[Chi tiết] Dự án Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ là một trong những siêu dự án với quy mô rộng lớn của tập đoàn Vingroup Việt Nam . Với thiết kế theo mô hình một khu đô thị xanh và đầy đủ các tiện ích thông minh như một thành phố thu nhỏ giúp cho các tiện ích của chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ trở nên rất độc đáo hơn so với các dự án khu đô thị khác .

Bên trong khuân viên của chung cư Vinhomes Smart City thì bạn sẽ thấy được nó bao gồm rất nhiều các tiện ích nội khu như : Bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống công viên, vườn Nhật…để để chúng ta lựa chọn nơi đáng sống nhất hiện nay .

Vị trí dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Vinhomes Smart City có vị trí khá đắc địa khi tọa lạc tại địa phận Tây Mỗ, Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội . Ngoài ra bên sát sườn khu đô thị Vinhomes Smart City có đường đại lộ Thăng Long với 8 làn đường thông thoáng giúp chúng ta hoàn toàn an tâm và di chuyển nhanh chóng vào nội và ngoại thành Hà Nội .

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Khi cư dân ở Vinhomes Smart City Tây Mỗ sẽ được thừa hưởng một hệ thống đường xá giao thông khá thuận lợi được chính chủ đầu tư Vingroup mở rộng với nhiều hướng đi như :

  • Đường hầm chui chạy thẳng ra sân vận động Mỹ Đình và trường đua F1 chỉ mất khoảng 5 – 8 phút di chuyển
  • Chạy thẳng đại lộ thăng Long chúng ta chỉ mất khoảng 5 phút là có thể tới siêu thị Big C, Vincom Nguyễn Chí Thanh và Trung tâm hội nghị Quốc Gia
  • Nằm sát khu vui chơi giải trí rộng lớn Thiên Đường Bảo sơn chỉ cách đúng 1 con đường Lê Trọng Tấn
  • Chỉ mất 5 phút di chuyển tới trung tâm thương mại AEON Hà Đông
  • Di chuyển chỉ mất tầm 30 đến 50 phút là đến Khu đô thị Vinhomes Riverside và sân bay quốc tế Nội Bài
  • Chỉ mất 7 phút là có thể di chuyển đến Vinhomes SkyLake

Các tuyến đường bao quanh dự án Vinhomes Smart City :

  • Đường 70
  • Đường Đại Lộ Thăng Long
  • Đường 72
  • Đường Lê Trọng Tấn  – Hà Đông
  • Đường sắt

Vị trí tiếp giáp với các hướng :

  • Phía Đông: Tiếp giáp với QL70, vành đai sông Nhuệ với nhiều cơ quan y tế, hành chính…
  • Phía Tây: Tiếp giáp các Khu Đô Thị hai bên đường Lê Trọng Tấn – Geleximco với tổ hợp nhiều tiện ích
  • Phía Nam: Tiếp giáp dân cư Đại Mỗ, Tây Mỗ và sông Cầu Triền
  • Phía Bắc: Tiếp giáp với sông Cầu Ngà, Bảo tàng lịch sử quân đội Việt Nam

Hệ thống nội khu của Vinhomes Smart City

Với hệ thống hạ tầng và tiện ích có 1 không 2 thì Vin Smart City được đánh giá rất cao trong những dự án bất động sản hiện nay . Với hệ thống tiện ích nội khu bao gồm :

  1. Khu nướng BBQ

    Với khu công viên BBQ thì Vinhomes đã thực hiện triển khai 100 điểm hỗ trợ người dân có thể thực hiện ăn uống ngoài trời tại các khu điểm : Công viên Vườn Nhật – ZenPark; Công viên thể thao Sportia; Công viên trung tâm – Central Park . Có thể nói đây là một trong những mô hình thay thế đi dã ngoại khá thú vị đặc biệt đối với nhưng ai đam mê dã ngoại ngay gần bạn mà không phải tốn tiền di chuyển mà lại còn được phục vụ và bảo vệ khá an toàn .

    Khu nướng BBQ Vinhome Smart City

    Với hệ thống điểm ăn uống nướng BBQ ngoài trời này thì rất thích hợp đối với những hộ gia đình tổ chức sự kiện như hội họp, sinh nhật , đầy tháng , tổ chức mừng ngày cưới hay các sự kiện trong gia đình khá hay .

  2. Bãi biển nhân tạo

    Bãi biển chung cư Vinhome smart city
    Tại Hà Nội tưởng chừng như không thể có bãi biển thì đến với Smart City thì bạn sẽ được tận mắt tận hưởng bãi biển trải dài, hàng dừa xanh với nước xanh biếc kèm theo cát trắng không khác gì bạn đang đứng trên bãi biển đẹp nhất của Nha Trang . Bởi toàn bộ số lượng cát trắng đều được vận chuyển từ Nha Trang về tới Hà Nội để phục vụ cho bãi biển nhân tạo Vinhomes Smart City .

  3. Công viên cờ vua

    Công viên cờ vua Vinhome smart city

    Nếu bạn là người đam mê cầu vua các trò chơi mang tính trí tuệ thì đây chính là điểm nhấn của Vinhomes Smart City đó . Chính vì thế đây cũng là một trong những khu vực khá hay cho những ai đam mê cờ và thư giãn .

  4. Khu chèo thuyền Kayak

    Với bãi biển nhân tạo trải dài không chỉ để chúng ta ngắm mà chúng ta có thể sử dụng thuyền để trải nghiệm chèo thuyền khá thực tế . Đối với những gia đình có các em nhỏ thì có thể giúp các trẻ nhỏ trải nghiệm thực tế chèo thuyền thư giãn và khám phá .Vinhomes Smart City Tây Mỗ khá hay và thân thiện đúng không ạ . Với tôi thì chỉ nghe thôi cũng đã cảm nhận được những tiện ích vượt trội của Vinhomes Smart City rồi, nhưng chưa hết đâu nhé .

  5. Công viên dưỡng sinh

    Như chúng ta thấy thì các tiện ích ở trên hầu hết nhằm vào đối tượng thanh niên và người trung tuổi đúng không . Nhưng Vinhomes Smart City lại rất quan tâm đến những người cao tuổi muốn có những nơi nghỉ dưỡng hợp lý và an toàn thì công viên dưỡng sinh được xây dựng khá rộng và đẹp. Với khu công viên dưỡng sinh này rất phù hợp cho những người cao tuổi muốn tập dưỡng sinh yoga, thiền …bởi đây là khu vực khá yên tĩnh và phong cảnh hữu tình .

  6. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

    Đây là hệ thống bệnh viện đa khoa cao cấp của tập đoàn Vingroup, với hệ thống có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sẽ dày dặn kinh nghiệm có chuyên môn cao có thể giúp hỗ trợ người bệnh điều trị mọi loại bệnh …

  7. Hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinschool

    Nếu bạn đang phân vân khi sống ở đây không biết cho con cái học trường nào tốt thì hệ thống trường học liên cấp từ cấp 1 đến cấp 3 Vinschool có thể đáp ứng tốt nhất cho bạn . Với hệ thống trường học thì khá thuận tiện cho những ai ở chung cư Vinhomes, Smart City hay các biệt thự liền kề , shophouse …

  8. Trung tâm thương mại Vincom

    Đây có thể nói là một trong những trung tâm thương mại sử dụng chung với quy mô lớn với rất nhiều các mặt hàng có thể đáp ứng được đầy đủ các sản phẩm dành cho cư dân Vinhomes Smart City Tây Mỗ .

  9. Vườn Nhật

    Vường nhật Vinhome smart city
    Đây là một trong những khu vực được rất nhiều cư dân thích thú bởi đây không chỉ là một khu vui chơi ngắm cảnh mà nó còn là khu cho các trẻ em có thể khám phá nhiều hơn .

Các hạng mục xây dựng trong Vinhomes Smart city

Vinhomes Smart city là một quần thể được tập đoàn VinGroup đứng ra làm chủ đầu tư và với diện tích tổng thể lên đến 280 hecta , một khuân viên khá rộng rãi và có đầy đủ các tiện ích cụ thể là các hạng mục được xây dựng trong Vinsmart :

Chung cư cao cấp :

Đối với hệ thống chung cư Vinhomes Smart City thì được chia ra làm 3 cấp độ tòa nhà chung cư khác nhau bao gồm : Vinhomes Sapphire , Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với quy mô như sau :

  • Tổng số tòa chung cư : 58 tòa nhà
  • Số tầng xây dựng : 35 – 39 tầng
  • Phân cấp chung cư : 
    – Phân khu Sapphire : đây là dòng căn hộ tầng trung 
    – Phân khu Diamond :
    Đây là dòng căn hộ cao cấp với nhiều tiện nghi
    – Phân khu Ruby : Đây là dòng căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu

Shophouse

Tuy hiện nay chúng ta cũng mới chỉ thấy từ xa các tòa chung cư VinSmart City mọc lên mà cũng chưa thấy nhiều Shophouse . Nhưng Shophouse vẫn là một trong những hạng mục được xây dựng khá nhiều tại đây . Với một quần thể rộng lớn kèm theo số lượng người sinh sống với mật độ đông đúc khi dự án hoàn tất thì việc đầu tư cho shophouse để kinh doanh hay đầu tư đang được rất nhiều người quan tâm .

Đối với Shophouse thì sẽ có 2 loại shop khối đế và shop 1 tầng và 2 tầng:

Loại Shophouse 1 tầng :

Đối với loại Shophouse 1 tầng thì chúng ta chủ yếu là mục đích chỉ sử dụng để kinh doanh với diện tích đa dạng từ 35.3m2, 40.2m2, 54.6m2, 63.2m2, 77.5m2, 79m2 với chiều cao 4,4m và thời gian sở hữu là 50 năm.

Loại Shophouse 2 tầng :

Đối với các căn Shophouse 2 tầng sẽ có diện tích dao động từ 80m2 đến 170m2, mặt tiền giao động từ 5m đến 6m, chiều cao tầng 1 là 4,4m và chiều cao tầng 2 là 2,7m. Đối với Shophuse 2 tầng chúng ta có thể sử dụng để ở song song được . Các căn shophouse này nằm tại các khu vực trung tâm, sầm uất, đông người qua lại với thời gian sở hữu lâu dài tại tầng 2 và 50 năm với tầng 1.

Biệt thự

Đây là khu vực được thiết kế theo dạng biệt thự liền kề dành cho các thương gia .Các khu biệt thự được xây dựng phần lớn là nằm xung quanh các bờ hồ. Chính vì thế đây được đánh giá là một trong những khu biệt thự đáng sống và có đầy đủ các tiện nghi kèm theo . Đối với biệt thự này thì được chủ đầu tư đầu tư xây thô và giao cho khách hàng có thể chỉnh sửa thêm và hoàn thiện để ở .

Tổng quan về biệt thự tại Vinhomes Smart City

  • Tổng diện tích: 270m2 – 380m2
  • Thiết kế : 3,5 tầng
  • Diện tích biệt thự liền kề : 90m2 – 130m2
  • Diện tích biệt thự nhà vườn : 168m2
  • Diện tích biệt thự song lập : 180m2 – 250m2
  • Diện tích biệt thự đơn lập : 250m2 – 450m2

Các tòa chung cư Vinhomes Smart City :

Hiện các tòa chung cư Vinhomes Smart City đã và đang trong quá trình xây dựng và cũng có khá nhiều tòa nhà đã bàn giao cho chủ nhà và đi vào hoạt động . Cụ thể chi tiết các tòa chung cư như sau :

Tòa chung cư Vinhome smart city

Tòa chung cư The Sapphire 1

Đây là một trong những dự án chung cư được khởi công xây dựng khá sớm và cũng đã hoàn thành và đưa vào hoạt động . Cụ thể với quy mô xây dựng như sau :

  • Tên tòa chung cư : The Sapphire 1
  • Vị trí:
  • Hướng Đông Bắc: View ra đường Đại Lộ Thăng Long
  • Hướng Đông Nam: View ra tuyến đường sắt đô thị Metro số 6, Vườn Nhật, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Bệnh Viện Vinmec
  • Hướng Tây Nam: View sang phân khu Sapphire 2 và cầu vượt nội khu ra đường Lê Trọng Tấn
  • Hương Tây Bắc: View về các khu đô thị An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn.
  • Tổng số tòa : 5 tháp căn hộ: S1.01; S1.02; S1.03; S1.05; S1.06
  • Chiều cao : 34 – 35 tầng.
  • Layout: Có 2 Layout chính
  • Hình chữ Z (tòa S1.02; S1.05; S1.01; S1.06) với mật độ 19 căn/sàn, 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm và tầng 1 là shop khối đế.
  • Hình chữ U (tòa S1.03) với mật độ 30 căn/sàn, 10 thang máy, 2 thang thoát hiểm, 2 thang hàng và tầng 1 là shop khối đế.
  • Loại hình căn hộ: Studio, 1PN + 1, 2PN +1 (1WC), 2PN + 1 (2WC), 3PN
  • Diện tích căn hộ: 28m2 – 75m2
  • Giá bán: Từ 950 triệu đến  3,1 tỷ

Tòa chung cư The Sapphire 2

  • Tên tòa chung cư : The Sapphire 2
  • Vị trí:
  • Hướng Đông Bắc :  View sang phân khu Sapphire 1 và view ra đường Đại Lộ Thăng Long
  • Hướng Đông Nam : View ra đường sắt đô thị Metro số 6 và công viên thể thao Sportia Park
  • Hướng Tây Bắc : View ra trường học và khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc
  • Hướng Tây Nam : View ra cầu vượt và phân khu Grand Sapphire
  • Tổng số tòa: 4 tòa tháp căn hộ: Trong đó có 3 tòa tháp căn hộ để ở (S2.01; S2.02; S2.03) và 1 tòa tháp căn hộ dịch vụ (S2.05).
  • Thiết kế: 2 tòa thiết theo layout chữ U (S2.01; S2.02) và 2 tòa thiết kế theo layout chữ Z (S2.03; S2.05)
  • Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 2PN +1 (1WC), 2PN + 1 (2WC), 3PN (2WC)
  • Diện tích: 28m2 – 75m2
  • Mức giá: 1 tỷ – 3,1 tỷ.
  • Thời điểm bàn giao: Tháng 8/2020
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ).

Tòa chung cư The Sapphire 3

  • Tên tòa chung cư : The Sapphire 3
  • Vị trí:
  • Phía Đông Bắc : View trường liên cấp Vinschool và phân khu Diamond.
  • Phía Đông Nam : View công viên trung tâm và khu căn hộ Imperia Smart City.
  • Phía Tây Nam : View trường mầm non Vinschool và phân khu Ruby
  • Phía Tây Bắc : View phân khu Grand Sapphire và khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn.
  • Tổng số tòa: 3 tòa tháp căn hộ: S3.01; S3.02; S3.02
  • Chiều cao: 38 tầng
  • Thiết kế: Layout hình chữ Z (mật độ 19 căn/sàn; 6 thang máy hiện đại; 2 thang thoát hiểm)
  • Loại hình căn hộ: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN (1WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN (2WC); 3PN+1
  • Diện tích: 25m2 – 94m2
  • Giá bán: 900 triệu – 4,3 tỷ
  • Thời điểm bàn giao: Tháng 3 /2021
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ)

Tòa chung cư The Sapphire 4

  • Tên gọi tòa chung cư : The Sapphire 4 (Sapphire Parkville)
  • Vị trí:
  • Phía Đông Bắc : View ra khu trường học và cầu vượt nội khu
  • Phía Đông Nam : View công viên thể thao và công viên trung tâm
  • Phía Tây Bắc : View ra phân khu Sapphire 1, Sapphire 2, đường Đại Lộ Thăng Long
  • Phía Tây Nam : View phân khu Grand Sapphire và khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
  • Tổng số tòa : 3 tòa: S4.01; S4.02; S4.03
  • Chiều cao : 35 tầng
  • Thiết kế : 2 tòa thiết kế theo layout hình chữ L (mật độ 22 căn/sàn) và 1 tòa thiết kế theo layout hình chữ U (mật độ 30 căn/sàn).
  • Loại hình căn hộ : Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN; 3PN+1
  • Diện tích : 25m2 – 98m2
  • Tổng số căn hộ : Gần 2.500 căn
  • Mức giá : 900 triệu – 4,8 tỷ
  • Thời điểm bàn giao : Tháng 8 /2021 (đối với S4.01 và s4.03); Tháng 12/2021( đối với S4.02)
  • Tiêu chuẩn bàn giao:
  • Tối thiểu ( bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ)
  • Bàn giao thô: Áp dụng đối với tòa S4.01 dọc trục căn từ 13 – 26 hướng Đông Bắc (bao gồm: sàn bê tông, tường ngoài hoàn thiện theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư, tường bên trong căn hộ để trống không xây vách, trần để mở, các hạng mục còn lại cũng đều tự hoàn thiện…)

Tòa chung cư Ruby

  • Tên gọi tòa chung cư : Ruby 1
  • Vị trí : chỉ cách khu vực hồ điều hòa trung tâm của dự án khoảng 100m
  • Tổng các tòa : R1.01, R1.02, R1.03, R1.05 và  R1.06
  • Mật độ căn : 16 căn / tầng
  • Số tầng : 36 – 38 tầng
  • Loại diện tích căn hộ : Căn Studio, 1PN; 1PN+1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN + 2WC

Bảng giá tham khảo chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ :

  • Đối với mức giá dành cho chung cư Shapphire có mức giá giao động trong khoảng : 33 triệu/m2 đến 42 triệu/m2
  • Đối với mức giá dành cho chung cư Ruby có giá giao động khoảng : 42 triệu/m2 đến 50 triệu/m2
  • Đối với mức giá dành cho chung cư Diamond có giá giao động trong khoảng : 65 triêu/m2 đến 80 triệu/m2

Các diện tích căn hộ chung cư Vinhomes Smart City :

Các diện tích tương ứng

Tiến độ thanh toán chung cư Vinhomes Smart City :

1. Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 4% GTCH (trước VAT)

  • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (chưa gồm VAT). Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký TTKQ
  • Đợt 3: 15% GTCH (gồm VAT) đã bao gồm tiền đóng ở đợt 1 và đợt 2 và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 4/2020
  • Đợt 4: 10% GTCH trước ngày 20/06/2020
  • Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 20/08/2020
  • Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 20/10/2020
  • Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 20/12/2020
  • Đợt 8: 10% GTCH trước ngày 20/02/2021
  • Đợt 9: 10% GTCH trước ngày 20/05/2021
  • Đợt 10: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 06/2021

2. Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 4% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 06/2021

3. Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

Nếu bạn thực hiện đóng tiền theo hình thức vay ngân hàng thì chúng ta có thể thực hiện với 7 đợt thanh toán như sau :

  • Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ)
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (chưa gồm VAT). Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký TTKQ
  • Đợt 3: 15% GTCH (gồm VAT) đã bao gồm tiền đóng ở đợt 1 và đợt 2 và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 3/2020
  • Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 5: 10% GTCH trước 20/05/2020
  • Đợt 6: 5% GTCH trước 20/07/2020
  • Đợt 7: 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 06/2021

 

This entry was posted in . Bookmark the permalink.