Thứ Tư, Tháng Năm 25, 2022
No Result
View All Result
  • Đếm ngược tết
  • Máy tính Casio Online
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Bất động sản LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
LEGOLAND
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
No Result
View All Result
LEGOLAND
No Result
View All Result
Home CẨM NANG BẤT ĐỘNG SẢN

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản hiệu quả với số vốn ít

Tùng Lâm by Tùng Lâm
5 Tháng Tám, 2021
Reading Time: 8min read
0
5/5 - (3 bình chọn)

Ai cũng nghĩ rằng để đầu tư và kinh doanh bất động sản cần một số vốn lớn, tuy nhiên với những cá nhân có số vốn ít cũng rất dễ dàng trong việc tham gia vào thị trường này. Dưới đây là tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản siêu lợi nhuận với số vốn ít.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 1

Nội dung chính

  1. Thuê nhà xong rồi cho thuê lại
  2. Mua nhà cũ tân trang và bán lại
  3. Góp vốn đầu tư đất nền
  4. Tham khảo thêm :

Thuê nhà xong rồi cho thuê lại

Đây là hình thức được rất nhiều người mới vào nghề lựa chọn, với số vốn tầm 100 triệu đổ xuống bạn đã có thể thực hiện công việc. Đầu tiên bạn cần tìm kiếm các căn nhà rồi thuê thợ sửa, tân trang, dọn dẹp lại và tách phòng ra cho thuê.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 2

Điểm lưu ý khi đầu tư vào kênh này là:

  • Chỉ nên lựa chọn các căn nhà đơn giản, ít phức tạp dễ dàng chỉnh sửa và tách phòng.
  • Chỉ thuê những căn nhà mà chủ nhà cho phép bạn cho người ngoài vào thuê nhà và cho phép chỉnh sửa căn nhà. Ở khâu này bạn phải làm việc rõ ràng với chủ nhà để tránh những trục trặc về sau.
  • Nên lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí có tiềm lực lớn trong vấn đề cho thuê như khu công nghiệp, trường học, trung tâm thành phố …
  • Bạn nên tân trang lại sau khi thuê xong nhà để giá cho thuê được cao hơn.
  • Phải tính toán kĩ lưỡng, phù hợp để giá bạn cho thuê và giá bạn thuê nhà chủ nhà chênh lệch như thế bạn mới có lợi nhuận.
  • Nên xem xét thật kỹ những vấn đề liên quan đến điện nước, đường dây internet… sao cho tiện kiểm tra và quản lý nhất sau này, tránh thất thoát.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 3

 

Những rủi ro có thể gặp phải với hình thức thuê nhà xong cho thuê lại

Tuy được đánh giá là một trong những kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro tuy nhiên cũng sẽ có một vài những rủi ro không lường trước như:

Không có người thuê: Có một số ngôi nhà sau khi thuê lại và tân trang xong lại gặp ngay khó khăn không có người thuê phòn. Để tránh rủi ro này bạn phải lưu ý trong việc lựa chọn nhà, đồng thời tính toán chi phí thuê, tân trang sao cho hợp lí để có giá phòng cho thuê vừa phải.

Ngoài ra còn có một số trường hợp khác như bị người thuê bùng tiền, sự cố về điện nước, cơ sở vật chất,… rất thường gặp khi cho thuê phòng trọ.

Tham khảo thêm :

  • Có nên mua chung cư Mandarin Garden 2 để đầu tư không?
  • Nên hay không nên đầu tư biệt thự Vinhomes Central Park?
  • Chung cư An Bình giá bao nhiêu? Có nên đầu tư lâu dài không?
  • Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản hiệu quả với số vốn ít

Mua nhà cũ tân trang và bán lại

Đối với hình thức này, đòi hỏi chủ đầu tư phải có vốn nhiều hơn một chút, đồng thời rủi ro gặp phải cũng cao hơn.

Bằng cách này, bạn lựa chọn những nhà cấp 4 xuống cấp, giá rẻ mua lại rồi sửa sang tân trang đồng thời mua các nội thất trong nhà để bán lại cho những ai có nhu cầu với giá cao hơn. Ngôi nhà có thể được rao bán lại với mức giá cao hơn số tiền bỏ ra ban đầu từ vài chục triệu cho đến 100, 200 triệu đồng.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 4

Điểm lưu ý khi lựa chọn kênh mua nhà cũ tân trang và bán lại

  • Bạn phải là người có kiến thức về bất động sản, nắm vững thị trường và biết phân tích thị trường để có thể chọn mua những căn hộ, căn nhà  có vị trí tiềm năng và dễ bán.
  • Cân nhắc kĩ lưỡng về số tiền mình bỏ ra và số tiền lời sau khi bán để tránh tình trạng lỗ vốn.
  • Cân nhắc số tiền bỏ ra để sửa nhà, bỏ tiền sửa nhà để bán chứ không phải để ở nên cần cân nhắc trong nội thất.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 5

 

Những rủi ro có thể gặp phải trong kênh mua nhà cũ tân trang và bán lại

  • Bán lại không được giá so với mong đợi sau khi đã tân trang.
  • Mua nhầm nhà ở những khu quy hoạch.
  • Không bán hay thanh khoản nhanh lại được và bị chôn vốn..

Góp vốn đầu tư đất nền

Hiện nay thị trường đất nên, đặc biệt là đất nền Đà Nẵng đang rất sốt, lựa chọn đầu tư đất nền là một kênh đang được rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ dòm ngó bởi nó sinh lợi nhuận rất cao.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 6

Tuy nhiên việc đầu tư vào đất nền đòi hỏi bạn phải có số vốn ban đầu rất cao, bởi thế cách thức góp vốn đầu tư đất nền là một trong những cách bạn có thể đầu tư bất động sản với số vốn ít.

Tổng hợp các kênh đầu tư bất động sản 7

 

Đối với kênh đầu tư đất nền bạn nên lựa chọn những người uy tín, thân cận để hợp tác, số cổ phần lợi nhuận tương đương với số phần trăm vốn bạn bỏ vào ban đầu. Khoảng 4 – 5 cá nhân có thể chung vốn với nhau để đầu tư.

Điểm lưu ý khi lựa chọn kênh góp vốn đầu tư đất nền

  • Biết nắm bắt thị trường để dễ dàng trong việc mua bán
  • Nên đầu tư với những người thân cận, có sự tin tưởng
  • Biết một chút về vấn đề chuyển nhượng, sang tên, hợp đồng …
  • Biết nắm bắt thời cơ để đầu tư và bán ra

Rủi ro khi lựa chọn kênh góp vốn đầu tư đất nền

  • Lợi nhuận cao, tuy nhiên dễ bị xuống giá bạn sẽ bị lỗ với  số tiền lớn, bởi thế cần suy xét trong vấn đề chọn mua sản phẩm ở đâu cho có tiềm năng
  • Dễ bị người thân lừa lọc chiếm đoạt tài sản, bạn cần chắc chắn trong mối quan hệ làm giấy tờ rõ ràng trước khi chung vốn

Bất kỳ hình thức đầu tư nào cũng ẩn chứa nhiều rủi ro nhất định. Vì thế, nhà đầu tư nên có sự tìm hiểu và cân nhắc trước khi làm cũng như chịu trách nhiệm với số tiền của mình bỏ ra để thu về lợi nhuận xứng đáng. Trên đây là các kênh đầu tư bất động sản với số vốn ít từ Bất động sản Legoland hy vọng sẽ giúp cho những bạn muốn kinh doanh trong linh vực bất động sản có thể khởi nghiệp và phát triển bản thân.

Trần Loan/legoland.com.vn

Originally posted on 26 Tháng Sáu, 2020 @ 6:26 sáng

Tham khảo thêm :

  1. Đất ruộng là gì ? Kinh nghiệm mua và chuyển đổi đất ruộng
  2. Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp
  3. Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất
  4. Đất dịch vụ là gì? Những rủi ro khi đầu tư mua đất dịch vụ
  5. Quy hoạch là gì? Có nên mua đất đang quy hoạch không?
ShareTweetShare
Tùng Lâm

Tùng Lâm

Tên tôi là Tung Lâm. Tôi là một người viết blog tự do đến từ Hà Nội. Sau khi tốt nghiệp Học Viện Báo Chí . Tôi là CEO - FOUNDER Legoland [L.e.g.o.l.a.n.d] . Với niềm đam mê của mình tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc những thông tin bổ ích và bổ sung thêm những kiến thức phong phú đáng tin cậy nhất. Bản quyền thuộc về : https://legoland.com.vn | Bất động sản Legoland Việt nam Điện thoại : 0928.115.885

Related Posts

Website Bất động sản là trang web mua bán nhà đất hàng đầu của Việt Nam

Top 10 trang web mua bán nhà đất nhiều truy cập nhất

Chung cư căn hộ 4 phòng ngủ imperia garden

Top 5 căn hộ 4 phòng ngủ chung cư có vị trí đắc địa nhất Hà Nội

Vị trí shophouse đắc địa

Shophouse là gì? Các vấn đề cần biết trước khi mua Shophouse

Biệt thự liền kề là gì

Biệt thự liền kề là gì ? Top 5 khu biệt thự đáng mua nhất Hà Nội

Holm Residences Thảo Điền Quận 2

Top 10 dự án biệt thự ven sông đáng sống nhất Việt Nam

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì? 10 mẫu thiết kế biệt thự song lập siêu đẹp

Next Post
Đất trồng cây lâu năm là gì

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm bao lâu thì bị thu hồi?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

DANH MỤC

  • BẢN ĐỒ – VỊ TRÍ
  • BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • CẨM NANG
  • CÔNG THỨC
  • DỰ ÁN BIỆT THỰ
  • DỰ ÁN CHUNG CƯ
  • GIẤY TỜ – HỢP ĐỒNG
  • HỎI ĐÁP
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • NỘI – NGOẠI THẤT
  • PHONG THỦY – TỬ VI
  • THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • TOP 10 VIỆT NAM
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

BÀI VIẾT MỚI

Mẫu 3 : mẫu thiết kế quán ăn sáng bình dân

15 mẫu thiết kế quán ăn sáng bình dân cuốn hút nhất

Người Việt Nam thường hay có thói quen ăn sáng ngoài quán, cho nên hiện nay nhiều quán ăn được...

Bàn thờ không được gần phòng vệ sinh và bếp

#8 vị trí đặt bàn thờ tuyệt đối phải biết trước khi đặt

Là một nước được giáo dục theo đạo lí “uống nước nhớ nguồn”, biết ơn những người đi trước. Vì...

Soho Residence

Top 10 dự án chung cư Hồ Chí Minh sắp mở bán năm 2021

Nhu cầu nhà ở của người dân càng tăng cao đồng nghĩa với các dự án chung cư ngày càng...

Chung cư tiếng anh là gì

Chung cư tiếng anh là gì ? Viết như nào cho chuẩn ?

Chung cư là nơi hội tụ nhiều căn hộ được xây cao tầng đó là mô tả trong tiếng Việt...

Nhà 2 mặt tiền

10 mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m đẹp độc lạ

Mẫu nhà mặt tiền 8m được nhiều khách hàng chọn lựa, phù hợp với gia đình đông thành viên. Hãy...

LIÊN HỆ

Địa chỉ : 186 Xuân Hồng , Bình Thạnh , Thành Phố Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0928.115.885
Email :  bdslegoland@gmail.com
    Làm việc từ sáng thứ 2 đến hết sáng thứ 7 giờ hành chính

Sơ đồ Website 

DMCA bất động sản Legoland

Mạng xã hội : Facebook , Youtube, Flicker , Tumblr , Pinterest

HỎI ĐÁP

Cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm là gì? Ưu nhược điểm của cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm thường được ứng dụng làm nền móng vững chắc trong các công trình xây dựng.Ưu...

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Đây có lẽ loại vật dụng được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên vẫn còn một số người chưa...

VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Chất lượng nguyên vật liệu  chính là yếu tố cốt lõi, quyết định trực tiếp đến độ bền của công trình

Tấm nhựa PVC là gì? Giá bao nhiêu? Mua ở đâu tốt và rẻ nhất?

Tấm nhựa PVC là sản phẩm hiện nay được sử dụng khá phổ biến trên thị trường. Trong các lĩnh...

Nhựa ốp tường là loại nguyên vật liệu mới có cấu tạo từ những thành phần tự nhiên và đặc biệt thân thiện với môi trường

Tấm nhựa ốp tường giá bao nhiêu 1 mét? Mua ở đâu tốt và rẻ?

Hiện nay nhiều gia đình đã sử dụng tấm nhựa ốp tường để làm mới cho ngôi nhà được thêm...

Sản phẩm uy tín

  • Túi xách Nam Gence
  • Túi đeo chéo nam
  • Túi xách nữ Gence

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.

No Result
View All Result
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.