Những người làm trong lĩnh vực bất động sản thường khá quen thuộc với khái niệm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Tuy nhiên, những người ít tìm hiểu và tiếp xúc với các loại hình bất động sản thường khá băn khoăn không biết hai khái niệm trên được cắt nghĩa ra sao?. Biệt thự đơn lập là gì?. Nó khác gì so với biệt thự song lập? Bài viết sau sẽ giải đáp tất cả.

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập được hiểu là một khối kiến trúc bất động sản độc lập và riêng biệt trên một khu đất có diện tích nhất định. Đây là một tổng thể hoàn chỉnh bao gồm rất nhiều các tiện ích đa dạng khác nhau. Các mặt của biệt thự đều được chau chuốt tỉ mỉ và có tỷ lệ thoáng nhất định để tạo thành một tổng thể hài hoà, bắt mắt.

Tất cả các không gian sống của biệt thự đều sẽ được thiết kế theo một tiêu chuẩn nhất định. Việc phân chia theo tỷ lệ sẽ giúp cho biết biệt thự hài hoà, có được các không gian sống mang tính thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu của người sử dụng hơn. 

Cũng như các kiểu biệt thự khác, ngoài không gian trong nhà, ngoại cảnh của biệt thự đơn cũng được chú ý thiết kế một cách khá tỉ mỉ. Xung quanh bốn mặt của biệt thự được xây dựng tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường rào và đường của biệt thự thường khá rộng, rơi vào khoảng từ 1,5 – 5m. Các khoảng trống thường được trồng các loại cây xanh, hoa cỏ, trưng bày tiểu cảnh để tô thêm vẻ đẹp xa hoa và lộng lẫy của biệt thự.

Sự khác biệt giữa biệt thự đơn và biệt thự song lập

Biệt thự đơn có gì khác so với biệt thự song lập?

Để hiểu rõ và làm rõ được sự khác biệt giữa biệt thự đơn và biệt thự song lập. Chúng ta cần nắm thêm được khái niệm biệt thự song lập là gì. Cắt nghĩa đơn giản, biệt thự song lập được hiểu là hai căn nhà nằm gần nhau, có chung nhau một bức tường chính. Tuy nhiên hai biệt thự này có 2 cổng và 2 cửa ra vào hoàn toàn khác biệt. Nhìn trực quan rất ít người có thể phân biệt được . Biệt thự song lập và biệt thự đơn . Bởi chúng vẫn là một khối chỉnh thể thống nhất. 

Cụ thể, để phân biệt được hai loại hình biệt thự này, chúng ta cần dựa vào một số thông số cơ bản dưới đây:

– Khác biệt về tiêu chuẩn thiết kế

Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập khác nhau về một số tiêu chuẩn thiết kế, gồm có:

+ Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự đơn 

Xây dựng: Các biệt thự đơn hầu hết được xây dựng độc lập, xung quanh có tường bao, có sân vườn.

Kiến trúc: Các biệt thự đơn thường có cấu trúc đơn giản. Không giống nhau và được thiết kế theo ý của chủ nhân căn nhà. Biệt thự đơn lập cũng có nhiều dạng thiết kế khác nhau theo cả kiểu hiện đại và cổ điển.

+ Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự song lập

Xây dựng: Biệt thự song lập là sự kết hợp của hai biệt thự với nhau. Hai biệt thự có cấu tạo giống hệt nhau và được liên kết với nhau bởi một bức tường chung. Hầu hết các biệt thự song lập sẽ có chung nhau sân vườn với một diện tích nhất định.

Kiến trúc: Thiết kế của biệt thự song lập có hai mặt giống nhau, là hai mặt tiền của hai biệt thự. Ngoài ra, nó sẽ được thiết kế các mặt còn lại không chung nhau theo kiểu đối xứng.

– Khác biệt về không gian sống

So sánh về không gian sống của hai loại hình biệt thự trên, chúng ta cũng có thể rút ra được một số nhận xét như sau:

+ Không gian sống của biệt thự đơn 

Hoàn toàn biệt lập, gia đình sống tại biệt thự sẽ không bị ảnh hưởng từ các vấn đề bên ngoài vì nó thực sự giống như một quần thể khép kín sau cánh cổng.

+ Không gian sống của biệt thự song lập

Biệt thự song lập ít nhiều vẫn bị ảnh hưởng về không gian riêng tư bởi hai biệt thự có chung nhau một bức tường. Vì thế, loại hình này không được mặn mà bằng biệt thự đơn.

– Mức độ sở hữu

Một số khác biệt về mức độ sở hữu như sau:

+ Biệt thự đơn lập

Có tính sở hữu cao, hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của chủ nhân. Bạn muốn sơn màu gì, trang trí gì vào khối bất động sản này đều hoàn toàn dễ dàng và đơn giản, thực hiện một cách nhanh chóng.

+ Biệt thự song lập

Nếu biệt thự song lập có hai chủ nhân thì việc bạn muốn thiết kế. Trang trí bên ngoài biệt thự khá mất thời gian và gặp rắc rối . Bởi phải thống nhất với chủ nhân sở hữu chung của biệt thự. Nếu hai chủ nhân của biệt thự song lập có những ý tưởng và suy nghĩ khác nhau thì khá là mất việc khi tu bổ biệt thự.

Một số mẫu biệt thự đơn lập đẹp cho bạn tham khảo

Ngày nay, số lượng người yêu thích biệt thự đã tăng lên rất nhiều. Biệt thự đơn được rất nhiều lựa chọn bởi những ưu điểm tuyệt vời hơn so với biệt thự song lập. Một số mẫu biệt thự đẹp mà bạn có thể tham khảo triển khai xây dựng có thể kể đến:

– Mẫu biệt thự đơn lập có phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự có phong cách hiện đại

Các mẫu biệt thự đơn có phong cách hiện đại hiện nay. Được xây dựng khá nhiều ở đồng bằng và xuất hiện rải rác ở vùng núi. Đặc điểm của loại hình biệt thự này chính là việc sử dụng tông trắng để trang trí và xây dựng biệt thự. Với gam màu trắng tinh khôi biệt thự sẽ có sự sang trọng, tinh tế và tươi sáng hơn. 

Ngoài việc sử dụng sơn trắng, các kỹ sư thiết kế còn trang bị thêm cho biệt thự hệ thống cửa kính trong suốt. Đón sáng, tạo cho không gian phía bên trong biệt thự luôn thoáng mát, có sự luân chuyển không khí liên tục.

Biệt thự mang phong cách hiện đại còn được thiết kế . Đi kèm với bể bơi, sân vườn, hoa cỏ, cây xanh, tiểu cảnh,…để tối ưu không gian sống như mơ cho gia chủ.

– Mẫu biệt thự đơn lập có phong cách tân cổ

Mẫu biệt thự có phong cách tân cổ

Phong cách tân cổ thường được thấy ở hầu hết các biệt thự ven trung tâm hiện nay. Các biệt thự tân cổ được phối kết hợp giữa kiến trúc phương Đông và kiến trúc phương Tây. Thông thường, nhà thiết kế sẽ thiết kế biệt thự với hai tông màu chủ đạo là trắng và xanh. Phía trên mái được thiết kế theo kiểu mái thái để giữ được phần nét cổ điển và gia tăng sự sang trọng cho ngôi nhà.

– Mẫu biệt thự đơn lập có phong cách cổ điển

Mẫu biệt thự có phong cách cổ điển

Mẫu biệt thự phong cách cổ điển thường được thiết kế theo lối xây dựng mô phỏng theo các biệt thự cổ ở châu Âu. Các chi tiết thiết kế hoặc trang trí ngoại cảnh cũng được tô vẽ cực kỳ sắc sảo và bắt mắt. Một mẫu biệt thự đơn chuẩn theo phong cách cổ điển nhìn từ xa đã cực kỳ xa hoa. Khi lại gần thì cực kỳ lộng lẫy, nguy nga. Không những vẻ ngoài cực kỳ đẹp. Mà không gian nội thất phía trong biệt thự cũng cực kỳ ấm cúng với màu đèn vàng. Đây là mẫu biệt thự đẹp nhất và ở Việt Nam hiện nay cũng có rất ít đại gia chịu chơi xây dựng biệt thự xa hoa theo phong cách này.

Trên đây chúng tôi đã giải thích rõ cho bạn thấy được khái niệm biệt thự đơn lập là gì?. Những điểm khác biệt cơ bản giữa biệt thự đơn lập và biệt thự song lập hiện nay. Nếu yêu thích đầu tư các loại hình bất động sản trên hoặc muốn tìm hiểu thêm các kiến thức về thi công – xây dựng – vật liệu, hãy nhanh tay tìm hiểu tại website: legoland.com.vn bạn nhé.