Thứ Tư, Tháng Năm 25, 2022
No Result
View All Result
  • Đếm ngược tết
  • Máy tính Casio Online
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Bất động sản LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
No Result
View All Result
LEGOLAND
No Result
View All Result
Home CẨM NANG BẤT ĐỘNG SẢN

Sự khác biệt giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn

Tùng Lâm by Tùng Lâm
8 Tháng Sáu, 2021
Reading Time: 5min read
0
5/5 - (1 bình chọn)

Phải đến 90% người không có liên quan đến lĩnh vực xây dựng hay bất động sản không phân biệt được giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn . Đây là một trong những thuật ngữ mà được sử dụng rất nhiều trong lĩnh vực xây dựng , chính vì thế khi bạn muốn xây nhà thì cần phải tìm hiểu về 2 khái niệm này để giúp bạn tránh được những sai lầm và tự mình có thể lên được chi phí xây dựng cho ngôi nhà của bạn một cách dễ dàng .

Nội dung chính

  1. Cách phân biệt giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn 
  2. Diện tích sàn 
  3. Diện tích xây dựng 
  4. Diện tích sàn xây dựng có tính cầu thang không ?
  5. Hướng dẫn cách tính diện tích sàn xây dựng 
  6. Các quy định về diện tích sàn xây dựng
  7. Tổng kết :
  8. Tham khảo thêm :

Cách phân biệt giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn 

Để có một cách nhìn nhận sự khác biệt giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn thì Legoland sẽ phân tích cụ thể từng loại diện tích để mọi người có thể hiểu hơn về 2 loại diện tích này trước khi xây nhà cho mình nhé .

diện tích xây dựng và diện tích sàn

Cách phân biệt diện tích xây dựng và diện tích sàn

Diện tích sàn 

Đối với diện tích sàn thì chúng ta có thể thấy đó là diện tích mặt sàn để chúng ta xây dựng lên căn nhà , nó bao gồm các diện tích sàn của các tầng nhà kể cả phần ban công nhé . Nếu nhà bạn xây dựng lên 3 tầng thì chúng ta sẽ có diện tích sàn chính là sàn nhà tầng 1 và sàn nhà tầng 2 và sàn nhà tầng 3 cộng lại sẽ là diện tích sàn .

Diện tích sàn

Diện tích xây dựng 

Diện tích xây dựng là phần bao gồm cả diện tích sàn cộng với cả diện tích tim tường, diện thích thông thủy (bao gồm cả diện tích ban công logia nhé), diện tích các phòng, diện tích sử dụng, diện tích ở và diện tích phụ .

Diện tích sàn xây dựng

 

Tham khảo thêm : Diện tích sàn là gì ? Nó khác gì so với diện tích xây dựng

Diện tích sàn xây dựng có tính cầu thang không ?

Thực ra diện tích sàn xây dựng là nó đã chứa toàn bộ diện tích của ngôi nhà đã được , nó chỉ không tính diện tích của sân nhà tầng 1 mà khu vườn mà thôi còn đối với tất cả các hạng mục trong 1 ngôi nhà thì nó đều nằm trong diện tích sàn xây dựng. Chính vì thế cầu thang đều nằm trong diện tích sàn xây dưng nhé .

Hướng dẫn cách tính diện tích sàn xây dựng 

Công thức quy định cách tính diện tích sàn xây dựng trong thực tế :

Diện tích sàn xây dựng  = (a x b) + (c x d) – (Σei + f)

Trong đó:

  • a = chiều dài tầng
  • b = chiều rộng tầng
  • c = chiều dài ban công
  • d = chiều rộng ban công
  • e = là diện tích sàn có cột nằm bên trong căn hộ
  • f = phần diện tích sàn có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ
  • Σ = tổng diện tích sàn e và f cộng lại với nhau

Có nghĩa là ta lấy phần diện tích tầng = chiều dài x chiều rộng tầng. Sau đó cộng diện tích ban công = chiều dài x chiều rộng. Cuối cùng trừ diện tích sàn có cột nằm bên trong căn hộ và diện tích sàn có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Các quy định về diện tích sàn xây dựng

Các quy định về diện tích sàn xây dựng

Các quy định về diện tích sàn xây dựng

Đối với diện tích sàn xây dựng thì chúng ta phải có các quy định chung , chính vì thế chúng ta cần phải tuân thủ nghiêm ngặt các vấn đề về quy định như sau :

  • Ở phần có mái che phủ bên trên cụ thể là mái bằng hay mái ngói chúng ta tính 100% diện tích sử dụng.
  • Còn đối với phần không có mái che phủ nhưng có lát gạch. Chúng ta sẽ tính là 50% diện tích sử dụng.
  • Còn đối với các ô trống trong nhà thì chúng ta tùy vào diện tích của ô trống đó cụ thể như sau :
    • Đối với ô trống có diện tích dưới 5m2 thì sẽ tính 100% diện tích.
    • Còn đối với ô trống có diện tích trên 5m2 thì chúng ta sẽ tính tính 70% diện tích.
    • Còn đối với ô trống có diện tích lớn hơn 15m2 thì chúng ta sẽ tính 50% diện tích.

Tổng kết :

Với các diễn dải trên hi vọng mọi người cũng biết và hiểu hơn về sự khác biệt giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn kèm theo cách tính của diện tích sàn xây dựng chuẩn xác nhé .

Tham khảo thêm :

  1. Đất ruộng là gì ? Kinh nghiệm mua và chuyển đổi đất ruộng
  2. Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp
  3. Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất
  4. Chung cư Richstar Tân Phú nên đầu tư hay để ở thì tốt?
  5. Hướng dẫn cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chuẩn
ShareTweetShare
Tùng Lâm

Tùng Lâm

Tên tôi là Tung Lâm. Tôi là một người viết blog tự do đến từ Hà Nội. Sau khi tốt nghiệp Học Viện Báo Chí . Tôi là CEO - FOUNDER Legoland [L.e.g.o.l.a.n.d] . Với niềm đam mê của mình tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc những thông tin bổ ích và bổ sung thêm những kiến thức phong phú đáng tin cậy nhất. Bản quyền thuộc về : https://legoland.com.vn | Bất động sản Legoland Việt nam Điện thoại : 0928.115.885

Related Posts

Website Bất động sản là trang web mua bán nhà đất hàng đầu của Việt Nam

Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất

Chung cư căn hộ 4 phòng ngủ imperia garden

Top 5 căn hộ 4 phòng ngủ chung cư có vị trí đắc địa nhất Hà Nội

Vị trí shophouse đắc địa

Shophouse là gì? Các vấn đề cần biết trước khi mua Shophouse

Biệt thự liền kề là gì

Biệt thự liền kề là gì ? Top 5 khu biệt thự đáng mua nhất Hà Nội

Holm Residences Thảo Điền Quận 2

Top 10 dự án biệt thự ven sông đáng sống nhất Việt Nam

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp

Next Post
Thuế nhà đất là gì?

Thuế nhà đất là gì? Thuế nhà đất tính như thế nào đúng

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

DANH MỤC

  • BẢN ĐỒ – VỊ TRÍ
  • BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • CẨM NANG
  • CÔNG THỨC
  • DỰ ÁN BIỆT THỰ
  • DỰ ÁN CHUNG CƯ
  • GIẤY TỜ – HỢP ĐỒNG
  • HỎI ĐÁP
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • NỘI – NGOẠI THẤT
  • PHONG THỦY – TỬ VI
  • THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • TOP 10 VIỆT NAM
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

BÀI VIẾT MỚI

Bàn thờ không được gần phòng vệ sinh và bếp

#8 vị trí đặt bàn thờ tuyệt đối phải biết trước khi đặt

Là một nước được giáo dục theo đạo lí “uống nước nhớ nguồn”, biết ơn những người đi trước. Vì...

Soho Residence

Top 10 dự án chung cư Hồ Chí Minh sắp mở bán năm 2021

Nhu cầu nhà ở của người dân càng tăng cao đồng nghĩa với các dự án chung cư ngày càng...

Chung cư tiếng anh là gì

Chung cư tiếng anh là gì ? Viết như nào cho chuẩn ?

Chung cư là nơi hội tụ nhiều căn hộ được xây cao tầng đó là mô tả trong tiếng Việt...

Nhà 2 mặt tiền

10 mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m đẹp độc lạ

Mẫu nhà mặt tiền 8m được nhiều khách hàng chọn lựa, phù hợp với gia đình đông thành viên. Hãy...

Được tạo nên từ thạch cao nên phào thạch cao sẽ mang đến nhiều lợi ích vượt trội hơn những vật liệu khác

Phào chỉ thạch cao giá bao nhiêu? Mua ở đâu tốt?

Hiện nay, nhu cầu sử dụng phào chỉ thạch cao trong trang trí trần nhà ngày càng tăng cao hiện...

LIÊN HỆ

Địa chỉ : 186 Xuân Hồng , Bình Thạnh , Thành Phố Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0928.115.885
Email :  bdslegoland@gmail.com
    Làm việc từ sáng thứ 2 đến hết sáng thứ 7 giờ hành chính

Sơ đồ Website 

DMCA bất động sản Legoland

Mạng xã hội : Facebook , Youtube, Flicker , Tumblr , Pinterest

HỎI ĐÁP

Cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm là gì? Ưu nhược điểm của cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm thường được ứng dụng làm nền móng vững chắc trong các công trình xây dựng.Ưu...

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Đây có lẽ loại vật dụng được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên vẫn còn một số người chưa...

VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Chất lượng nguyên vật liệu  chính là yếu tố cốt lõi, quyết định trực tiếp đến độ bền của công trình

Tấm nhựa PVC là gì? Giá bao nhiêu? Mua ở đâu tốt và rẻ nhất?

Tấm nhựa PVC là sản phẩm hiện nay được sử dụng khá phổ biến trên thị trường. Trong các lĩnh...

Nhựa ốp tường là loại nguyên vật liệu mới có cấu tạo từ những thành phần tự nhiên và đặc biệt thân thiện với môi trường

Tấm nhựa ốp tường giá bao nhiêu 1 mét? Mua ở đâu tốt và rẻ?

Hiện nay nhiều gia đình đã sử dụng tấm nhựa ốp tường để làm mới cho ngôi nhà được thêm...

Sản phẩm uy tín

  • Túi xách Nam Gence
  • Túi đeo chéo nam
  • Túi xách nữ Gence

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.

No Result
View All Result
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.