Căn hộ Officetel là gì ? Tất tần tật về căn hộ Officetel bạn nên biết

Hotline - Zalo : 0928.115.885 Giá gốc từ chủ đầu tư hỗ trợ mua bán đầy đủ pháp lý nhanh chóng và nhận được căn hộ tốt nhất tại dự án .
Hỗ trợ 24/24 giá từ chủ đầu tư

Căn hộ Officetel một mô hình căn hộ mới nổi tại Việt Nam trong thời gian gần đây. Tuy mới được du nhập thị trường nhưng hệ thống căn hộ hiện đại đa chức năng và nhiều tiện ích này đã nhanh chóng hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản và tạo nên “cơn sốt” lớn trong nhiều tháng qua. Vậy officetel là gì ? Tất cả những thông tin cần biết về mô hình mới này sẽ được bật mí ngay trong bài viết dưới đây.

Căn hộ Officetel là gì?

 

Thiết kế độc đáo, ấn tượng của căn hộ Officetel

Thiết kế độc đáo, ấn tượng của căn hộ Officetel

Khái niệm Officetel được tạo nên bởi sự kết hợp của hai từ tiếng Anh là Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Từ việc phân tích trên có thể nhận thấy chức năng của mô hình này rất đa dạng. Theo đó kết hợp nghỉ ngơi và làm việc, phù hợp với nhịp sống văn phòng hiện đại ngày nay. 

Theo phân tích từ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, hệ thống căn hộ Officetel sẽ tạo ra một xu thế mới trong giới văn phòng. Bởi chi phí thuê mặt bằng hiện nay khá đắt đỏ. Việc sở hữu một căn hộ tạo điều kiện cho khách hàng vừa lưu trú, nghỉ ngơi, đồng thời tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể khi thuê mặt bằng.

Căn hộ Officetel có thể sử dụng với những mục đích gì?

 

Không gian văn phòng và nhà ở hiện đại, đẳng cấp

Không gian văn phòng và nhà ở hiện đại, đẳng cấp

Mục đích sử dụng phong phú, phù hợp với nhu cầu sử dụng bất động sản đa dạng của người Việt chính là điểm nhấn lớn nhất của dòng căn hộ này. Có thể kể đến ba chức năng thường được sử dụng như:

  • Mô hình văn phòng khép kín

Căn hộ Officetel là một gợi ý tuyệt vời cho những doanh nhân trẻ có mong muốn khởi nghiệp. Một mô hình văn phòng sang trọng, đẳng cấp kết hợp với căn hộ chung cư hiện đại. Giúp người trẻ tiết kiệm được một khoản chi phí đầu tư cho nhà ở. Hơn nữa với căn hộ Officetel, chủ sở hữu có thể tiến hành đăng ký địa chỉ chung cư làm văn phòng đại diện theo quy định của pháp luật. 

  • Mô hình nhà ở giá rẻ

Với căn hộ Officetel chủ sở hữu có thể sử dụng với đa chức năng. Một trong những chức năng thường được sử dụng hiện nay chính là làm nhà ở. Hệ thống căn hộ này được xây dựng với mức giá phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng. Đặc biệt là bộ phận người trẻ, chưa lập gia đình hoặc những gia đình trẻ có ít thành viên thì mô hình mới này chính là sự lựa chọn hợp lý.

  • Kết hợp làm văn phòng và nhà ở

Để tận dụng tối đa thiết kế cũng như cấu trúc của Officetel, khách hàng hoàn toàn có thể kết hợp cả hai chức năng: làm văn phòng và để ở. Điều này không những tạo thuận lợi cho quá trình xây dựng sự nghiệp mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt đắt đỏ tại những thành phố lớn.

  • Đặc điểm căn hộ Officetel

 

Xem thêm :   Căn hộ dịch vụ là gì ? Ưu và nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Tính pháp lý của căn hộ Officetel 

Hệ thống tiện ích đa dạng được tích hợp trong một mô hình căn hộ

Có thể thấy mô hình Officetel ở các nước khác nhau thì cũng có những đặc điểm khác nhau, để phù hợp với lối sống của người dân. Ở Việt Nam căn hộ Officetel hai đặc điểm lớn như sau:

  • Tiêu chuẩn thiết kế riêng biệt

Một số đặc trưng của căn hộ Officetel giúp bạn có thể tận dụng để làm văn phòng như: quầy lễ tân, bàn làm việc, khu tiếp khách, hệ thống thang máy, lối đi an ninh,,… Kết hợp tất cả những yếu tố trên sẽ tạo nên một hệ thống văn minh, chuyên nghiệp tại doanh nghiệp của bạn.

  • Hệ thống tiện ích đa dạng 

Một số tiện ích được tích hợp trong Officetel như: bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, công viên ngoài trời,… Hơn nữa với mô hình hiện đại này bạn có thể cho người thân hoặc bạn bè đăng ký tạm trú để nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời không giới hạn việc sử dụng các tiện ích của căn hộ. 

Đánh giá ưu và nhược điểm của căn hộ Officetel

Từ những phân tích trên có thể đánh giá mô hình căn hộ Officetel thông qua một số ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm

  1. Giá bán hoặc giá cho thuê thường rẻ hơn so với những căn hộ khác.
  2. Được sử dụng đa chức năng: nhà ở hoặc văn phòng. 
  3. Hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, có thể sử dụng không giới hạn thời gian và người dùng.
  4. Đảm bảo an ninh và an toàn tuyệt đối với người dùng.

Nhược điểm:

  1. Thời gian sở hữu chỉ kéo dài 50 năm và phải thực hiện thủ tục gia hạn nếu muốn tiếp tục sử dụng.
  2. Diện tích sử dụng chỉ phù hợp với mô hình văn phòng ít người hoặc gia đình có ít thành viên.
  3. Không được công nhận như một loại hình cư trú cố định.

Có nên đầu tư vào căn hộ Officetel?

Căn hộ Officetel - nguồn lợi nhuận khổng lồ trong tương lai gần

Căn hộ Officetel – nguồn lợi nhuận khổng lồ trong tương lai gần

Là một mô hình mới xuất hiện tại Việt Nam, do đó khả năng sinh lời của hệ thống bất động sản này còn làm một dấu hỏi lớn đối với nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên có thể khẳng định căn hộ Officetel sẽ không làm bạn thất vọng. Bởi đây là mô hình hiện đại, hướng tới tương lai và sở hữu rất nhiều ưu điểm. Cùng phân tích một số lý do bạn nên sở hữu ngay hệ thống căn hộ hiện đại này như sau;

  • Có thể sử dụng đa chức năng chính là ưu điểm lớn nhất của mô hình này. Bắt kịp xu thế tối ưu thời gian làm việc cũng như di chuyển của người trẻ hiện đại. Đồng thời với ưu điểm này bạn có thể dễ dàng cho thuê hoặc bán lại, mà vẫn đảm bảo khả năng sinh lời nhanh chóng.
  • Đối tượng chủ yếu mà căn hộ Officetel hướng tới là những người trẻ hoặc người nước ngoài có mong muốn đầu tư, sinh sống tại Việt Nam. Có thể thấy hai đối tượng này chiếm tỷ lệ khá lớn trong dân số Việt Nam hiện nay. Hơn nữa trong thời đại “mở cửa” nền kinh tế như hiện nay thì việc đầu tư vào căn hộ Officetel chính là đón đầu xu thế hiện đại 4.0 . Đem đến nguồn lợi nhuận khổng lồ cho bạn trong tương lai gần.

Tính pháp lý của căn hộ Officetel 

Một số vấn đề pháp lý còn bỏ ngỏ trong căn hộ officetel 

Một số vấn đề pháp lý còn bỏ ngỏ trong căn hộ officetel 

Căn hộ officetel có được cấp sổ hồng không? Đây là câu hỏi chung của đa số người dùng hiện nay. Tuy nhiên đây là vấn đề pháp lý vẫn đang được để ngỏ. 

Theo Luật Nhà ở 2014 nhà ở chung cư được chia thành hai dạng: nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp để ở và kinh doanh. Theo đó nhà chung cư có mục đích hỗn hợp vẫn phải có sự tách biệt rõ ràng giữa phần để ở và phần kinh doanh. Tuy nhiên mô hình căn hộ officetel lại không thể tách biệt hai chức năng này, vì được sử dụng chung trong cùng một không gian và kết hợp “2 trong 1”. Do đó việc cấp sổ hồng cho căn hộ officetel  vẫn khiến các cơ quan nhà nước băn khoăn và lúng túng. Gây khó khăn cho quá trình hoạt động của nhà đầu tư và quá trình mua bán của người dùng.

Tuy nhiên, khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ officetel vẫn có thể hoàn toàn yên tâm, bởi đã có một số trường hợp được giải quyết theo hướng sau:

  • Căn hộ officetel sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nếu được xây dựng trên đất thương mại.
  • Đồng thời, mục đích sử dụng và thời hạn sẽ được xác định là 50 năm kể từ thời điểm thuê đất xây dựng. Đây là điểm khác biệt so với sổ hồng chung cư thông thường.

Từ quy định trên của  pháp luật, khách hàng có thể cân nhắc kỹ những yếu tố rủi ro cũng như lợi nhuận mà căn hộ officetel mang lại. Đảm bảo quyết định chọn mua hoặc đầu tư là sáng suốt và đem lại lợi nhuận cao.

Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan nhất về mô hình căn hộ officetel. Để tham khảo thêm thông tin về các dự án bất động sản mới nổi, giá thành chi tiết của dự án, vui lòng truy cập trang web của chúng tôi tại địa chỉ: https://legoland.com.vn/Legoland – nơi trao gửi yêu thương, nhận lại hạnh phúc! Đội ngũ chuyên viên bất động sản chuyên nghiệp, đảm bảo đem đến lựa chọn tốt nhất cho gia đình bạn. 

Trả lời