Nhà cấp 1 2 3 4 là gì? Đây là một trong những thắc mắc của rất nhiều người khi tìm hiểu về các loại nhà cửa. Hiện nay theo quy định thì nhà sẽ được phân loại cụ thể để phù hợp với từng đặc điểm. Cụ thể bài viết hôm nay của chúng tôi sẽ giúp bạn có được thông tin chi tiết về các dạng nhà này và đặc biệt là nhà cấp 4

Nhà cấp 1 2 3 4 là gì? 

Theo nguyên tắc thì nhà cấp 1 2 3 4 được quy định theo nguyên tắc và tiêu chuẩn về chất lượng, kết cấu, thời gian sử dụng. Nhà sẽ được phân chia thành từng loại khác nhau. Cụ thể như sau: 

Nhà cấp 1 là gì? 

Nhà cấp 1 là loại nhà được xây dựng một cách kiên cố, sử dụng vật liệu chính đó là bê tông cốt thép. Chúng được thiết kế bao gồm các bức tường làm ngăn cách giữa không gian trong nhà với nhau. Máu nhà có thể được dùng ngói lợp hoặc đúc bê tông thép. Có đầy đủ các tiện nghi cho việc sinh hoạt cá nhân hoặc hộ gia đình. 

Vật liệu xây dựng chủ yếu là trán, lát, ốp cả bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Đồng thời để giảm được tác động của nhiệt độ, ngôi nhà được thiết kế cùng hệ thống cách nhiệt rất tốt. Có niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật là 80 năm. Bên cạnh đó loại nhà này có các tiện nghi cơ bản như nhà vệ sinh, phòng ngủ. Được tích hợp điện nước đầy đủ và không quy định về số tầng. 

Nhà cấp 2 là gì? 

Nhà cấp 2 được hiểu là dạng nhà xây dựng chủ yếu bằng bê tông và gạch. Ngôi nhà này được ngăn cách bởi bê tông cốt thép hoặc gạch. Phần trên của mái được lợp bằng tôn hoặc lợp ngói. Loại nhà này dùng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Bên trong được thiết kế với đầy đủ tiện nghi nhằm đảm bảo sự ổn định và thoải mái cho gia chủ. Không bị giới hạn về số tầng và có thời gian sử dụng là 70 năm. 

Nhà cấp 1 2 3 4 là gì? 

Nhà cấp 1 2 3 4 là gì

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là một kiểu nhà có thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa hai loại vật liệu xây dựng chính là gạch và bê tông cốt thép. 4 bức tường trong nhà được xây kiên cố bằng lớp gạch và xây thành từng bức tường để ngăn cách các không gian với nhau. Phần mái nhà sẽ được lợp ngói hoặc Fibroociment. 

Ngôi nhà này được dùng vật liệu xây dựng phổ thông. Các tiện nghi đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt bình thường. Nhà cấp 3 có tối thiểu là 2 tầng và niên hạn sử dụng là 40 năm. 

Khái niệm nhà cấp 4 

Nhà cấp 4 được thiết kế kiên cố, vững chắc và có khả năng chịu lực. Loại nhà này dùng vật liệu xây dựng bằng gỗ, gạch, đồng thời có tường bao che bằng gạch. Phần mái được lợp ngói hoặc xi măng tổng hợp. Nhà cấp 4 sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng thấp với cách thức thực hiện trát, lát hoặc ốp. Đây là loại nhà kiên cố ở vùng nông thôn trong điều kiện ngày xưa. Niên hạn sử dụng là 30 năm. 

Phân loại nhà cấp 1 2 3 4 

Phân loại nhà cấp 1 2 3 4 

Đặc điểm nhà cấp 4

Sau khi làm rõ được nhà cấp 1 2 3 4 là gì chúng ta cùng đi sâu vào tìm hiểu về dạng nhà cấp 4. Nhà cấp 4 sẽ có 5 đặc điểm nổi bật sau đây: 

Thời gian xây dựng

Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nên có thời gian thi công ngắn hơn các dạng nhà khác. Khả năng đưa vào sử dụng cũng nhanh chóng hơn. Đây được xem là đặc điểm nổi bật cua loại nhà này. 

Chi phí hợp lý

Phụ thuộc vào mẫu thiết kế mà chi phí xây dựng của nhà cấp 4 thường không cố định. Chúng có sự dao động nhất định phụ thuộc vào diện tích nhà xây dựng. Tuy nhiên chi phí xây dựng hầu hết đều ở mức thấp, phù hợp với kinh tế của các gia đình Việt. 

Kiến trúc

Nhà cấp 4 có kiến trúc khá đơn giản, không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo được sự chắc chắn, kiên cố và tính thẩm mỹ. Đây là ưu điểm khá nổi bật của nhà cấp 4 so với những mô hình nhà ở khác. 

Thiết kế

Thông thường phòng cách thiết kế của nhà cấp 4 đơn giản. Có thể thiết kế theo phòng cách châu Á, châu Âu hoặc cải biến theo ý của chủ nhà. Tuy nhiên vẫn đảm bảo được sự hài hòa và thân thiện với nền văn hóa của người Việt. 

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng của nhà cấp 4 không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo được độ bền trong quá trình sử dụng. Ngoài ra chủ nhà có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu để hoàn thiện hơn kết cấu ngôi nhà trong quá trình xây dựng. 

Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4

Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4

Quy định nhà cấp 4 mới nhất

Mới đây nhà nước đã đưa ra quy định và tiêu chuẩn về việc xây nhà cấp 4. Cụ thể như sau: 

  • Thời gian sử dụng nhà kéo dài khoảng 30 năm. 
  • Phần tường ở xung quanh và hệ thống bao chắn được dùng bằng vật liệu gạch và gỗ với tường khoảng 11-12cm. Phần mái trên được lợp bằng ngói hoặc có thể dùng vật liệu khác là tôn và xi măng tổng hợp. 
  • Diện tích và chi phí xây dựng của nhà cấp 4 là: Diện tích xây dựng giới hạn dưới 1000m2, chiều cao từ 1 tầng trở xuống. Chi phí xây dựng từ 200-500 triệu đối với nhà cấp 4 không có tầng và 600-1,5 tỷ với nhà cấp 4 có 1 tầng. 
  • Nhà cấp 4 phổ biến ở Việt Nam và các nước Đông Nam Á. Thường tập trung ở các vùng nông thôn. Đồng thời kết cấu chịu lực của ngôi nhà cũng thay đổi tùy vào điều kiện của khí hậu, tự nhiên của từng khu vực. 

Quy định nhà cấp 4 mới nhất

Quy định nhà cấp 4 mới nhất

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4

Để xây dựng nhà cấp 4 đúng theo quy định của nhà nước. Các bạn hãy tham khảo một số lưu ý được chia sẻ sau đây: 

Xác định ngân sách xây dựng

Ngân sách là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi xây nhà. Ngân sách quyết định phần lớn đến thiết kế xây dựng nhà cấp 4 của gia chủ. Việc xác định ngân sách xây dựng dự kiến sẽ giúp gia chủ lên được kế hoạch cho việc chi tiêu. Từ đó sẽ hạn chế được việc lãng phí hoặc thất thoát trong quá trình thi công. 

Xác định vị trí và kích thước đất

Sau khi chuẩn bị được ngân sách bạn cần xác định vị trí và kích thước của khu đất dự định sẽ xây dựng. Sau khi xác định được vị trí sẽ tính đến phương án xây nhà thế nào cho an toàn. Đồng thời tính toán kích thước của khu đất để thiết kế xây dựng cho phù hợp.

Tìm hiểu về thủ tục pháp lý

Một yếu tố cũng rất quan trọng trong đó là pháp lý của khu đất dự định xây dựng. Chính vì thế gia chủ cần phải xin giấy tờ cũng như thủ tục pháp lý cần có để xây nhà. Điều này sẽ giúp bạn tuân thủ được các quy định của pháp luật và tránh được các trường hợp không đáng có. 

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4

Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp

Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp được giới thiệu đến các bạn. Dưới đây là một số gợi ý bạn có thể tham khảo: 

Nhà cấp 4 đẹp 77m2

Nhà cấp 4 đẹp 77m2

Đây là mẫu nhà cấp 4 đơn giản và chỉ với 400 triệu đồng. Ngôi nhà vừa mang dáng vẻ truyền thống vừa mang vẻ đẹp của vật liệu hiện đại. Hơn nữa công trình xây dựng này có ưu điểm thi công nhanh, kết cấu đơn giản. 

Nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ 

Nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ 

Nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ đang được nhiều gia đình ưa chuộng và lựa chọn. Căn nhà này có công năng gồm 4 phòng ngủ nên tiết kiệm được diện tích, tận dụng mọi tiện nghi, phù hợp với khí hậu và phong tục tập quán của người Việt. 

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 

Đây là mẫu nhà được thiết kế với các đường nét hình khối rất đơn giản. Thể hiện được vẻ khỏe khoắn, không cầu kì, không tốn kém chi phí. Đây là một gợi ý cho các cặp vợ chồng trẻ đang tìm kiếm mẫu nhà đẹp. 

Nhà cấp 4 đẹp 150m2

Nhà cấp 4 đẹp 150m2

Đây là mẫu nhà cấp 4 có 150m2 được gọi là thiết kế đẹp và hiện đại với đầy đủ tiện nghi, công năng nhất hiện nay. Đặc biệt mặc dù diện tích khiêm tốn nhưng lại không bị gò bó vì được bố trí phòng ốc hợp lý, không gian thoải mái. 

Nhà cấp 4 đẹp 80m2

Nhà cấp 4 đẹp 80m2

Với nhu cầu về nhà ở tăng cao nhưng không phải ai cũng có khả năng xây nhà tầng hay biệt thự sang trọng đặc biệt là ở nông thôn. Nên các bạn có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 với 80m2 này. Chỉ với chi phí thấp là các bạn đã sở hữu được ngôi nhà với nhiều tiện ích. 

Lời kết

Trên đây là thông tin về nhà cấp 1 2 3 4 là gì. Đặc biệt chúng tôi đã đi sâu tìm hiểu về dạng nhà cấp 4. Đây là mẫu nhà thông dụng ở nông thôn nước ta. Với đặc điểm nổi bật là đơn giản, tiết kiệm chi phí nên mẫu nhà này được nhiều người lựa chọn. 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

This site uses cookies to offer you a better browsing experience. By browsing this website, you agree to our use of cookies.