Nhà Container là gì? Cần chú ý những gì khi mua nhà Container

5
(1)

Nhà Container hiện nay nhận được nhiều sự quan tâm của người tiêu dùng bởi tính tiện dụng mà mô hình này mang lại. Nhiều gia đình lựa chọn kiểu nhà này như một giải pháp cho việc xây nhà giá rẻ. Bài viết sẽ giới thiệu đến bạn những kiến thức liên quan đến kiểu nhà Container.

Nhà container là gì?

Nhà Container là kiểu nhà sử dụng những thùng Container cũ để dựng nên. Người ta sẽ gia công, cải tạo vật liệu này tùy theo yêu cầu và mục đích của người dùng. Kết cấu của kiểu thiết kế nhà container này khá vững chắc, kèm theo chi phí xây dựng thấp hơn kiểu nhà bê tông truyền thống. Bên cạnh đó, bạn có thể di chuyển nhà đến bất kì địa điểm nào mà mình mong muốn. Thời gian thi công nhanh chóng cũng là điểm cộng.

Từ đó, mô hình dùng Container làm nhà Container được ứng dụng khá nhiều. Những công trình đặc biệt như xây dựng ở những địa hình phức tạp như đồi núi, sông hồ… Thậm chí nhiều gia đình dùng chính những thùng Container này làm nhà ở, hàng quán hay văn phòng…

Mô hình nhà Container được ứng dụng khá rộng rãi tại nhiều nước trên thế giới. Ban đầu, người ta dùng kiểu nhà Container này để làm nơi ở tạm cho các công nhân xây dựng. Sau này nhờ vào tính ứng dụng tuyệt vời cùng kỹ thuật hiện đại mà người ta đã biến những thùng Container thô kệch thành những ngôi nhà làm bằng Container xa hoa lộng lẫy.

Mẫu nhà Container là kiểu nhà sử dụng những thùng Container cũ để dựng nên

Mẫu nhà Container là kiểu nhà sử dụng những thùng Container cũ để dựng nên

Ưu điểm của nhà container

Mẫu nhà Container được tái sử dụng từ thùng Container để làm cốt thay vì lõi bê tông cốt thép truyền thống. Những ưu điểm mà kiểu nhà này mang lại như sau:

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí để thi công so với nhà truyền thống.
  • Kết cấu khung thép của Container vững chắc, trọng lượng nhẹ giúp tiết kiệm chi phí làm móng.
  • Đây là lựa chọn hoàn hảo dành cho những người có thu nhập thấp bởi chi phí cho một căn nhà là khá lớn.
  • Thiết kế kiểu nhà Container từ các loại Container có thể giúp di chuyển đến địa điểm khác.
  • Khi được thiết kế thêm lớp cách âm, cách nhiệt thì ngôi nhà này mang đến sự thoáng mát, yên tĩnh cho cả gia đình.
Xem thêm :   Hướng dẫn Tải và cài đặt Font Autocad Full đầy đủ nhất

Ngôi nhà Container được tái sử dụng từ thùng Container để làm cốt

Ngôi nhà Container được tái sử dụng từ thùng Container để làm cốt

Nhược điểm của nhà container

Tuy mẫu nhà Contanier đã rất phổ biến ở nước ngoài nhưng tại Việt Nam mô hình này còn khá mới mẻ. Những nhược điểm của kiểu nhà này mà bạn có thể cân nhắc đến như sau:

  • Các mẫu nhà Container chưa phù hợp với không gian đô thị của Việt Nam
  • Tuổi thọ của một nhà Container vào khoảng 50 năm. Tuy nhiên, với điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều tại Việt Nam một ngôi nhà kiểu này chỉ còn khoảng 15 năm.

Nhà Container được tái sử dụng từ thùng Container để làm cốt

Mẫu nhà Container chưa phù hợp với không gian đô thị của Việt Nam

Quy trình xây dựng nhà Container 

Với thời gian thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí tối đa, phù hợp với nhiều kiểu địa hình. Nhà Container dần trở thành lựa chọn được nhiều người quan tâm. Quy trình xây dựng kiểu nhà Container này sẽ trải qua các bước như sau.

Vấn đề pháp lý

Hiện nay kiểu nhà Container này còn vướng một vài ý kiến mâu thuẫn với nhau trong việc xác định đây có phải là một công trình xây dựng cần có giấy phép hay không. Pháp luật hiện hành chưa có quy định cụ thể về trường hợp dành cho nhà container tại Việt Nam.

Tuy nhiên để cho chắc chắn bạn nên xin các loại giấy phép sau:

  • Giấy sử dụng đất nơi đặt công trình Container
  • Giấy phép xây dựng nhà Container .
  • Tạm trú
  • Đảm bảo an toàn môi trường, PCCC…

Trường hợp bạn không xin được giấy phép xây nhà Container thì hãy gắn thêm bánh xe vào công trình. Kiểu nhà này sẽ trở thành nhà di động dễ dàng di chuyển mà vẫn tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật về xây dựng.

Lập kế hoạch và bản thiết kế chi tiết

Tương tự như nhà truyền thống, khi xây dựng nên nhà Container bạn cần thiết lập kế hoạch xây dựng cũng như thiết kế bản vẽ. Điều này là hết sức quan trọng cho phép bạn dễ dàng tưởng tượng ra hình dạng ngôi nhà trở thành sau khi thi công xong. Lên bản vẽ cũng giúp tránh khỏi tình trạng thay đổi ý tưởng vừa mất thời gian lại tốn kém.

Thông thường khi dựng thành nhà ở cần tối thiểu 2 thùng xe Container ghép lại với nhau để đảm bảo có đủ không gian cho sinh hoạt và để đồ nội thất cần thiết như giường, tủ, bàn ghế,… Các bạn có thể xếp chồng các thùng Container tạo thành nhà tầng có cầu thang đi lên. Đồng thời tính toán hướng nhà để phù hợp phong thủy và không ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Xem thêm :   Tổng hợp 10 mẫu mặt bằng chung cư cao cấp có 1 không 2

Thi công nhà container

Tuy không cần dựng móng nhưng các công trình nhà được chế tạo từ thép khi thi công . Cần làm các trụ bê tông dày khoảng 0,8m để nâng đỡ phần đáy. Đồng thời cần đổ thêm các cột bê tông để làm giằng cố định phòng khi có bão.

Sau đó thợ sẽ ghép và cắt vách, chia thùng Container thành các không gian sinh hoạt. Ngoài cửa ra vào, cửa sổ sẽ khoan thêm đường thoát hiểm phòng trường hợp có cháy nổ. Nhà thi công cần tính toán cẩn thận để hạn chế tối đa việc phải cắt ghép các mảnh thép. Điều này sẽ làm cho công trình bị giảm khả năng chịu lực.

Tiếp theo, bạn cần gia công lớp cách nhiệt và cách âm để đảm bảo không gian sống được yên tĩnh, thoải mái. Có nhiều nguyên liệu để bạn lựa chọn nhưng phổ biến nhất hiện nay đó là thạch cao ốp tường. Nếu dư giả kinh phí có thể làm thêm mái chống nóng và ốp gỗ để ngôi nhà được mát mẻ.

Bố trí thêm các quạt, điều hòa, cửa sổ, cửa thông gió. Sử dụng kính làm cửa sổ giúp không gian được thoáng đãng, sáng sủa.

Trang trí nội thất

Do Container làm bằng thép, tạo cảm giác lạnh lẽo nên bạn có thể decor nhà cửa bằng chất liệu gỗ để tăng sự ấm cúng cho cả căn nhà. Lựa chọn nội thất phù hợp đảm bảo khoảng trống cho sinh hoạt, tiết kiệm diện tích.

Ngoài ra, bạn có thể kết hợp thêm cây xanh, chậu hoa để trong nhà để làm dịu đi sự lạnh lẽo, thô kệch của thép. Cây xanh còn giúp thanh lọc không khí, hút bức xạ mặt trời, giảm nhiệt cho mùa hè.

Mẫu thiết kế nhà container làm bằng Container

Kết hợp thêm cây xanh, chậu hoa để trong nhà để làm dịu đi sự lạnh lẽo, thô kệch của thép

Chi phí xây dựng nhà container là bao nhiêu?

Chi phí để xây dựng nhà Container thấp hơn so với kiểu nhà truyền thống khá nhiều. Bình thường với một căn nhà cấp 4 sẽ phải tiêu tốn ít nhất 300 triệu cho xây dựng. Nhưng với kiểu nhà dùng bằng Container này có thể tiết kiệm 30-60% chi phí. Điều này còn phụ thuộc vào thiết kế cũng như nguyên vật liệu gia chủ chọn để hoàn thiện.

Chi phí để xây dựng mẫu nhà Container thấp hơn so với kiểu nhà truyền thống khá nhiều

Chi phí để xây dựng nhà Container thấp hơn so với kiểu nhà truyền thống khá nhiều

Mua container mới hay cũ?

Nếu bạn dư giả kinh tế thì nên chọn mua Container mới để chất lượng được tốt nhất và không tốn quá nhiều thời gian để kiểm tra, xử lý những hư hỏng của thùng xe cũ. Tuy nhiên, giá thành cho một chiếc Container mới khá cao vào khoảng 50 đến 200 triệu đồng tùy kích thước.

Sử dụng thùng Container cũ sẽ tiết kiệm được ⅓ chi phí. Lúc này bạn nên mua loại còn mới khoảng 70% và tuổi đời sử dụng càng ngắn càng tốt. Hãy trực tiếp kiểm tra tất cả các bộ phận của thùng xe như vỏ xe phải phẳng, không bị lõm hay thủng dột, sàn còn nguyên không bị bong tróc…

Xem thêm :   Top 10 công ty cung cấp thang máy gia đình uy tín năm

Mẫu thiết kế nhà Container đẹp

Nếu bạn dư giả kinh tế thì nên chọn mua Container mới để chất lượng được tốt nhất

Lưu ý khi mua nhà bằng Container

Từ những ưu điểm trên chắc hẳn người đọc đã nhận thấy tính tiện dụng của loại công trình làm từ thùng Container này.

Tuy nhiên, để chọn mua được sản phẩm tốt bạn cũng nên lưu ý một vài điểm quan trọng như sau:

  • Hãy xử lý lớp cách nhiệt cẩn thận. Đồng thời tính toán hướng nhà, hướng đất để đặt mặt cửa Container phù hợp.
  • Sử dụng thêm cây xanh để giảm nhiệt, ngăn cả bức xạ của ánh nắng mặt trời.
  • Nắm rõ kích thước cũng như quy mô của các loại thùng Container. Có 4 nhóm chính được sản xuất theo tiêu chuẩn ISO: Container 10 feet, Container 20 feet, Container 40 feet, Container 45 feet
  • Cần tìm hiểu kỹ quy định trong luật xây dựng. Xem xem giấy tờ sử dụng đất nơi đặt Container có đầy đủ không. Xin giấy phép xây dựng hoặc đặt công trình tạm. Đăng ký với chính quyền địa phương và đảm bảo quy định về vệ sinh môi trường, PCCC, mỹ quan đô thị…
  • Thực hiện theo đúng bản thiết kế để tránh sai sót cũng như hạn chế sửa chữa phương án.
  • Nghiên cứu về kết cấu chịu lực của thùng Container. Từ đó có phương án thiết kế cho phù hợp với nhu cầu và vẫn đảm bảo khả năng chịu lực.

Mẫu thiết kế nhà Container đẹp

Nắm rõ kích thước cũng như quy mô của các loại thùng Container

Lời kết

Như vậy bài viết đã chia sẻ đến bạn đọc những thông tin hữu ích liên quan đến kiểu nhà Contaniner. Đây là kiểu nhà còn mới mẻ ở nước ta nhưng lại mang đến nhiều tiện ích đặc biệt giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Nếu bạn chưa đủ chi phí cho một ngôi nhà bê tông cốt thép thì mô hình này sẽ rất hữu ích.

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 5 / 5. Vote count: 1

No votes so far! Be the first to rate this post.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *