Bạn đang có khoản tiền nhàn rỗi nhưng chưa biết đầu tư vào dự án bất động sản nào?. Hãy tham khảo ngay dự án biệt thự liền kề Shophouse Bình Minh Garden. Để biết vì sao nên đầu tư vào dự án này thì dưới đây là một số đánh giá chi tiết để mọi người biết rõ hơn về dự án Bình Minh Garden.
Đôi nét về dự án biệt thự liền kề Bình Minh Garden
Bình Minh garden là dự án của chủ đầu tư CenInvest
Bình Minh Garden là một trong những dự án nổi bật và tâm huyết của chủ đầu tư CenInvest. Đây được xem là một thương hiệu đã có tiếng tăm trên thị trường bất động sản hiện nay, nên phần nào đó mà các dự án của chủ đầu tư mới ra đã nhanh chóng tạo được sự chú ý.
Dự án Bình Minh Garden được xây dựng tại số 93, Đức Giang – phường Đức Giang – Quận Long Biên – Hà Nội. Tổng thể dự án được xây dựng với quy mô lên tới 40.118ha, với hai loại hình xây dựng chủ yếu là căn hộ chung cư cao cấp và biệt thự liền kề shophouse.
Trong đó, phân khúc biệt thự liền kề được chú ý nhiều nhất khi được xây dựng với 101 căn, mỗi căn cao 5 tầng với 2 mặt tiền. Diện tích mỗi mỗi căn dao động từ 79 – 170m2 đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của các nhà đầu tư hiện nay.
Tham khảo thêm :
- Mở bán biệt thự Shophouse Casamia Hội An giá gốc siêu tốt
- Biệt thự liền kề The Manor Central Park nên ở hay kinh doanh?
Thông tin dự án
- Tên dự án: Bình Minh Garden
- Đơn vị phát triển: CenInvest
- Địa chỉ: Phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
- Diện tích quy hoạch: 40.118 m2.
- Quy mô Liền Kề và Shophouse: 101 căn liền kề Shophouse.
- Quy mô Chung cư: Thiết kế 25 Tầng trong đó 2 tầng TTTM và 3 Tầng Hầm
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
- Bàn Giao: Shophouse đang bàn giao, Chung cư bàn giao vào quý III/2021
Có đáng “rót tiền” đầu tư vào shophouse Bình Minh garden không?
Nâng cao chất lượng đầu tư sinh lợi tại Bình Minh Garden
Trước những lời quảng cáo đầy hấp dẫn từ nhiều dự án bất động sản. Chắc chắn nhiều nhà đầu tư sẽ đặt ra câu hỏi “có nên rót tiền vào dự án này hay không?”. Với dự án khác chúng tôi không thể chắc chắn, nhưng riêng với Bình Minh garden thì đây sẽ là cơ hội “có 1 không 2”.
Bởi vì Hà Nội hiện nay đang rơi vào tình cảnh “đất chật người đông”, nên hầu như các nhà đầu tư chủ yếu tìm kiếm các dự án xa trung tâm thành phố. Nhưng vẫn đảm bảo được cơ sở hạ tầng và chất lượng. Chính vì vậy, Bình Minh Garden hoàn toàn đáp ứng được tiêu chí này khi Long Biên là một trong những khu vực hoàn hảo để đầu tư và phát triển.
Bên cạnh đó, với những điểm mạnh của chủ đầu tư, vị trí, tiện ích, thiết kế, giá cả thì không còn lý do nào để mọi người chần chừ một dự án hoàn hảo này. Tuy nhiên, cũng cần phải xác định nguồn tài chính đầu tư hiện tại và tương lai, vì giá trị căn shophouse Bình Minh Garden không phải nhỏ. Nhưng nếu bạn biết cách đầu tư thì chắc chắn dự án sẽ giúp bạn sinh lời nhanh chóng.
Đánh giá vị trí dự án shophouse Bình Minh Garden
Tổng quan vị trí dự án Bình Minh garden
- Quận Long Biên là một trong những quận thuộc cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội đang ngày càng phát triển với nhiều dự án bất động sản lớn hội tụ tại đây. Với lợi thế gần các tuyến đường huyết mạnh như Đông Trù, Quốc lộ 5 kéo dài, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Chu Huy Mân, đường Ngô Gia Tự,… Nên càng khiến cho hệ thống giao thông tại đây ngày càng thuận tiện, thông thoáng và tránh tắc nghẽn khi đi vào trung tâm.
- Chưa kể, cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích, dịch vụ ngày càng phát triển nên giúp hệ sinh thái tại Long Biên ngày càng đa dạng và hấp dẫn giới đầu tư.
- Trong đó, đang tạo được cơn sốt trên thị trường phải nói tới dự án shophouse Bình Minh Garden, có tọa lạc ngay số 93, thuộc tuyến đường Đức Giang, phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội.
- Đây là khu vực khá gần với trung tâm thành phố, gần sông Hồng. Đây được xem là vị trí thỏa mãn 3 tiêu chí vàng khi đầu tư bất động sản là “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ”.
- Dự án Shophouse Bình Minh Garden được xây dựng ngay trung tâm ngã ba sông Hồng và sông Đuống, vùng địa linh nhân kiệt, nơi giao thoa nét văn hóa Kinh Bắc và Thăng Long. Đồng thời, tại đây mang vẻ đẹp hoàn hảo khi được biết đến là vùng đất đón ánh mặt trời đầu tiên tại hà Nội.
- Nhờ lợi thế về vị trí đắc địa nên xung quanh dự án Bình Minh Garden ngày càng đông đúc và phát triển về mọi mặt từ giáo dục, kinh tế, chính trị. Đồng thời tại đây gần kề các công ty thương mại lớn, nhiều trung tâm hành chính, nhiều văn phòng của thương hiệu nổi tiếng, trung tâm thương mại, siêu thị,…
- Đồng thời, khi sống tại đây thì cư dân hoàn toàn không còn phải lo lắng về việc thiếu thốn tiện ích, tiện nghi. Hứa hẹn với Bình Minh Garden thì đời sống cư dân sẽ được nâng cao với nhiều lợi ích vượt trội về vị trí không phải dự án nào cũng có được.
Một số liên kết vùng xung quanh dự án:
– Mất 5 phút tới bệnh viện đa khoa Đức Giang.
– 8 phút di chuyển đến Big C Long Biên
– 10 phút đến TTTM Aeon Mall Long Biên
– 10 phút di chuyển đến trường THCS Việt Hưng
– 20 phút di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội.
Đánh giá tiện ích dự án Shophouse Bình Minh Garden
Tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ, hiện đại và đẳng cấp
Nằm trong tuyến đường huyết mạch của quận Long Biên, dự án Bình Minh Garden được thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,.. với đầy đủ trang thiết bị hiện đại như Big C, Savico Mall, Vincom Center Long Bien, Media Mart,…
Chưa kể, tiện ích nội khu cũng được đánh giá cao khi có công viên cây xanh mát, vườn BBQ, bể bơi ngoài trời, GYM & Yoga, Sky Garden, sân bóng ngoài trời, đài phun nước, vườn tĩnh, vườn động, siêu thị,… Hứa hẹn với những tiện ích mà chủ đầu tư đang phát triển thì sẽ giúp cư dân có được cuộc sống đầy đủ, tiện nghi nhất.
Đánh giá thiết kế biệt thự liền kề Shophouse
Mặt bằng thiết kế biệt thự Bình Minh garden
Với dự án shophouse Bình Minh Garden phục vụ chủ yếu cho những hoạt động kinh doanh. Chính vì vậy mặt bằng thiết kế được tối ưu hóa với một căn gồm 5 tầng, mỗi tầng có chiều cao lên tới 4m, thiết kế nhà vệ sinh cùng cầu thang máy gọn vào một phía. Chính điều này sẽ giúp không gian kinh doanh rộng rãi hơn.
Chưa kể, dự án được xây dựng với hai mặt tiền rất thuận lợi cho việc vừa kinh doanh, vừa sinh sống. Giữa không gian ở và kinh doanh được phân tách bằng lối đi riêng, hệ thống cửa được thiết kế rộng bằng kính nên giúp việc trưng bày sản phẩm hiệu quả và tạo sự rộng rãi cho căn hộ.
Thiết kế mặt bằng tầng 1 chủ yếu để kinh doanh, tầng 2,3 và 4 được thiết kế tới 7 phòng vệ sinh, 4 phòng ngủ được tối ưu thông minh. Tầng 5 là ban công dùng làm sân phơi, trồng rau, làm sân vườn, tiểu cảnh hoặc làm nơi ăn uống thưởng ngoạn vô cùng lý tưởng.
Đánh giá về giá bán và tiến độ thanh toán
Tiến độ xây dựng dự án
Với những lợi thế về mặt vị trí, tiện ích, thiết kế thì giá bán một căn Shophouse của Bình Minh Garden chắc hẳn đang được nhiều người quan tâm. Theo một số thông tin thì mức giá bán rẻ nhất từ 100 triệu/m2, cao nhất là 122 triệu/m2, mức giá này đã bao gồm thuế sử dụng đất.
Trong đó, đơn giá xây dựng trung bình khoảng 5.5 triệu/m2 sàn bao gồm VAT. Tính ra tổng giá trị của một căn Shophouse Bình Minh Garden rơi vào 9 – 12 tỷ đồng.
Tiến độ thanh toán của dự án này được chủ đầu tư đưa ra khá linh hoạt theo 3 phương án dưới đây:
– Phương án 1: Thanh toán như thông thường, thích hợp với những đối tượng đầu tư chưa có nhiều tài chính và muốn giao dịch theo tiến độ 6 lần như sau:
Tiến độ thanh toán thông thường
– Phương án 2: Tiến độ thanh toán nhanh dành cho những nhà đầu tư đang có sẵn tài chính và không muốn vay ngân hàng và đóng theo tiến độ. Lúc này quá trình thanh toán chia thành 3 đợt như sau:
Tiến độ thanh toán nhanh
– Phương án 3: Tiến độ thanh toán dựa vào ngân hàng, thích hợp với những nhà đầu tư đang có nhu cầu vay ngân hàng mua nhà, trong tay có 30% giá trị căn hộ. Đồng thời, với những ai đang cần luân chuyển dòng tiền hoặc đầu tư với chi phí thấp thì nên áp dụng. Tiến độ thanh toán như sau:
Tiến độ thanh toán dạng vay vốn
Trên đây là những thông tin giúp mọi người đánh giá và có cái nhìn rõ hơn về dự án biệt thự liền kề Shophouse Bình Minh Garden. Hy vọng với những chia sẻ trên thì mọi người sẽ có được quyết định phù hợp để có được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn.
