…
  • Pháp lý:
    Việt Nam: Đất biệt thự (sổ đỏ) (15/01/2077) + Đất cây xanh (hợp đồng thuê) (15/01/2057)
    Người nước ngoài: Hợp đồng thuê Đất biệt thự (15/01/2077) + Đất cây xanh (15/01/2057)

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Quy mô dự án Royal Beach Hoi An

Dự án có 2 nhóm sản phẩm:

1. Biệt thự nghỉ dưỡng (Villa) – 70 sản phẩm

  • Có 5 dãy biệt thự 3 phòng ngủ, ở 2 cao độ khác nhau
    • 100% View biển và hướng biển
    • Tổng số sp là: 38 (60%)
  • Có 3 dãy biệt thự 2 phòng ngủ, ở 2 cao độ khác nhau
    • View biển một phần
    • Tổng số sp là: 31 (40%)
  • 1 sản phẩm 5 PN Chủ sở hữu

2. Căn hộ du lịch (Condotel) – 392 sản phẩm

Vị trí của Royal Beach HoiAn

Vị trí Hội An Royal Beach Resort được đánh giá là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư. Nằm trên trục đường giao thông chính kết nối giữa Đà Nẵng và Hội An . Tuyến được được ví như kinh đô của resort 5 sao. Nơi đây tập trung đầy đủ các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới và cả trong nước. Có thể biết đến như Vinpearl, Sungroup, Cocobay…

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

  • Cách phố cổ Hội An 5km
  • Cách trung tâm TP Đà Nẵng 25km
  • Cách thánh địa Mỹ sơn 50km
  • Cách Cửa Đại 3 Km

Về vị trí tiếp giáp:

  • Phía Tây Bắc: giáp khu du lịch nghỉ dưỡng LeBelhamy Hội An
  • Phía Đông Bắc: giáp Biển Đông
  • Phía Đông Nam giáp: giáp khu du lịch nghỉ dưỡng của công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Phú Hải
  • Phía Tây Nam: giáp đường Võ Nguyên Giáp

Villa tại Royal Beach Hoi An

Royal Beach Hội An có tổng cộng 70 biệt thự trong đó có 31 Villas 3 Phòng ngủ và 38 Villa 2 Phòng Ngủ và 1 phòng tổng thống. Khối biệt thự có thiết kế phóng khoáng hòa mình với thiên nhiên, có bể bơi riêng. Nội thất của dự án được làm chủ đạo bằng vật liệu gỗ và gốm sứ mang đậm chất Hội An xưa nhưng vẫn đầy đủ sang trọng tiện nghi.

Villa 3 Phòng ngủ:

  • Số lượng: 38 villa
  • Diện tích:  322 – 807 m2

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Villa 2 Phòng ngủ:

  • 31 Villas
  • Diện tích:  348 – 606 m2

Royal Beach Hoi An - Villa và Condotel 5 sao ngay biển Hội An

Thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê Villa:

Điều kiện: Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá căn Villa (bao gồm thuế GTGT), đã nhận bàn giao căn Villa và hoàn thành việc ký kết Hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ.(QLCTCH)

Thời gian khách hàng bắt buộc phải tham gia chương trình cam kết cho thuê là: 10 năm

Thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê: Khách hàng chọn 1 trong 2 phương án sau:

Phương án 1a

  • Khách hàng được nhận thu nhập cam kết hàng năm với mức cam kết là: 85% lợi nhuận trước thuế
  • Ưu đãi kéo dài 03 năm kể từ ngày khách hàng đáp ứng điều kiện nhận ưu đãi.
  • Kỳ thanh toán đầu tiên trong vòng 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
Phương án 1b

  • Khách hàng được nhận trước một lần khoản thu nhập cam kết trong 03 năm bằng 20% Giá bán căn Villa (không gồm thuế GTGT).
  • Kết thúc 03 năm đầu tiên kể từ thời điểm KH được nhận khoản thu nhập một lần nêu trên, KH tiếp tục được nhận thu nhập cam kết hàng năm với mức cam kết là: 85% lợi nhuận trước thuế từ Chương trình cho thuê .

Thu nhập tiền thuê sau khi kết thúc thời hạn cam kết từ chương trình cho thuê:

  • Việc chi trả lợi nhuận này được thực hiện kể từ năm thứ 04 kể từ ngày KH đáp ứng điều kiện được hưởng ưu đãi thu nhập tiền thuê cam kết nêu trên cho tới khi kết thúc hợp đồng cho thuê.
  • Kỳ thanh toán 06 tháng/lần

Nghỉ dưỡng miễn phí tại Villa 

Mỗi năm khách hàng được hưởng 15 (mười lăm) đêm nghỉ dưỡng miễn phí tiền thuê phòng khách sạn với điều kiện KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá Căn Villa (bao gồm thuế GTGT), nhận bàn giao căn Villa và hoàn thành việc ký kết Hợp đồng QLCTCH.

Chính sách thanh toán villa: 

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN
HĐVV 300.000.000 VND / căn (được trừ vào đợt thanh toán lần 1) Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1 và ký HĐVV 10% Tổng Giá Căn hộ (không bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền cọc.
Thanh toán lần 2 và ký HĐVV 10% Tổng Giá Căn hộ (không bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền lần 1.
Thanh toán lần 3 và ký HĐMB 10% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT lần 1,2,3) Trong vòng 30 (mười) ngày làm việc kể từ có thông báo Hoàn thiện cơ sở hạ tầng và phần móng.
Thanh toán lần 4 15% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 5 15% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 120 (một trăm hai mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 6 15% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày có thông báo hoàn thiện phần mái
Thanh toán lần 7 20% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày có thông báo giao nhận nhà.
Thanh toán lần 8 05% giá bán Căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi văn bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận nhưng không chậm hơn thời
điểm nhận bàn giao Giấy Chứng Nhận

Condotel tại Royal Beach Hoi An

Dự án Royal Beach Hoi An được thiết kế theo phong cách hiện đại, với không gian thoáng và có nhiều vách kính. Dự án có tổng cộng 392 Condotel:

  • Studio: 96 căn, diện tích 40-43m2
  • 1 phòng ngủ: 192 căn, diện tích 50-55m2
  • 1 phòng ngủ (giữa): 8, diện tích 53-57m2
  • 2 phòng ngủ (góc): 36, diện tích 90-100m2
  • 2 phòng ngủ: 24 căn, diện tích 90-100m2
  • 2 phòng ngủ (3-5): 12 căn, diện tích 100-120m2
  • 3 phòng ngủ: 24 căn, diện tích 120-140m2

Thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê Condotel

Điều kiện: Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá CH (bao gồm thuế GTGT), đã nhận bàn giao căn hộ và hoàn thành việc ký kết Hợp đồng QLCTCH với thời hạn tối thiểu theo quy định tại HĐMB.

Khách hàng lựa chọn một trong 2 trường hợp 1a hoặc 1b

Phương án 1a

Khách hàng có thể sử dụng căn hộ cho các mục đích như sau:

  • Khách hàng tự sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng cá nhân nhưng không hình thành đơn vị ở
  • Khách hàng tự kinh doanh, nhưng phải có giấy phép kinh doanh dịch vụ khách sạn, lưu trú, du lịch… đủ điều kiện theo quy định pháp luật ở thời điểm khai thác.
  • Khách hàng phải trả chi phí quản lý và bảo trì hàng năm theo quy định của chủ đầu tưà đơn vị quản lý vận hành được chủ đầu tư ủy thác.

Khách hàng không tham gia chương trình cho thuê căn hộ thì khách hàng phải đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật

Phương án 1b

Khách hàng ủy thác căn hộ cho đơn vị quản lý vận hành tòa nhà khai thác như sau:

  • Khách hàng ký thỏa thuận cho thuê lại với đơn vị vận hành do chủ đầu tư ủy thác quản lý vận hành
  • Hợp đồng cho thuê lại với đơn vị vận hành được thỏa thuận và ký kết hằng năm trên cơ sở biểu phí cố định cho từng loại hình căn hộ được đơn vị vận hành thông báo công khai từ đầu năm
  • Khách hàng được thanh toán tiền thuê căn hộ từng quý kể từ thời điểm ký kết thỏa thuận cho thuê

Chính sách thanh toán Condotel:

TIẾN ĐỘ

GIÁ TRỊ THANH TOÁN

THỜI HẠN THANH TOÁN

HĐVV

100.000.000 VND / căn (được trừ vào đợt thanh toán lần 1)

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Thanh toán lần 1 và ký HĐVV

10% Tổng Giá Căn hộ (không bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền cọc.

Thanh toán lần 2 và ký HĐVV

10% Tổng Giá Căn hộ (không bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền lần 1.

Thanh toán lần 3 và ký HĐVV

5% Tổng Giá Căn hộ (không bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền lần 2.

Thanh toán lần 4. Ký HĐMB

5% Tổng Giá Căn hộ
(bao gồm thuế GTGT của lần 1,2,3,4)

Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền lần 3.

Thanh toán lần 5

10% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Thanh toán lần 6

10% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 120 (một trăm hai mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Thanh toán lần 7

10% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 180 (một trăm tám mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Thanh toán lần 8

15% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 240 (Hai trăm bốn mươi) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Thanh toán lần 9

20% Tổng Giá Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 300 (ba trăm) ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Thanh toán lần 10

05% giá bán Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi văn bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận nhưng không chậm hơn thời
điểm nhận bàn giao Giấy Chứng Nhận

Tiện ích 5 sao tại Royal Beach Hoi An

Royal Beach Hội An mang đầy đủ tiện ích của một khu resort 5 sao tiêu chuẩn quốc tế . Hồ bơi ngoài trời lớn, phòng tập thể dục đầy đủ tiện nghi, các phòng tập chức năng hiện đại, quầy bar, sảnh chờ … đều mang đến vẻ đẹp lôi cuốn, sang trọng.

Xem thêm dự án đất nền HOT Đà Nẵng: Hòa Xuân (https://legoland.com.vn/dat-nen-hoa-xuan/)

Chi tiết dự án

  • Địa chỉ: Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam
  • Tổng mức đầu tư: 1900 tỷ đồng
  • Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 8,6 ha
  • Quy mô dự án: 70 Villa hướng biển và 392 căn hộ condotel tiêu chuẩn 5 sao.

Tiện ích dự án

  • Gym&Spa
  • F&B
  • Bar
  • KidClub
  • Restaurant
  • Kitchen
  • Coffee
  • Game (casino)
  • Bể bơi

Thông tin liên lạc

  • LEGOLAND
  • 0939615616
  • info@legoland.com.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Dự án liên quan

The DienNam Village – Khu đô thị kiểu Mỹ ngay sát KCN Điện Nam – Điện Ngọc

khu đô thị mới Điện Nam – Điện ngọc, phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân – dự án tiện nghi đẳng cấp

Phường Hoà Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng

Đô thị vịnh An Hoà Núi Thành Quảng Nam – dự án sinh thái cao cấp

Xã Tam Hiệp và Thị trấn Núi Thành – huyện Núi Thành – tỉnh Quảng Nam