Thứ Tư, Tháng Năm 18, 2022
No Result
View All Result
  • Đếm ngược tết
  • Máy tính Casio Online
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Bất động sản LEGOLAND data-lazy-srcset=
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
LEGOLAND data-lazy-srcset=
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG
No Result
View All Result
LEGOLAND data-lazy-srcset=
No Result
View All Result
Home GIẤY TỜ - HỢP ĐỒNG

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ cập nhập đầy đủ nhất

Tùng Lâm by Tùng Lâm
13 Tháng Tư, 2021
Reading Time: 11min read
0
5/5 - (1 bình chọn)

Việc thuê phòng trọ, nhà trọ, chỗ trọ hiện nay là một trong các hình thức khá phổ biến, nhiều người áp dụng. Tuy nhiên, việc thuê chỉ được giao kết với nhau thông qua lời nói. Điều này về sau dễ xảy ra tranh chấp. Trong bài chia sẻ ở dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu về mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ chuẩn xác nhất. 

Nội dung chính

  1. Tìm hiểu về mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ
  2. TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN
  3. TRÁCH NHIỆM CHUNG
  4. Chia sẻ về thủ tục trong việc ký hợp đồng cho thuê trọ 
  5. Một số lưu ý trong quá trình thiết lập hợp đồng thuê trọ
  6. Những kinh nghiệm cần biết đối với người đi thuê trọ lần đầu 
  7. Tìm hiểu và khảo sát thông tin nhà trọ 
  8. Cảnh giác cao độ với các khu trọ 
  9. Tìm những nơi tập trung phòng và nhà trọ nhiều để được giá tốt 
  10. Kết luận 
  11. Tham khảo thêm :

Tìm hiểu về mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ được lập ra dựa trên sự thỏa thuận, đồng ý những điều khoản hợp đồng giữa người cho thuê và đi thuê. Trong hợp đồng có ghi đầy đủ các thông tin như người thuê, người cho thuê, vị trí phòng trọ… Mời bạn tham khảo mẫu hợp đồng cho thuê trọ khá chi tiết và chuẩn xác dưới đây: 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ

Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………….

Chúng tôi gồm:

1.Đại diện của bên cho thuê trọ (Bên A):

Ông/bà: ………………………… Sinh ngày: ………………

CMND số: …………………. cấp ngày …./…./……. tại:……

Nơi đăng ký HK: ………………………………………………

Số điện thoại:…………………………………………………

  1. Bên thuê trọ (Bên B):

Ông/bà: ………………………… Sinh ngày: …………..…..

Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: …

Nơi đăng ký HK thường trú: …………………………………

Số điện thoại:……………………………………………………

Sau khi bàn bạc dựa trên hai bên đều có lợi, tinh thần dân chủ đã đưa ra thống nhất:

Bên A đồng ý để bên B thuê 01 phòng trọ tại địa chỉ: …………………………………………………….……………………………………………………………………

Hình thức thanh toán: ……………………………………………

………………………………………………………………………………

Giá thuê: …………………. VNĐ/tháng

Tiền nước: …………. VNĐ/người, thanh toán đầu các tháng.

Tiền điện …………..…. VNĐ/kwh theo chỉ số trên công tơ, thanh toán cuối các tháng.

Tiền đặt cọc:……………………………………………………….

Giá trị hợp đồng tính từ ngày …… tháng …… năm 20…. tới ngày ….. tháng …. năm 20….

TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN

* Trách nhiệm bên A:

– Cung cấp nguồn nước, điện, wifi để bên B sử dụng.

– Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B thực hiện đúng theo hợp đồng.

* Trách nhiệm của bên B:

– Bảo quản những cơ sở vật chất và trang thiết bị của bên A ban đầu đã trang bị cho (làm hỏng cần mất phải đền hoặc sửa).

– Thanh toán đầy đủ, đúng thỏa thuận các khoản tiền.

– Giữ gìn vệ sinh ngoài và trong khuôn viên phòng trọ.

– Không được tự ý cải tạo, sửa chữa cơ sở vật chất khi bên A chưa thực sự đồng ý.

– Nếu bên B để khách ở qua đêm cần được chủ nhà đồng ý hoặc phải báo trước. Đồng thời, chịu trách nhiệm về những hành vi khách vi phạm pháp luật trong thời gian ở.

– Bên B chấp hành tất cả quy định từ địa phương và pháp luật Nhà nước.

TRÁCH NHIỆM CHUNG

– Trong thời gian còn hiệu lực hợp đồng, nếu bên nào phạm các điều khoản như thỏa thuận, bên còn lại được quyền đơn phương thực hiện chấm dứt hợp đồng. Trường hợp sự vi phạm đó gây tổn thất tới bên bị vi phạm thì bên vi phạm phải bồi thường tiền thiệt hại.

– Hai bên tạo điều kiện để thực hiện đúng hợp đồng.

– Bên A phải trả cho bên B tiền đã đặt cọc.

– Một trong hai bên trước thời hạn muốn chấm dứt đối với mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ thì cần báo trước ít nhất 30 ngày cho bên kia. Hai bên phải thống nhất rõ với nhau.

– Bên nào vi phạm các điều khoản chung phải chịu trước pháp luật trách nhiệm.

– Hợp đồng lập thành 02 bản, giá trị về mặt pháp lý tương đương nhau. Từng bên giữ một bản.

ĐẠI DIỆN BÊN A                                         ĐẠI DIỆN BÊN B

 

Tải Về

Chia sẻ về thủ tục trong việc ký hợp đồng cho thuê trọ 

Những giấy tờ cần có cho các bên ký kết hợp đồng thuê trọ như sau: 

Đối với bên cho thuê:

  • Thẻ CCCD/ CMND.
  • Giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu đối phòng trọ đó (Giả dụ như: sổ hồng, sổ đỏ… ). 
  • Sổ hộ khẩu. 

Đối với bên thuê:

  • Sổ hộ khẩu. 
  • Thẻ CCCD/ CMND.

Để tránh xảy ra tranh chấp khi không có bên thứ ba làm chứng hoặc hiệu lực pháp lý ở mức cao nhất, các bên nên ký hợp đồng ở UBND xã/phường hoặc phòng công chứng. Bên cạnh đó, có thể mời thêm một hoặc hai người ngoài ký hợp đồng với tư cách là người làm chứng. 

Bạn cần lưu ý, thủ tục này hoàn toàn không bắt buộc. Do đó, chỉ ký hợp đồng trong trường hợp hai bên không bị ép buộc, lừa dối, hoàn toàn minh mẫn… Như vậy hợp đồng mới có hiệu lực về mặt pháp lý. 

Chia sẻ về thủ tục trong việc ký hợp đồng cho thuê trọ 

Chia sẻ về thủ tục trong việc ký hợp đồng cho thuê trọ 

Một số lưu ý trong quá trình thiết lập hợp đồng thuê trọ

Trong mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ, bạn cần chú ý một số thông tin dưới đây: 

  • Điền đủ và đúng tất cả thông tin có ở hợp đồng.
  • Trước khi thực hiện thanh lý hợp đồng, số ngày cần báo trước có thể thỏa thuận từ 30 – 45 ngày hoặc hơn. 
  • Hợp đồng có đủ chữ ký cả hai bên. 
  • Tìm hiểu giá về thuê nhà trọ gồm thời hạn trả tiền thuê trước, thời điểm đóng tiền thuê, thuế phí… 
  • Cần phụ lục hợp đồng mô tả tình trạng chi tiết nội thất trong nhà hoặc phòng trọ. 
  • Những điều khoản liên quan tới chấm dứt hợp đồng thuê phòng trọ ràng buộc. 
  • Thỏa thuận tiền cọc như thời gian trả cọc, điều kiện mất cọc sau ở… 
  • Thỏa thuận những điều khoản khi trong nhà hoặc phòng trọ có vật dụng, thiết bị bị hỏng hóc. 
  • Xem xét kỹ điều khoản khác ràng buộc như vị trí đỗ xe, thời gian ra vào, lưu ý về tiếp khách, an ninh, cấm nuôi thú cưng hay không… 

Một số lưu ý trong quá trình thiết lập hợp đồng thuê trọ

Một số lưu ý trong quá trình thiết lập hợp đồng thuê trọ

Những kinh nghiệm cần biết đối với người đi thuê trọ lần đầu 

Việc thuê nhà hoặc phòng trọ luôn là chủ đề khá hot. Đặc biệt là những vị trí tập trung đông sinh viên, công nhân như trường đại học, khu công nghiệp… Để chọn được cho mình loại phòng phù hợp, đúng đắn, bạn cần ghi nhớ một số kinh nghiệm dưới đây: 

Tìm hiểu và khảo sát thông tin nhà trọ 

Bạn cần tìm hiểu những thông tin cơ bản liên quan tới nhà trọ, phòng trọ. Bên cạnh đó là điều kiện trước lúc khảo sát thực tế như các loại chi phí cần trả, giá thuê phòng trọ, tiện ích xung quanh, vị trí nhà trọ, chi phí phải bên môi giới… Ngoài ra, bạn cần dành thời gian để trực tiếp khảo sát nhà hoặc phòng trọ định thuê. 

Bạn nên đặc biệt chú ý tới môi trường xung quanh như an ninh, môi trường… Đồng thời, quan tâm tới vấn đề chỗ để xe, giao thông, xem xét vấn đề thoát nước, cấp nước có trục trặc không. Khảo sát những tiện ích xung quanh của nhà hoặc phòng trọ cho thuê như khu vui chơi, chợ, trường… Hãy xem xét hợp đồng cho thuê nhà trọ thật kỹ.

Cảnh giác cao độ với các khu trọ 

Lừa đảo phòng trọ là tình trạng ngày một tăng. Nguyên nhân dẫn tới điều này là vì hiện tượng phòng trò thiếu hụt trên thị trường BĐS. Từ đó, giúp kẻ xấu có cơ hội lợi dụng. Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận để không bị mắc bẫy của họ, tránh hậu quả khôn lường.  Đặc biệt là chú ý với phòng và nhà trọ tại khu vực bao điện nước, gần bến xe, trường học, trung tâm quận… Những nơi này trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh… nhưng lại có giá khá rẻ. Các địa chỉ này thường được đưa ra để lừa đảo, quỵt tiền cọc của khách hàng. 

Mặt khác, để tránh gặp phải lừa đảo bạn nên chú ý tới các mối nghi ngờ liên quan tới tiền hợp đồng và giấy đặt cọc. Điều khoản cần được ghi rõ và đầy đủ tên chủ trọ và người thuê, số tiền, ngày tháng năm. Bởi sự tin tưởng sẽ thể hiện khá rõ thông qua mức độ chuyên nghiệp.  Thực tế có một vài người thuê nhà hoặc phòng trọ nhưng thu nhập không đủ phải cần thêm thành viên ở ghép. Đối với trường hợp này, bạn nên tìm bạn bè hoặc người quen mình tin tưởng. Vì đã có không ít vụ ở cùng người lạ bị lừa gạt, mất cắp đồ. 

Tìm những nơi tập trung phòng và nhà trọ nhiều để được giá tốt 

Những kinh nghiệm cần biết đối với người đi thuê trọ lần đầu 

Những kinh nghiệm cần biết đối với người đi thuê trọ lần đầu 

Đối với sinh viên, công nhân, thuê trọ với họ là vấn đề khá đáng lo. Nếu đang sống ở trung tâm nên dành thời gian để tìm những nơi chất lượng nhưng giá cả lại phải chăng, hợp thu nhập. Khu vực tốt thường gần khu công nghiệp, trường đại học… Sau đó, hỏi thăm người dân thêm thông tin này để thuận tiện và dễ dàng hơn trong việc chọn lựa.  

Kết luận 

Thông tin về mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ đã được chúng tôi chia sẻ ở trên. Điều quan trọng là bạn cần tìm được cho mình phòng hoặc nhà trọ chất lượng, giá cả phù hợp nhất. Đặc biệt, giữa hai bên cần thỏa thuận nội dung trong bản hợp đồng thật kỹ lưỡng với nhau trước khi ký kết. Phía trên chỉ là bản mẫu để bạn tham khảo, mọi người nên chỉnh sửa sao cho hợp nhất với cả hai bên. 

 

Tham khảo thêm :

  1. Mẫu giấy chuyển nhượng đất nông nghiệp đầy đủ và mới nhất
  2. Thị thực là gì? Cách phân biệt hộ chiếu và thị thực như thế nào?
  3. Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà ở cập nhập mới
  4. Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất viết tay chuẩn mới
  5. 3 mẫu chính sách bán hàng và bảo hành chuẩn nhất
ShareTweetShare
Tùng Lâm

Tùng Lâm

Tên tôi là Tung Lâm. Tôi là một người viết blog tự do đến từ Hà Nội. Sau khi tốt nghiệp Học Viện Báo Chí . Tôi là CEO - FOUNDER Legoland [L.e.g.o.l.a.n.d] . Với niềm đam mê của mình tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc những thông tin bổ ích và bổ sung thêm những kiến thức phong phú đáng tin cậy nhất. Bản quyền thuộc về : https://legoland.com.vn | Bất động sản Legoland Việt nam Điện thoại : 0928.115.885

Related Posts

Mẫu hợp đồng thuê đất chuẩn cập nhập mới nhất

Thị thực và hộ chiếu là hai loại giấy tờ khác nhau

Thị thực là gì? Cách phân biệt hộ chiếu và thị thực như thế nào?

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất nông nghiệp

Mẫu giấy chuyển nhượng đất nông nghiệp đầy đủ và mới nhất

3 mẫu giấy xác nhận kiến thức về an toàn thực phẩm mới nhất

3 mẫu giấy xác nhận kiến thức về an toàn thực phẩm mới nhất

Chính sách bán hàng

3 mẫu chính sách bán hàng và bảo hành chuẩn nhất

hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng

2 mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng chuẩn nhất

Next Post
Vật liệu lọc Kinetic degradation Fluxion hay KDF là các loại hạt kẽm - đồng

Tổng hợp các vật liệu lọc nước sử dụng hiệu quả nhất

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

DANH MỤC

  • BẢN ĐỒ – VỊ TRÍ
  • BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ
  • BẤT ĐỘNG SẢN
  • CẨM NANG
  • CÔNG THỨC
  • DỰ ÁN BIỆT THỰ
  • DỰ ÁN CHUNG CƯ
  • GIẤY TỜ – HỢP ĐỒNG
  • HỎI ĐÁP
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • NỘI – NGOẠI THẤT
  • PHONG THỦY – TỬ VI
  • THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • TOP 10 VIỆT NAM
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

BÀI VIẾT MỚI

Dự án The Mansions

Top 8 biệt thự liền kề giá rẻ tại Hà Nội đáng mua nhất

Việc lựa chọn các khu biệt thự liền kề giá rẻ tại Hà Nội luôn được nhiều đại gia quan...

Nhựa ốp tường là loại nguyên vật liệu mới có cấu tạo từ những thành phần tự nhiên và đặc biệt thân thiện với môi trường

Tấm nhựa ốp tường giá bao nhiêu 1 mét? Mua ở đâu tốt và rẻ?

Hiện nay nhiều gia đình đã sử dụng tấm nhựa ốp tường để làm mới cho ngôi nhà được thêm...

Top 10 mẫu thiết kế quán cafe cóc đơn giản mà lại đẹp

Top 10 mẫu thiết kế quán cafe cóc đơn giản mà lại đẹp

Mô hình thiết kế quán cà phê cóc đang là xu hướng thịnh hành ngày nay. Hãy cùng tham khảo...

Gạch thẻ ốp tường là loại gạch ốp lát được sản xuất nhằm trang trí và bảo vệ bề mặt của tường gạch

Gạch thẻ ốp tường là gì? Có bao nhiêu loại gạch thẻ ốp tường

Gạch thẻ như một nguyên vật liệu trang trí cho nhà cửa được đẹp hơn, tăng tính thẩm mỹ cho...

Vách ngăn phòng ngủ thường dùng cho không gian nhỏ

Vách ngăn phòng ngủ là gì? Có mấy loại vách ngăn phòng ngủ?

Đã từ rất lâu, tường không còn vật dụng duy nhất. Ngày nay, thế giới đón một không gian mở...

LIÊN HỆ

Địa chỉ : 186 Xuân Hồng , Bình Thạnh , Thành Phố Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0928.115.885
Email :  bdslegoland@gmail.com
    Làm việc từ sáng thứ 2 đến hết sáng thứ 7 giờ hành chính

Sơ đồ Website 

DMCA bất động sản Legoland

Mạng xã hội : Facebook , Youtube, Flicker , Tumblr , Pinterest

HỎI ĐÁP

Cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm là gì? Ưu nhược điểm của cọc bê tông ly tâm

Cọc bê tông ly tâm thường được ứng dụng làm nền móng vững chắc trong các công trình xây dựng.Ưu...

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Rèm âm trần thạch cao là gì? Top 10 mẫu rèm âm trần đẹp

Đây có lẽ loại vật dụng được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên vẫn còn một số người chưa...

VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Nhựa ốp tường là loại nguyên vật liệu mới có cấu tạo từ những thành phần tự nhiên và đặc biệt thân thiện với môi trường

Tấm nhựa ốp tường giá bao nhiêu 1 mét? Mua ở đâu tốt và rẻ?

Hiện nay nhiều gia đình đã sử dụng tấm nhựa ốp tường để làm mới cho ngôi nhà được thêm...

Gạch thẻ ốp tường là loại gạch ốp lát được sản xuất nhằm trang trí và bảo vệ bề mặt của tường gạch

Gạch thẻ ốp tường là gì? Có bao nhiêu loại gạch thẻ ốp tường

Gạch thẻ như một nguyên vật liệu trang trí cho nhà cửa được đẹp hơn, tăng tính thẩm mỹ cho...

Sản phẩm uy tín

  • Túi xách Nam Gence
  • Túi đeo chéo nam
  • Túi xách nữ Gence

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.

No Result
View All Result
  • TIN BẤT ĐỘNG SẢN
  • DỰ ÁN
  • CẨM NANG
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG THỦY – TỬ VI
    • NỘI – NGOẠI THẤT
  • TƯ VẤN MUA ĐẤT
  • LUẬT NHÀ ĐẤT
  • VẬT LIỆU XÂY DỰNG

© 2021 Bất động sản Legoland Việt Nam.