Thị trường bất động sản đang ngày càng có nhiều hướng đầu tư mới với nhiều loại hình nhà ở được ra đời. Những dịch vụ mới này với chi phí không nhỏ nhưng lại mang những ưu điểm không thể bỏ qua về sự tiện lợi cùng nhiều điểm độc đáo. Một trong những loại hình nhà ở hiện được khá nhiều người yêu thích hiện nay đó là căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, không nhiều người biết đến loại hình nhà ở này. Cùng đọc bài viết dưới đây để tìm hiểu về căn hộ dịch vụ là gì cũng như ưu, nhược điểm của các căn hộ chung cư hiện nay.

Trên thị trường bất động sản hiện nay do cho nhu cầu, yêu cầu về nhà tăng cao đối với người nước ngoài nên có khá nhiều khái niệm, hình thức nhà ở mới xuất hiện. Mỗi hình thức nhà ở mới lại có những ưu điểm cùng hạn chế khác nhau và đặc biệt, mỗi loại lại có khái niệm, hình thức khác nhau. Một trong những loại hình nhà ở hiện nhận được khá nhiều sự quan tâm hiện nay đó là căn hộ dịch vụ cho thuê .

Căn hộ dịch vụ là gì ?

Căn hộ dịch vụ có tên tiếng anh là Apartment, đây là khái niệm để chỉ hình thức nhà có phần giống với khách sạn hiện nay. Đặc điểm để nhận dạng loại căn hộ đó là nó có mô hình nhà ở với đầy đủ các loại tiện nghi như giường, tủ, bếp, phòng tắm,… và nhiều trang thiết bị cần thiết cho cuộc sống. Căn hộ dịch vụ có thể hiểu đơn giản là loại hình nhà ở như nhà ở bình thường với đầy đủ các loại tiện nghi được sắm đầy đủ và được cung cấp kèm các dịch vụ dọn phòng, giặt là quần áo, dịch vụ ăn uống như khách sạn thông thường.

Điểm nổi bật của căn hộ đó là có kèm các tiện ích như sử dụng các công trình tiện ích cũng như các công trình khác nhau bể bơi, phòng tập,…. Căn hộ dịch vụ còn được hiểu là căn hộ nghỉ dưỡng mở rộng với đầy đủ các loại tiện nghi mà người lưu trú được sử dụng trong thời gian thuê. Sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình nhà ở, đầy đủ tiện nghi cùng các dịch vụ tiện ích của khách sạn . Khiến căn hộ trở thành một trong những mô hình nhà ở được yêu thích hiện nay.

Ưu điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ nhận được khá nhiều sự quan tâm không chỉ người tiêu dùng thuê ở mà còn được nhiều doanh nghiệp săn đón. Vậy điều gì khiến mô hình nhà ở này lại hot đến vậy. Để lý giải điều này thì không thể bỏ qua những ưu điểm vượt trội của căn hộ mang lại. Những lợi ích này góp phần không nhỏ trong việc thu hút khách hàng tìm đến mua, thuê và sử dụng chúng hiện nay. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những ưu điểm không thể bỏ qua của căn hộ dịch vụ qua những thông tin dưới đây.

Có thể bạn quan tâm : 

• Căn hộ Officetel là gì? Tất tần tật về căn hộ Officetel
• Căn hộ Duplex là gì? Các vấn đề khi mua căn hộ Duplex
• Penthouse là gì? Có nên chọn căn hộ Penthouse không ?
• Căn hộ studio là gì ? Nên hay không nên chọn căn hộ studio?

– Căn hộ thường có vị trí đắc địa, đẹp và là nơi thuận tiện giao thông

Điều thu hút khách hàng nhất của các căn hộ dịch vụ hiện nay đó là sở hữu vị trí vô cùng đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển, giao thông thuận lợi. Thực tế cho thấy, các căn hộ dịch vụ này hiện nay thường không chỉ thuê để ở mà gần như được kết hợp với kinh doanh nên vị trí vô cùng quan trọng. Chính vì vậy nên các căn hộ dịch vụ hiện nay thường giữ vị trí đẹp, tiện cho việc đi lại. Giao dịch cũng như thường ở những nơi đông dân cư, nhu cầu về nhà ở cao, khu vực mặt đường tiện đi lại.

– Thiết kế của căn hộ mang sự tinh tế, độc đáo

Về mặt thiết kế, các căn hộ được đầu tư khá nhiều, mang nét tinh tế, hiện đại. Căn hộ dịch vụ được xây dựng với mục đích sử dụng cho cả nhà ở và kinh doanh nên thiết kế thường mang sự hiện đại,. Sở hữu nhiều tính năng sử dụng cũng như mang phong cách thiết kế riêng độc đáo. Thiết kế của các căn hộ thường sẽ có sự liên kết cố định. Không thể điều chỉnh bởi nó đồng bộ với nhiều loại hình dịch vụ đi kèm khác như nước nóng, dịch vụ dọn dẹp,…. Sự đồng bộ về thiết kế của các dự án căn hộ tạo nên vẻ đẹp hiện đại, có khu vui chơi và tinh tế mà nhiều loại hình nhà ở không có.

– Sức cạnh tranh cao cùng giá trị lớn

Trên thực tế, số lượng các căn hộ được đầu tư khá ít bởi một phần do chi phí đầu tư khá lớn. Tuy nhiên, cũng chính điều này mang lại giá trị và sự cạnh tranh không nhỏ của mô hình căn hộ với nhiều loại hình nhà đất khác. Trong tổng thể một dự án, số lượng căn hộ thường sẽ không quá nhiều. Với số lượng có hạn nên giá trị sở hữu sẽ cao hơn thông thường và thường được săn đón đầu tiên. Chính điều này tạo ra giá trị vô cùng lớn cho căn hộ .

– Sở hữu tiềm năng phát triển lớn hơn các căn hộ thông thường

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, giá trị mang lại thì việc sở hữu tiềm năng phát triển là điều tất yếu. Đầu tiện phải kể đến đó là vị trí thuận lợi, với lợi thế về mặt bằng thì căn hộ dịch vụ là gì ? . Đây là nơi có thể sử dụng với nhiều mục đích kinh doanh khác nhau. Cũng như giúp thu hút nhiều khách hàng và mang lại giá trị cao cho căn hộ.

Hạn chế của căn hộ dịch vụ mà bạn cần biết

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội thì căn hộ dịch vụ cũng có những hạn chế nhất định mà bạn cần nắm rõ. Những hạn chế này tuy không quá khó khăn nhưng lại gây một số trở ngại nhất định nếu bạn muốn sở hữu căn hộ. Nếu bạn đang có ý định tìm kiếm các căn hộ thì đừng bỏ qua những hạn chế được tiết lộ dưới đây.

– Có hạn chế lớn về quyền sở hữu

Thông thường với các loại hình nhà đất thông thường thì việc sở hữu sẽ là trọn đời và mãi mãi. Tuy nhiên, với hình thức là các căn hộ dịch vụ thì theo luật đã quy định thì bạn chỉ có quyền sử dụng tối đa là 50 năm. Đây là một trong những hạn chế lớn khiến nhiều người ngần ngại khi đầu tư sở hữu căn hộ dù khá nhiều ưu điểm về vị trí, thiết kế, công năng sử dụng,…

– Các căn hộ thường có mức giá cao hơn các loại hình nhà ở khác

Giá cao ở đây không chỉ với hình thức sở hữu mà dành cho cả hình thức tạm trú, đi thuê. Với những ưu điểm vượt trội như đã nói ở trên về vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, thiết kế độc đáo nên giá cao là điều tất nhiên. Tuy nhiên, mặc dù mang giá cao nhưng căn hộ lại mang nhiều ưu điểm khiến nhiều người yêu thích. Chính vì vậy mà tuy mang mức giá cao nhưng các căn hộ dịch vụ vẫn được yêu thích và được nhiều khách hàng tìm mua, thuê để sử dụng.

Phân loại các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay

Căn hộ dịch vụ hiện nay nhận được nhiều sự quan tâm cũng như nhu cầu sở hữu cũng ngày càng tăng cao. Chính điều này làm cho mô hình các căn hộ dịch vụ được đà phát triển và mở rộng nhiều loại khác nhau. Các căn hộ dịch vụ được chia ra nhiều loại dựa trên nhu cầu, mục đích sử dụng, quy mô cùng tiện ích được xây dựng. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm căn hộ dịch vụ thì hãy tham khảo ngay những loại căn hộ dịch vụ qua thông tin dưới đây.

– Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini ngày nay được khá nhiều bạn trẻ lựa chọn. Đặc điểm của căn hộ dịch vụ mini đó là căn hộ khép kín và thường chỉ bao gồm 1 phòng. Các không gian được ngăn cách bằng các vách ngăn nhưng vẫn đầy đủ khu bếp, phòng ngủ, vệ sinh khép kín . Cũng như được cung cấp một số dịch vụ cần thiết đi kèm như dọn nhà, đồ đạc cơ bản kèm theo. Hiện nay căn hộ dịch vụ mini khá phổ biến với dạng căn hộ này với thiết kế độc đáo, mang nhiều phong cách khác nhau ở từng căn hộ.

– Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

Căn hộ dịch vụ trung hiện đang là loại căn hộ dịch vụ phát triển nhất hiện nay. Với chi phí phải chăng, người thuê hay chủ sở hữu sẽ được sử dụng các tiện ích đầy đủ cũng như căn hộ sẽ được thiết kế với khoảng diện từ trên dưới 30m2. Không gian của căn hộ dịch vụ có quy mô trung bình thường được thiết kế với đầy đủ khu bếp, phòng khách, 1- 2 phòng ngủ với cách bài trí khá hiện đại.

– Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Một trong những loại căn hộ dịch vụ cho mức giá cao nhất hiện nay đó là các căn hộ cao cấp. Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường sẽ được xây dựng nhiều tại nhiều thành phố lớn với nhu cầu về nhà ở cao cấp lớn. Đặc điểm của căn hộ cao cấp đó là không gian lớn, tiện ích đầy đủ cùng thiết kế nhà ở sang trọng, hiện đại và tính ứng dụng cao. Căn hộ dịch vụ hướng tới những đối tượng là người thành đạt, có yêu cầu cao với chất lượng nhà ở. Không gian sống và sẵn sàng chi số tiền lớn để được hưởng các dịch vụ đẳng cấp.

Bạn có phải là đối tượng tiềm năng sử dụng căn hộ dịch vụ hay không?

Bạn có phải là đối tượng tiềm năng sử dụng căn hộ dịch vụ hay không?

Mỗi ưu điểm, đặc điểm của căn hộ dịch vụ là gì ? . Đó là sự khác biệt dành riêng cho các đối tượng khách hàng của loại hình nhà ở này. Trên thực tế, đối tượng tiềm năng sử dụng và đầu tư căn hộ dịch vụ cũng khá đa dạng. Cùng tham khảo để xem thử bạn có phải là đối tượng tiềm năng để sử dụng căn hộ dịch vụ hay không qua những thông tin dưới đây.

– Người độc thân bận rộn với công việc

Căn hộ dịch vụ là loại hình bất động sản sự lựa chọn hoàn hảo cho những người bận rộn. Không có thời gian nấu nướn, dọn nhà hay chăm sóc không gian sống và nhất là với những người chưa có gia đình. Căn hộ dịch vụ với sự tiện ích từ các dịch vụ cung cấp như dọn dẹp thường xuyên. Căn hộ chung cư được bài chí hoàn thiện cũng như có những dịch vụ tiện ích bể bơi, khu ăn uống đi kèm sẽ vô cùng tiện lợi.

– Doanh nghiệp thuê cho nhân viên ở

Có thể nói, hiện có khá nhiều doanh nghiệp thuê các dự án căn hộ dịch vụ để vừa làm văn phòng kinh doanh, vừa là nơi cho nhân viên nghỉ ngơi. Căn hộ dịch vụ sẽ giúp ích cho doanh nghiệp trong nhiều hoạt động như dọn dẹp và phục vụ nhu cầu ăn ở hoàn hảo.

– Người nước ngoài, người Việt Nam hay đi công tác hoặc nghỉ dưỡng xa lâu ngày

Nếu bạn phải đi công tác hay du lịch xa thường xuyên thì việc thuê căn hộ dịch vụ . Thay vì ở khách sạn sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều. Không chỉ có thể tự do về không gian sống, hoạt động, mời bạn bè đến hay nấu nướng mà căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn thoải mái, không bị gò bó về không gian như khách sạn.

Tổng kết :

Với những chia sẻ về căn hộ dịch vụ là gì cùng những điều cần biết như ưu, nhược điểm. Chắc hẳn bạn đọc đã hiểu hơn về khái niệm căn hộ dịch vụ là gì. Mong rằng những thông tin này hữu ích với bạn đọc và đừng quên theo dõi, cập nhập thêm nhiều thông tin mới. Thân ái!